Кровельные работы-мягкая, наплавляемая и мембранная кровля. Ремонт кровли и фасадов любая сложность мы аккредитованны Нормативы для ремонта кровли зимой

Современные материалы и технологии позволяют осуществлять не только аварийный ремонт кровли зимой, но и монтаж новой крыши. Работы в зимний период имеют свои особенности.

1. Необходимы качественные морозостойкие материалы.
2. Скорость ремонтных работ уменьшается в связи с коротким световым днем.
3. Соблюдение необходимых условий при транспортировании и хранении материалов.
4. Высокая вероятность выпадения снега требует установки защитного тента.
5. Дополнительно требуется очистка кровли от снега и наледи, просушка.
6. Погодные условия требуют усиление мер безопасности.

Сроки, стоимость и технология ремонта крыш в зимний период зависит от вида покрытия.

Мягкие полимерные кровли на основе битума, в том числе гибкая черепица, укладывают путем нагревания. В морозную погоду прогревание будет неравномерным, что повлияет на качество покрытия. Профессиональные строители сооружают тепловую завесу. Металлочерепица устойчива к низким температурам, монтаж такой кровли возможен в любое время года без потери качества покрытия. Керамическая и цементно-песчаная черепица также обладает морозостойкостью, но резкие перепады температур сказываются на прочности материала.

Стоимость работ

• Скачать:
• Страница с ценами на

Зима, конечно не лучшее время для ремонта мягкой кровли рулонными наплавляемыми материалами. Продолжительные осенние атмосферные осадки наполнили влагой старый кровельный пирог, а температура воздуха и слабая солнечная активность не позволяет воде испариться.

Излишки влаги, конечно, не помешают отремонтировать крышу зимой и устранить протечки. Но летом солнце обязательно сделает свое дело. И если при монтаже кровли зимой, не до конца выпарить влагу из нижних слоев, а это практически невозможно без съема (демонтажа) существующего покрытия, то летом обязательно появятся вздутия (воздушные пузыри). И уже следующей зимой, от давления снега в них в лучшем случаи образуются микротрещины, а в худшем они просто лопнут.

Но бывают случаи, когда нужно срочно перекрыть горизонтальную крышу многоэтажного дома одной квартиры или комнаты и устранить протечку хотя бы до лета. Например, в ноябре или декабре вы столкнулись с данной проблемой, а у вас в квартире хороший ремонт, что делать? Тут у вас два варианта: самостоятельно нанять бригаду или организацию и немедленно устранить протечку, а после выставить счет управляющей компании на основании заключенного договора на подряд или сделать заявку в ТСЖ, ЖКХ, но в этом случаи есть большая вероятность очерёдного ремонта т.е отремонтируют но не скоро, в порядке очереди.

Нам часто приходится сталкиваться с данной проблемой и ремонтировать мягкую кровлю зимой. Некоторые считают, что для ремонта мягкой кровли нужна горячая смола (битум) и рубероид, который да действительно не рекомендуется по госту укладывать зимой. Но вот уже как лет 20 применяют другую технологию устройства с использованием наплавляемых материалов укладываемых под газовую горелку. Такая технология значительно сократила время на ремонт или устройство и увеличила срок эксплуатации после него.

Если раньше крыша покрытая рубероидом в 3-4 слоя (по технологии) служила до 5 лет, то сегодня устройство рулонной наплавляемой кровли производится в два слоя, а срок эксплуатации составляет 15-30 лет в зависимости от качества укладываемого материала.

Выдержки из СНиП имеющие отношение к кровельным работам и устройству крыш

Источник:

СНиП 3.04.01-87 изоляционные и отделочные покрытия. Взамен:

• СНиП III-20-74*;
• СНиП III-21-73*;
• СНиП III-B.14-72;
• ГОСТ 22753-77;
• ГОСТ 22844-77;
• ГОСТ 23305-78.

ИЗОЛЯЦИОННЫЕ ПОКРЫТИЯ И КРОВЛИ

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

2.1. Изоляционные и кровельные работы допускается выполнять от 60 до минус 30 °С окружающей среды (производство работ с применением горячих мастик - при температуре окружающего воздуха не ниже минус 20 °С, с применением составов на водной основе без противоморозных добавок не ниже 5 °С).

2.2. В основаниях под кровлю и изоляцию в соответствии с проектом необходимо выполнить следующие работы:

• заделать швы между сборными плитами;
• устроить температурно-усадочные швы;
• смонтировать закладные элементы;
• оштукатурить участки вертикальных поверхностей каменных конструкций на высоту примыкания рулонного или эмульсионно-мастичного ковра кровли и изоляции.

2.3. Изоляционные составы и материалы должны наноситься сплошными и равномерными слоями или одним слоем без пропусков и наплывов. Каждый слой необходимо устраивать по отвердевшей поверхности предыдущего с разравниванием нанесенных составов, за исключением окрасочных. При подготовке и приготовлении изоляционных составов следует соблюдать требования указанные в таблице.

ПОДГОТОВКА ОСНОВАНИЙ И НИЖЕЛЕЖАЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ ИЗОЛЯЦИИ

2.4. Обеспыливание оснований необходимо выполнять перед нанесением огрунтовочных и изоляционных составов, включая приклеивающие клеи и мастики.

2.5. Выравнивающие стяжки (из цементно-песчаных, гипсовых, гипсопесчаных растворов и асфальтобетонных смесей) следует устраивать захватками шириной 2-3 м по направляющим с разравниванием и уплотнением поверхности.

2.6. Огрунтовка поверхности перед нанесением приклеивающих и изоляционных составов должна быть выполнена сплошной без пропусков и разрывов. Огрунтовку стяжек, выполненных из цементно-песчаных растворов, следует выполнять не позднее чем через 4 ч после их укладки, применяя грунтовки на медленно испаряющихся растворителях (за исключением стяжек с уклоном поверхности более 5 %, когда огрунтовку следует выполнять после их твердения). При подготовке поверхности основания необходимо соблюдать требования табл. 2. Грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием, на приложенном к ней тампоне не должно оставаться следов вяжущего.

2.7. Влажность основания перед нанесением грунтовки не должна превышать величин, указанных в табл. 3. По влажным основаниям допускается наносить только грунтовки или изоляционные составы на водной основе, если влага, выступающая на поверхности основания, не нарушает целостности пленки покрытия.

2.8. Металлические поверхности трубопроводов, оборудования и крепежные элементы, подлежащие изоляции, должны быть очищены от ржавчины, а подлежащие антикоррозионной защите - обработаны в соответствии с проектом.

2.9. Изоляцию смонтированных оборудования и трубопроводов следует производить после их постоянного закрепления в проектном положении. Теплоизоляцию оборудования и трубопроводов в местах, труднодоступных для изоляции, необходимо выполнять полностью до монтажа, включая устройство покровных оболочек.

Изоляцию трубопроводов, располагаемых в непроходных каналах и лотках, необходимо выполнять до их установки в каналы.

2.10. Оборудование и трубопроводы, заполненные веществами, должны быть освобождены от них до начала производства изоляционных работ. 2.11. Рулонные изоляционные материалы при производстве работ в отрицательных температурах необходимо в течение 20 ч отогреть до температуры не менее 15 °С, перемотать и доставить к месту укладки в утепленной таре.

2.12. При устройстве изоляции крыш из крупноразмерных комплексных панелей с нанесенным в заводских условиях кровельным ковром заделка стыков панелей крыши и их оклейка должны производиться после проверки изоляции смонтированных панелей.

Строителями практикуется два основных способа замены:

• Делается полный демонтаж прежнего покрытия и установка нового;
• Обновление выполняется локально непосредственно на участках, где имеются дефекты.

Ремонт кровли зимнее время должен выполняться с учетом архитектурных особенностей дома. Например, для производственных сооружений кровельное покрытие должно быть более прочным и способным справляться с вибрацией, большими перепадами температуры и воздействием активных химических веществ.

При ремонте крыш жилых домов, помимо прочности, нужно уделять внимание эстетике. Для этого хорошо подходят гибкие кровельные материалы. Мягкая кровля зимой вполне поддается ремонту, хотя многие специалисты пытаются оспорить это мнение.

Локальный ремонт или полная замена – что лучше?

Почти все заказчики стремятся потратить как можно меньше денег и считают, что зимою можно обойтись без полноценного ремонта. Они утверждают, что частичный ремонт может спасти ситуацию.

Это не всегда так. Многочисленные заплатки нарушают целостность кровельного покрытия и способствуют образованию новых трещин и протечек. Деформация, вызванная перепадами температур, сделает свое дело и создаст еще больше проблем.

Добавим сюда постоянную снеговую нагрузку, которая может достигать нескольких сотен килограммов на квадратный метр. По этой причине в большинстве ситуаций без демонтажа старого покрытия не обойтись.

Локальный ремонт допустим в следующих случаях:

• Покрытие имеет не более трех повреждений;
• Утеплитель не начал разрушаться из-за воздействия влаги;
• Поврежденный участок можно локально просушить;
• При монтаже использовалась пароизоляционная пленка.

Наши мастера работают с материалом при температуре не ниже 15 градусов холода. За время работы компании мы выполнили много заказов на ремонт кровли зимой, получив положительные отзывы от клиентов.

Мы готовы ответить на Ваши вопросы и помочь в решении любых проблем с кровельным материалом, даже если на улице отрицательная температура и все замело толстым слоем снега.

Время безжалостно ко всему, в том числе и кровельному покрытию, которое изнашивается с течением времени. Даже с камышовой кровлей , способной прослужить многие годы без ремонта, возможны непредвиденные ситуации. Правильный и своевременный уход и ремонт кровельного покрытия позволит увеличить сроки ее эксплуатации.

Ремонт кровли дома

Эта необходимая процедура позволит не только увеличить срок службы вашей кровли, но и позволит сохранить длительное время в хорошем состоянии само строение. Зачастую в чердачном помещении, если это не мансардная крыша, бывает сконцентрировано немало коммуникационных узлов:

• вентиляция;
• телефонная проводка;
• электрическая проводка;
• выход парового отопления;
• дымоходы и трубы.

Для обеспечения правильного и бесперебойного функционирования всех этих «служб», приходится уделять определенное внимание такому процессу, как ремонт.

Ремонт кровли дома может быть, как капитальным, так и локального характера. Думаю, будет излишним, описывать тот или иной вид ремонта. Со своей стороны хочу дать совет, что локальный ремонт следует проводить ежегодно и тогда на протяжении длительного времени вам не придется прибегать к ремонту капитальному. Немаловажным вопросом я считаю время проведения ремонтных мероприятий. Ни для кого не секрет, что идеальным временем для ремонта является теплое время года, но иногда случается и так, что ремонт просто необходимо провести в морозное зимнее время. Что же делать в этом случае?

Ремонт кровли зимой

Необходимость является крайне редкой (например, кровля тегола отличается долговечностью и стойкостью к значительным температурным перепадам) и может появиться только в экстренных случаях или при чрезвычайных ситуациях. Но, даже в этот момент не стоит паниковать, а следует отнестись к этому процессу с должной осторожностью и пониманием всей сложности.

Первое, что нужно сделать для того, чтобы произвести ремонт кровли качественно в зимнее время, это добиться абсолютной сухости всего кровельного покрытия. Это можно осуществить путем накрывания участков кровли брезентовым тентом. Это позволит обеспечить влагозащиту всей кровли и впоследствии не будет проблем с герметичностью, что также немаловажно. Если есть такая возможность, то следует создать определенный температурный режим на определенном участке, где требуется ремонт кровельного покрытия. Осуществить это можно при помощи газовой горелки. Теплота необходима в том случае, если для ремонта вы используете битумные материалы, которые требуют определенных температурных режимов.

Если есть такая возможность, то отложите ремонт кровли на теплое время года. А зимой, в случае чрезвычайной необходимости, вы можете произвести небольшой локальный ремонт, который позволит вам перезимовать, а летом сделать качественный ремонт.