Преимущества и недостатки каркасных домов. Основные преимущества каркасных домов

В наши дни нет, пожалуй, ни одной методики в строительстве, которая была бы уникальной во всех смыслах, однако, если рассматривать все нюансы, выясняется, что каркасный дом наилучший вариант, по соотношению качества и стоимости. Принимая решение, какой технологии доверить создание загородного дома, логично отдать предпочтение данному варианту.

Родиной каркасных домов является Канада. Первые дома подобного типа появились в этой стране около века назад и постоянно становились более совершенными. Постепенно эта технология стала развиваться в Америке, Германии, Скандинавии.

В России такой вид строительства обосновался относительно недавно, но уже успел набрать популярности. Чем же обоснован такой спрос? Всё просто: в таком доме даже в суровые морозы будет тепло, а в летний зной прохладно. Согласитесь, это значительно экономит бюджет, так как тепло долгое время сохраняется внутри, а после продолжительного отсутствия быстро восстанавливается до желаемой температуры. В таком доме можно без труда провести большинство коммуникаций прямо внутри стен. Без затрат и не пользуясь специальными приспособлениями, проложить в доме электричество и провести водоснабжение. Но, главный плюс, даже не в этом. Несомненным плюсом является минимально потраченное время на строительство. Начиная с закладки фундамента, заканчивая переездом и заселением в дом, уходит немного времени примерно от 2 до 6 месяцев.

Такие короткие сроки объясняются тем, что в каркасном доме не нужно дожидаться усадки строительных конструкций, до того момента как можно будет приступать к отделочным работам. Это имеет огромное значение для людей, живущих активной жизнью, которым не хочется тратить долгие годы на бесконечную стройку.

Назвать такой дом стопроцентно экологичным, конечно же, нельзя, ведь это не полностью деревянная конструкция, которая не имеет внутри и снаружи отделок. Однако если сравнивать каркасный дом с бетонным, то разница ощутима. Во втором случае нам совершенно не известно, из каких составляющих приготовлен кирпич и цемент, и, к примеру, где был добыт щебень.

Каркасный дом, в отличие от остальных построек, имеет достаточно лёгкую конструкцию. Это не значит, что ваш дом может унести ветром, зато, имея такое преимущество, отпадает потребность в массивном фундаменте, затраты на который не маленькие. В данной ситуации будет достаточно проложить ленточное основание с небольшой глубиной залегания. Лёгкие панели, используемые при строительстве легко доставить, разгрузить, и приступить к монтажу. Установка панелей не требует тяжёлой техники, а это опять же экономит деньги и время.

В отличии скажем от домов из блока, где толстые стены поглощают большое количество полезной площади, стены каркасного дома тоньше, значит, и общая площадь комнат возрастает.

Нельзя не упомянуть и о том, что стены из каркасных панелей получаются идеально ровными, это снижает затраты на отделочные материалы, и экономит ваши силы. Существует несколько типов рассматриваемого строительства:

каркасная конструкция;
панельные дома;
брусовые дома;
дом из стальных конструкций;

Каркасный дом весьма экологичный и дышащий вариант. Очень уютный и тёплый. Самый популярный тип строительства за счёт своей низкой стоимости. Панельные дома очень удобны в эксплуатации, не имеют деформации и осадки. Устойчивы к неблагоприятным погодным условиям. Изготавливаются из панелей заводской готовности, которые уже зашиты гипсовым картоном имеют отделку, окна. Дом возводится быстро. Буквально через два месяца после окончания работы, застройщик может смело въезжать в дом.

Брусовая конструкция - это настоящий русский дом. Надёжный и долговечный. Стена в данной постройке состоит из брусьев. Это совершенно натуральный материал, поэтому такой вариант является самым экологичным.

Дома из стальных конструкций отличаются от перечисленных выше. Основой является каркас из оцинкованного профиля. Как внутри, так и снаружи он закрывается гипсовым картоном, утепляется минеральной ватой. По сути, эта технология напоминает щитовое строительство, но отличается от него более современны материалами. Это сравнительно новый вид строительства, но именно он сейчас набирает обороты, так как является одним из самых доступных и быстровозводимых.

На данный момент каркасные дома самым популярные и доступные. Большое количество явных преимуществ, несомненно, помогут многим будущим застройщикам принять верное решение.

Благодаря огромному выбору стройматериалов практически у каждого, кто планирует строительство собственного дома, возникает вопрос — из чего лучше и практичнее его построить? Люди, не желающие долго ждать и тратить большие средства на возведение кирпичного или бревенчатого здания, выбирают каркасную технологию строительства. Возможно, у кого-то возникнут сомнения в надёжности такой постройки. Чтобы их развеять, перечислим несколько важных преимуществ каркасного дома.

НИЗКАЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ

Затраты на строительство каркасного дома минимальны. Во-первых, так как деревянное строение лёгкое, то и фундамент ему требуется недорогой, например, , свайный или ленточный мелкозаглубленный. Это особенно удобно, если стройка ведётся на участках с близким расположением грунтовых вод. Во-вторых, весь строительный материал быстро доставляется при помощи небольших машин, так как сам метод не требует использования тяжёлой техники, кранов, специализированного оборудования, что существенно удешевляет строительство. В-третьих, потребуются минимальные затраты при возведении здания, поскольку используются готовые модульные конструкции. Ещё одним преимуществом каркасных домов является то, что при необходимости его можно быстро разобрать, перевезти и построить на другом месте, что невозможно сделать с кирпичными домами и очень трудно с деревянными.

ПОЖАРОБЕЗОПАСЕН

Так как при каркасном строении применяют древесину, некоторые считают, что такие дома пожароопасные. Но нужно учитывать, что изначально на фазе строительства весь пиломатериал обрабатывается огнезащитой и биозащитой, что защищает древесину от воздействия прямых источников огня, насекомых и роста плесени. Минусом здесь является то, что обрабатывать деревянные конструкции придётся раз в 5 лет.

ТЁПЛЫЙ

Несмотря на то, что стены каркасного дома кажутся тонкими (в основном, 15-20 см), это достаточно тёплая постройка. Обычно при строительстве дома для утепления используется экологически чистый материал – базальтовая, минеральная или эковата, которые отличается высокой прочностью и низкой теплопроводностью. В зависимости от климатических условий толщину слоя утеплителя выбирают от 5 до 20 см. Благодаря такой теплоизоляции для обогрева помещения в холодное время года требуется всего несколько часов. Если сравнить с кирпичным домом, то для его обогрева требуется практически целый день.

В некоторых случаях каркасные стены утепляют экструдированным пенополистиролом или пенопластом. У этого материала лучше коэффициент теплопроводности, поэтому можно использовать утеплитель меньшей толщины. Но при пожаре пенопласт выделяет едкий дым, поэтому в этом случае противопожарная безопасность должна быть на высочайшем уровне.

В жаркую же погоду каркасный дом не нагревается, поэтому в помещении сохраняется приятная и комфортная для жизни температура.

Минусом такого утепления стен является то, что если в утеплителе заведутся , то вывести их оттуда будет крайне сложно. Поэтому не должно быть незаделанных щелей и отверстий, через которые грызуны могут проникнуть в помещение.

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ

Технология каркасного строительства позволяет претворить в жизнь любые архитектурные и дизайнерские идеи. Внешний вид и внутренняя планировка дома могут быть нестандартными и разнообразными. Снаружи стены можно отделать всевозможным сайдингом, любыми видами вагонки, имитацией бревна или бруса и выкрасить их в любой цвет по желанию хозяев.

Здесь минус всей конструкции – её гулкость. Даже закрытие двери в какой-нибудь комнате может ощущаться в любой части дома. Это связано с отсутствием капитальных стен и перегородок. Зато дёшево. В некоторых жизненных ситуациях это главный критерий при выборе дома.

СТРОИТЕЛЬСТВО В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА

Не нужно ждать особых погодных условий, чтобы начать строительство. Современная технология позволяет возводить каркасный дом круглый год, даже зимой.

БЫСТРЫЕ СРОКИ

Для тех, кто не любит долго ждать, возведение каркасного дома – наилучший вариант. Не придётся затягивать новоселье, так как строится он достаточно быстро. Небольшая бригада строителей соберёт дом буквально за пару месяцев.

ПРОВОДКА КОММУНИКАЦИЙ

Что касается коммуникаций (водопровод, электрика, вентиляция или отопление), то при каркасном строительстве они проводятся без особых приспособлений и лишних затрат. Все трубы и провода прячутся внутри стен и перегородок, что создаёт приятный эстетический вид помещению. Между тем, доступ к ним свободен, что не создает проблем отремонтировать или заменить их в нужный момент.

Современные технологии позволяют строить каркасные дома не только для сезонного проживания в тёплое время года. Благодаря качественному , стен и потолка жить в таких домах можно круглый год.

В связи с тем, что стоимость каркасных домов значительно ниже зданий из кирпича или дерева, всё больше людей выбирают их для загородной жизни. Появляются целые посёлки, возведённые по такой технологии, и с каждым годом в них появляется всё больше жителей.

Учитывая все преимущества возведения дома по каркасной технологии, можно с уверенностью сказать, что такой дом немного уступает по надежности и комфорту другим видам строительства жилья.

Каркасное домостроение, уже достаточно давно ставшее востребованной технологией строительства, применяемой при возведении небольших частных домов, демонстрирует устойчивый рост популярности в последнее время. Совершенствуются, кроме того, и отдельные технологические решения, связанные, прежде всего, с появлением новых строительных материалов, обладающих улучшенными характеристиками.

Перечислим достоинства каркасных домов

У каркасных домов есть два базовых преимущества, нередко оказывающих решающее влияние на выбор застройщика именно в их пользу. Во-первых, каркасное строительство - это одна из технологий быстрого возведения, во-вторых, строительство каркасного дома обходится сравнительно недорого. Относительно сроков строительства нужно сказать, что в среднем они составляют несколько месяцев. Кроме быстроты реализации самой технологии возведения, сокращению сроков строительства способствует то, что каркасное строение не дает усадки. Следовательно, не нужно делать паузу между устройством стен и выполнением отделочных работ. Финансовые затраты на строительство каркасного дома сами по себе невелики, но их можно при необходимости еще уменьшить за счет облегчения фундамента и использования необрезной доски в некоторых конструкциях.

Тем не менее, сильные стороны каркасных домов этими, несомненно, важнейшими преимуществами не исчерпываются. Строения, возведенные по каркасной технологии, отличаются немалой прочностью. Благодаря этому, они способны выдерживать землетрясения порядка 7 баллов по шкале Рихтера и порывы шквальных ветров.

Технология каркасного строительства позволяет достаточно просто реализовывать индивидуальные решения по отдельным конструкциям, планировке, архитектурным деталям. Каркасные дома практически не имеют ограничений в вариантах внешней отделки; здесь могут быть использованы самые разные традиционные и современные материалы, начиная от кирпича и заканчивая виниловым сайдингом.

В каркасных строениях имеется возможность скрытой прокладки основных коммуникаций (внутри стен), следовательно, отсутствует необходимость устройства различных «магистралей» из коробов или чего-то подобного. Правда, этой возможность не стоит злоупотреблять, поскольку некоторые виды коммуникаций нуждаются в регулярном доступе, к примеру, для их обслуживания либо ремонта.

Каркасные дома не обладают большой массой. Это обстоятельство позволяет использовать облегченные варианты фундаментов, что бывает весьма уместно при слабой несущей способности грунта.

Построенные по каркасной технологии дома не претерпевают существенных деформаций, если не отапливаются в холодное время года. Этот фактор важен для дачного строительства. В дачных домах нередко зимой никто постоянно не проживает.

Основные недостатки каркасных домов

Как и базовых преимуществ, существенных неоспоримых недостатков каркасных строений насчитывается два. Первый: высокая вероятность появления грызунов в полостях стен. Здесь же нужно упомянуть и то, что при некачественно обработанной антисептиками древесине каркаса, она может быть вскоре поражена насекомыми. Но такое возможно лишь при нарушении технологии возведения. Второй: невысокая степень пожарной безопасности каркасных домов.

Остальные недостатки строений, возведенных по каркасной технологии, имеют характер относительный. Многие из них можно устранить, в частности, с помощью современных технологических решений.

Считается, что перепланировка каркасных домов - дело невозможное. Тем не менее, при желании оставить за собой возможность произвести перепланировку реально, если использовать при возведении дома каркасно-рамочную технологию. Такие строения, в зависимости от своих размеров (следовательно, от наличия несущих перегородок) могут быть подвергнуты полной либо частичной перепланировке. А вот каркасно-щитовые дома из стандартных конструктивных элементов действительно перепланировке не подлежат.

Аналогично обстоит дело с претензией по поводу малой этажности каркасных строений. Каркасно-рамочный дом вполне может быть двухэтажным или трехэтажным. При большой массе конструкции можно использовать не деревянный, а металлический каркас, хотя и это не всегда обязательно. В каркасно-щитовом доме возведение второго этажа не рекомендуется, но устройство легкой мансарды вполне допустимо.

Бытует мнение, что каркасные дома обладают слабыми теплоизоляционными характеристиками. Подобная точка зрения порядком устарела. Сегодня при наличии разнообразных утеплительных материалов устроить теплоизоляция каркасного дома можно, по меньшей мере, не хуже, нежели дома из бруса или, тем более, кирпичного строения.

В плане звукоизоляции ситуация несколько более сложная. Тем не менее, применение современных материалов позволяет получить защиту каркасных строений от воздушных шумов на достойном уровне. Защищенность каркасного дома от ударных шумов действительно оставляет желать лучшего.

Последний недостаток, нередко вменяемый каркасным строениям - небольшой срок эксплуатации. По этому поводу можно сказать, что, конечно, существуют иные строительные технологии, позволяющие возвести дом, который простоит не одно столетие. Срок эксплуатации каркасных домов в соответствии с официальными нормами составляет 75 лет. Так уж это мало, особенно, если вспомнить, что стоимость каркасного строительства невелика? Пожалуй, затраты окупятся.

Итак, что в итоге? Анализ сильных и слабых сторон домов, возведенных по каркасной технологии, позволяет утверждать, что перспективы развития такого вида домостроения в сфере частного строительства выглядят весьма оптимистично.

В последние десятилетия прошлого века технология строительства каркасных домов стала самой востребованной в Европе и США, чуть позже она добралась и до нашей страны. Сегодня такие дома востребованы людьми, желающими сэкономить время и бюджет. Перед тем как принять решение о строительстве каркасного дома, изучите все преимущества и недостатки каркасных домов

Основу несущей конструкции здания составляет каркас из деревянных досок. Это простой в использовании, а главное – экологически чистый материал, который при правильной обработке прослужит очень долго. Для каркасного дома выбирают ленточный фундамент, на который укладывается нижняя обвязка. Она выполняется из бруса, размер которого подбирается в зависимости от уровня нагрузки (учитывается площадь здания и число этажей). Для возведения вертикальных стоек задействуются доски размером 150 х 50 мм, они размещаются торцом к брусу и фиксируются высокопрочными металлическими уголками. Оптимальная ширина между стойками – около 60 см. Ее подбирают в зависимости от используемого утеплителя, в качестве которого могут использоваться пенопластовые плиты. Затем сооружается верхняя обвязка из бруса. Получившийся каркас обшивается листами ОСБ. Благодаря своей экологичности, надежности и способности сохранять тепло он подойдет для постоянного проживания.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Задать вопрос эксперту

Материалом для сооружения каркаса может быть не только дерево, но и металл, железобетон, а также комбинация различных материалов.

Для устройства крыши используется стропильная система и кровля. Форму крыши и кровельные материалы выбирают в зависимости от планировки. От этого крыша может быть наклонной или совершенно плоской, двускатной или многоскатной. В большинстве случаев отдают предпочтение двускатной системе, это связано с простотой и удобством ее возведения. Ее монтаж занимает немного времени, а дальнейший уход не представляет никаких сложностей.
Между стропилами укладывается слой утеплителя, создается обрешетка. Покрывается крыша шифером, черепицей, кровельным сайдингом или иными материалами. Фасады каркасников отделываются деревом, кирпичом, металлическим или виниловым сайдингом. Внешняя сторона стены дома будет напоминать кирпичную кладку или деревянный сруб. Материалы для наружной отделки выбираются, исходя из предпочтений.

Доступная цена – один из основных доводов в пользу

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Стоимость – значительное преимущество, делающее их доступными максимальному количеству потребителей.

Экономия денег сопровождает все этапы проведения строительных работ, начиная с обустройства фундамента, затрат на транспортировку материалов, их приобретение и монтаж.

Фундаент

Именно с него начинается возведение будущего здания. Из-за небольшого веса каркасный дом не нуждается в мощном фундаменте. Легкость стен дает возможность возведения ленточного фундамента с незначительным заглублением. Такой вариант оптимально подойдет при строительстве на сложных грунтах. Если сравнить между собой вес квадратного метра каркасной и брусовой стены, то первая в 2,5 раза легче, а по сравнению с кирпичной разница будет еще более очевидной. Если строительство намечается поблизости от водоемов или грунтовых вод, то наиболее предпочтительным вариантом будет свайный фундамент. Если дом находится в регионах с высокой сейсмической активностью, то лучше рассмотреть каркасное строительство. Такой дом способен выдержать толчки силой до 9 баллов. Простой фундамент – это первое, на чем экономятся время и средства будущего владельца каркасного строения.

Простота транспортировки к месту возведения

Конструктивные элементы дома можно легко доставить к любому участку обычным грузовым транспортом. Удобство транспортировки во многом обусловлено низким весом материалов.

Отсутствие дорогой строительной спецтехники

В конструкции строения отсутствуют массивные компоненты. Простота возведения и обустройства фундамента позволяет обходиться без привлечения тяжелой техники: подъемного крана и экскаватора, что значительно сокращает затраты. К тому же, не всегда на участке есть условия, благоприятные для проезда техники.

Круглогодичное возведение

Каркасный дом можно возводить при любой погоде. Традиционно строительные работы проводятся в теплый сезон, в сухую погоду, но строительство каркасника является исключением и может выполняться даже при отрицательных температурах. В некоторых случаях строительство в холодное время года оказывается более удобным, что связано с отсутствием грязи, характерной для осенне-весеннего периода. Кроме того, для проведения строительных работ по каркасной технологии не требуется водоснабжение, что также позволяет возводить дома на участках, еще не оборудованных инженерными коммуникациями.

Скорость выполнения строительных работ

Во многом преимущества каркасных домов достигаются за счет высокой скорости строительства, которую обеспечивает простота технологии. Такое строение можно построить значительно быстрее, нежели при использовании иных способов возведения малоэтажных зданий. Даже небольшой бригаде, состоящей из 3-4 строителей, под силу построить здание под ключ всего за 4 месяца, а коробку жилья и вовсе можно собрать за месяц. Это самый короткий производственный цикл в современном строительстве, дающий еще одно важное преимущество возведению каркасного дома над прочими технологиями.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Еще один плюс – простота проведения основных коммуникаций. Не понадобится выделять отдельный бюджет на обустройство коммуникационных лент: они могут прокладываться в полости стен.

Проведение отделочных работ

Преимущество каркасного строительства – простота выполнения отделочных работ. Такой дом не требует штукатурки, как при возведении из кирпича или пенобетона. Также отпадает необходимость в добавочном контурном каркасе, в отличие от брусовых строений. Это приводит к значительной экономии времени и затрат. Стены, пол и потолок получаются идеально ровными, что открывает возможность свободной планировки внутреннего пространства и делает отделку более простой и быстрой. При этом можно использовать любые варианты конфигурации стен, которые не приведут к удорожанию объекта, как это происходит в брусовых зданиях. При желании можно проявить фантазию и самостоятельно заняться отделочными работами. Это также является большим плюсом, так как позволяет создать эксклюзивный интерьер без нагрузки на личный бюджет.
Каркасные дома – это передовая технология, имеющая огромные перспективы. Их выбирают, прежде всего, за стоимость, которая вдвое дешевле кирпичных зданий. Такой дом простоит очень долго без капитального ремонта, что подтверждают отзывы многих владельцев. Он возводится из экологически чистых материалов, которые сохраняют тепло внутри здания, тем самым повышая эффективность работы системы отопления. Кроме того, сам процесс строительства занимает минимум времени, а в результате получается красивое и уютное жилье. Многолетняя практика показала, что каркасная технология – самый интересный вариант строительства дома с точки зрения стоимости, качества и эксплуатационных свойств.

Растущая популярность каркасных конструкций обусловлена несколькими факторами, главным из которых является скорость возведения. Всего несколько недель и можно начать обустройство уютного дома.

Растущие цены на недвижимость оставляют все меньше шансов среднестатистической семье обзавестись полезной площадью. А каркасное строительство предоставляет реальный шанс приобрести дом мечты, да ещё с учётом индивидуальных предпочтений в планировке и отделке.

Преимущества каркасного строительства

Оперативная сборка. Всего от двух недель до нескольких месяцев на участке может появиться дом под ключ со всеми коммуникациями.

Доступная стоимость. Создавая проект, учитываются всевозможные варианты экономии на отделке и конструктивных элементах.

Экологичность. Дом действительно будет абсолютно безопасен для здоровья проживающих в нем людей, если выполнить отделку не токсичными материалами.

Энергоэффективность, обусловленная конструкцией и экономичным расходом энергоносителей для отопления помещения.

Долговечность. Гарантийные сроки эксплуатации определяют срок службы свыше 50 лет. Любое строение нуждается в обслуживании и ремонте. При своевременном уходе и замене утеплителя в случае необходимости конструкция имеет аналогичный эксплуатационный период с кирпичным домом.

Читайте также: Наливной пол (фото): виды и особенности материалов, технология заливки

Высокая прочность позволяет выдержать 7 бальное землетрясение.

Установка каркаса может производиться в любое время года.

Недостатки каркасного строительства

Затруднение в перепланировке;

Через 10 лет при правильном монтаже необходима замена утеплителя (если использовалась минеральная вата).

Другие претензии по поводу малоэтажности, теплоизоляции и небольшого срока службы уже развеяны. Новые застройки коттеджных поселков состоят из 2-3 этажей.

Виды каркасного строительства

Стоечно-балочная конструкция отличается большим количеством врубок, врезок и шипованных связок;

Рамный каркас, имеющий перекрытия, собирается из автономных платформ со стоечным соединением;

Конструкция с нарезными стойками имеет высокую прочность за счёт несущей способности стоек, расположенных по всей высоте строения;

Каркасно-стоечная конструкция отличается от стоечно-балочной углублением стоек в грунт для выполнения функции свай;

Гибридная технология применяется по индивидуальным показаниям, включает элементы разных видов каркаса.

Используемые материалы

Стальные профили разной ширины;

Деревянный брус;

Металлические уголки;

Листы ЦСП и OSB;

Утеплитель (минеральная вата, пенопласт);

Читайте также: Утепление пола пенополистиролом: преимущества и марки материала, процесс утепления

Гидроизоляция;

Пароизоляция;

Отделочные и облицовочные материалы.

Фундамент

Каркасная конструкция выгодно отличается лёгким весом. При отсутствии большой нагрузки допускается использование ленточного, столбчатого или свайного основания. За счёт этого происходит экономия расходов на земельных работах и стоимости бетона, а так же сокращается время строительства. Зачастую дачные домики устанавливаются на выровненную поверхность с бетонными плитами.

При возведении коттеджей в проект входит подвал или цокольный этаж. В этом случае предусмотрено углубление в грунт на высоту подвального помещения.

Проектирование

Для начала строительства можно использовать готовый проект или заказать индивидуальный. Перед началом расчётов нужно исследовать тип грунта и расположение постройки на участке. После этого специалист разрабатывает документацию, включающую:

Планировку;

Линии коммуникаций (подвод к дому и разводка внутри помещения);

Системы отопления и вентиляции;

Конструктивные части каркаса;

Отделку внутри дома;

Расположения окон/дверей;

Облицовку фасада.

После составления плана рассчитываются необходимые материалы. Особое внимание уделяется качеству, ведь долговечность постройки во многом зависит от свойств используемых материалов.

Читайте также: Дом из пеноблоков