Удивительные микродомики изменят ваше стандартное понятие о пригородном жилье. Оборудование мини-дома и его стоимость

Ежемесячно отдавать внушительную сумму за возможность пожить в чужой квартире? Так поступают многие, но мало кому это нравится. Герою нашей статьи надоело выкидывать деньги на ветер, и он принял жесткое, но экономически обоснованное решение: построил под Минском кубический микродом, и переехал туда с женой и сыном. Все - для того, чтобы пустить сэкономленные средства на строительство особняка. Как прошел первый год жизни в «кубике» и оправдался ли расчет? Читайте в нашем репортаже.

Невыгодный Минск

Участок земли Виктор Оскирко приобрел несколько лет назад, когда еще жил на съемной квартире в Сухарево. Строительство дома начал сразу же, не откладывая, а, чтобы сэкономить - решил делать все своими руками, по возможности привлекая друзей и родственников. Из-за специфики работы (Виктор - режиссер и оператор) в городе доводилось бывать нечасто - 3-4 раза в месяц. При такой раскладке логистика передвижений обходилась «в копеечку»: более 100 км (к месту стройки и обратно) ежедневно, и, как результат, почти 150$ в месяц на бензин. Плюс - 350$ за аренду квартиры. Плюс - коммунальные платежи… Справедливо рассудив, что отдавать более 500$ в месяц невыгодно, Виктор решил сделать «ход конем», соорудив временное жилище на участке, прямо возле строящегося особняка. Это сулило порядка 6000$ годовой экономии. Удалось ли? Рассказывает хозяин дома.

От идеи до реализации - за три недели «в четыре руки»

Проекта - в привычном понимании этого слова - у меня не было: весь дом строился буквально «на коленке». Но идею конструкции я подсмотрел в проекте одного немца, создавшего студенческий домик. Правда, у него был «кубик» со стороной 3х3х3 метра, а у меня - 4х4х4. Еще одно отличие: в проекте немца вход на второй уровень был сделан внутри дома, а это значит, пришлось сооружать дополнительную лестницу. Чтобы не загромождать внутреннее пространство, мы сделали подъем к первому уровню вне стен дома, оформив его в виде крыльца с верандой.

Зато теперь в доме могли спокойно спать 4 человека: двое - на верхнем уровне/спальне, и двое - на раскладном диване, стоящем в «гостиной». Правда, жена с ребенком живут здесь 3-4 дня в неделю, а оставшееся время проводят у родителей, но с домом это никак не связано.

Кухню с плитой и холодильник перевезли из старой квартиры, за них доплачивать не пришлось.

Душ совместили с туалетом. Поначалу мыться, сидя на унитазе - неудобно, но к этому очень быстро привыкаешь, немногим отличается от общественных бань. И, к слову, пространство не такое уж маленькое - в некоторых «хрущевках» туалеты еще меньше. Единственное неудобство - после душа нужно тряпочкой протирать плитку, чтобы следующему зашедшему не было мокро ногам.

Если имеется вся сумма в наличии (или все стройматериалы), такой дом можно построить за несколько недель. В четыре умелых руки - недели за три. Поскольку материалы я довозил постепенно, у нас процесс занял больше двух месяцев. Но если брать чистую работу - получатся как раз те самые три недели.

Мне этот дом обошелся в копейки, много материалов осталось от возведения особняка: досок, фанеры, плит минваты, и т.д. Но для удобства я все пересчитал по рыночным ценам. С той оговоркой, что искал материалы подешевле.

Во сколько обошлась «коробка»?

Фундамент - свайный, самодельный. Специальной лопатой выкопали 4 ямки размером 30х30х120 см. Залили их бетоном, вставили арматуру, сверху соорудили короба из плит OSB (опалубку), и тоже залили бетоном. На готовые сваи положили брус 150х150 мм (ростверк). На него уже монтировали стены дома. На материалы фундамента у меня ушло порядка 50$.

Возводить каркас начали не сразу, сперва занялись поиском окон. Окна я делал сам , они в доме - глухие. А вот стеклопакеты для них покупал, правда - за бесценок, обошлись мне в 25$ за 4 штуки. Это были неразмерные стеклопакеты: их кто-то заказал - и не забрал в итоге. Я выкупил стеклопакеты за бесценок, запроектировал окна, а затем под размеры окон/дверей - «подогнал» все остальное.

Много позже сообразил, что можно было не делать окна/двери самому, а купить уже готовые в Интернете, тоже нестандартных размеров. Стоят такие на 60-70% дешевле, чем типовые в среднем по рынку. Одну готовую дверь с двойным стеклопакетом можно было взять за 100$! А окно-патио - за 170$. Сейчас бы делал только так. Ведь окна - это «глаза» любого строения, без красивых окон и дома красивого не будет. Таким образом, если покупать сейчас, возьмем 500$ на готовые окна и двери. И это будет даже с доставкой.

Вроде бы окон и немного, но в доме нет ощущения тесноты. Большие двери пропускают много света, а, если взять веранду и пространство балкона - взгляд простирается на 7 метров, что визуально расширяет объем помещения. Летом я планирую вместо основного окна в «гостиной» сделать окно-патио, оно придаст помещению еще больше «воздуха».

Пирог стен самый простой: обрешетка из досок + плиты минваты + OSB поверху + пленка. Вместо пароизоляции я использовал самую обыкновенную целлофановую пленку, суть от этого не сильно меняется.

На весь дом потребовалось около 6 м.куб. леса (вместе с фасадом, на который ушло 2 м.куб.). Кубометр в среднем стоит 100$. То есть все дерево для каркаса мне обошлось в 600$. Доску применял «разнокалиберную», но большая часть -10х50 мм. Из них я делал особую обрешетку «в перехлест», в которую закладывал утеплитель.

Тут стоит сделать важную оговорку: покупалась доска естественной влажности, сырая. И это - еще один вариант сэкономить . Люди обычно покупают на строительство каркасного дома доску техсушки или фугованную. А зачем она фугованная, если все это в итоге прячется? К тому же, у пиленой доски есть преимущество: «ворсистость», шероховатая поверхность, которая хорошо удерживает плиты минваты, те никогда проседать не будут.

«Сырая» доска (естественной влажности) - неизбежно будет сохнуть, ее будет крутить. Чтобы этого не произошло, нужно скручивать каркас из сырой доски сразу же , не дожидаясь высыхания. И когда она уже скручена в каркас - она сохнет в таком виде. И натягивается как струна. Представьте, что в доску вкручено 12 шурупов. Куда ее после такого поведет? Никуда. Получается идеальное натяжение - достаточно дать посохнуть каркасу в естественных условиях две недельки. Экономия с доской из техсушки - более чем в три раза! Согласитесь, есть разница - за всю доску на дом отдать 600$ или 2000$? Ну, и не будем забывать: положа руку на сердце, найти идеально ровную доску техсушки - та еще задача. Она все равно где-то чуть «играет» по плоскостям, ее обычно довыравнивают на этапе монтажа, «подтягивают».

Утеплял дом плитами минваты: на пол - 30 см, потолок - 40 см, стены - по 20 см. С минватой работать сложно: листы приходится укладывать ровно, если какая-то щелочка образовалась - нужно ее забивать, иначе нарушится тепловой контур. Плюс - всем этим дышать нельзя, необходимо в масках работать… Словом, если бы позволяли средства, и не было у меня остатков ваты - я бы задувал стены специальной пеной, это и экологичнее и быстрее, и слой нужен более тонкий. И пленок никаких не надо. Но, сделал, как сделал - традиционно. Пеной утеплить такой домик обойдется в 600$, минватой - чуть дороже, до 1000 у.е. (это максимум). Листов OSB нужно купить порядка 20 шт. (10 мм толщиной) на мой дом. Это еще плюс 150$.

Толщина стен получилась порядка 35 см, но сюда входит все; утепление, 5-см вентиляционный зазор (по периметру дома оборудован вентфасад) и облицовочная доска.

На крыше - «Алькорплан», современный, но не самый бюджетный материал. Зато он вообще ничего не боится: ни УФ-лучей, ни скачков температуры. Уклон крыши - всего 8 см, этого более чем достаточно для отвода осадков. В целях экономии на кровле можно использовать обычный рубероид, но понадобится два слоя (обязательно) и поверху уложить какими-нибудь камушками, для защиты от ультрафиолета. На 16 квадратных метров два слоя рубероида, плюс запас накинуть… пусть будет 40 кв. м. Разброс цен существенный, но тоже можно найти некондицию, по доллару (и даже дешевле) за 1 кв. м. В таком случае вся кровля обойдется в 50$.

Крыльцо и террасу я в стоимость не закладывал - их можно сделать из чего угодно, по желанию. У меня какое-то время крыльцо вообще из поддонов стояло.

На балкончике можно развесить белье для сушки, или выйти покурить, если вы курите.

Важно знать: Сразу рассчитывайте все материалы: лучше взять с небольшим запасом, чтобы затем не пришлось ничего довозить. Каждый привоз (чего угодно) стоит от 20$ в 20-километровой черте от города, и стоимость увеличивается с расстоянием.

Внутренняя отделка

Примерно 4 листа фанеры ушло на внутреннюю отделку: шкафчики, борта и т.д. Это еще 50$. Все остальные доски, которые я пустил на душевую кабину, лестницу, пол и другое внутри - 150$ максимум. Итого - пускай, 200$.

Совет : Фанеру лучше не покупать в магазинах, строительных гипермаркетах или на строй-рынках. Лучший вариант - найти фирму, отпускающую товар с оптовых баз или комбинатов. Только подъехать нужно будет смотреть в любом случае, потому что можно нарваться на распродажу застарелых остатков и качество будет не ахти. А так - нормальную фанеру можно купить на 30% дешевле, чем в магазине или гипермаркете. То же касается и доски, которую можно попробовать взять прямо с лесопилки.

Канализация в доме со всеми трубами обошлась мне в 100$, унитаз – 200$, умывальник 50$, смеситель с душем 50$… Словом, вся душевая комната/туалет с разводкой стоили не больше 400$.

Немецкий ламинат покупался в магазине конфиската , он стоил примерно на 50% дешевле, чем на рынке. Почему так дешево? Потому что человек его вез немного, на комнату или квартиру, столько и изъяли. Из-за ограниченного объема материала - купит его не всякий. А мне - как раз хватило на пол, обошелся весь ламинат в 150$.

250$ я отдал за ламинат на стенки-потолок. Покупали уже в другом магазине, как некондицию . У этого ламината был небольшой брак: мельчайшие выступы на стыках, и если укладывать такой на пол - нога цеплялась бы за эти выступы, ламинат быстро потерял товарный вид. А для стенок и потолка - это не препятствие. Почему выбрали ламинат? Он придает вид завершенности, вид идеальной шлифованной стены. И он прочный. Рассчитан на то, что по нему будут ходить, поэтому на стенах он будет сохранять свой товарный вид долгие годы. И его всегда можно помыть, простой шваброй, всю комнату, включая потолок. Единственный момент: всем, кто соберется построить микродом, я советую выбирать белый или очень светлый цвет - это зрительно увеличивает пространство.

Оборудование дома и итоговая цена

В доме нет отопительных приборов, кроме кондиционера. Это особая модель, которая может работать при минус 25 градусах Цельсия. Датчик кондиционера запрограммирован на постоянную температуру внутри помещения в районе 22 градусов, как только температура падает - он включается и обогревает дом. В самый холодный месяц мы платили менее 40 рублей за всю электроэнергию. Это с телевизором, бойлером, стиральной машиной, плитой, холодильником, всем освещением и двумя мощными компьютерами. Копейки, согласитесь? В «теплые» месяцы платим еще меньше.

Заехали мы 28 мая 2016 года. Еще некоторое время не было воды, приходилось душ принимать на улице, затем «прокинули» водопровод и жить стало нормально. Дом окупился менее чем за год.

Если подытожить все вышеперечисленные расходы на материалы, получим цену в 3350$ (это уже с запасом). Это без техники и мебели. Можно поискать варианты с распродажами, что-то попробовать привезти из Польши - тогда получится уложиться в 5000$ и это будет состояние «под ключ». Только зубную щетку останется с собой прихватить и постельное белье. Но делать все придется своими руками. Привлечение сторонних работников увеличит стоимость дома в 2.5-3 раза.

В последнее время увеличивается число людей, которые хотят жить в загородном доме. И это не удивительно, ведь мегаполисы полны стрессов и беспокойства.

Сегодня мы рассмотрим невероятные типы конструкций. Это – микро-дома, выполненные в потрясающих формах.

В ближайшее будущее они смогут заменить огромные коттеджи, так как требуют меньших финансовых затрат на своё содержание. А чтобы лучше в этом убедиться, ознакомьтесь с представленными гениальными строениями.

Diogene

7,5 квадратных метров были разработаны в июне 2013 года знаменитым архитектором Renzo Piano на территории кампуса Vitra в Weil am Rhein (Германия).

Название постройки относится к греческому философу Диогену, который, согласно древним мифам, жил в бочке афинской агоры, не признавая цивилизованные удобства.

В этом маленьком жилище, как в самолёте, задействован каждый сантиметр пространства. Он также имеет алюминиевую внешность с окнами, как в воздушном транспорте.

На крыше дома установлены солнечные панели и объёмный бак, который собирает дождевую воду, что дальше используется в биологическом туалете.

Двери расположены с двух сторон крошечного здания, для естественной вентиляции и наполнения светом внутреннего помещения.

Интерьер разделён на две части: влажную и сухую. К первой относится ванная и кухня. Оранжевые двери здесь работают в двух направлениях: в одном положении они закрывают комнату из мини-кухни, в другом – отделяют пространственные участки.

В сухой гостиной стол подвешен возле передней части окна. Ниже мансардного проёма стоит красный диван, который, в случае необходимости, превращается в кровать.

Отверстия привносят много света, а жалюзи сохраняют прохладу в жаркое время.

ÁPH80

Это строение, площадь которого составляет от 13 до 27 квадратных метров, было разработано компанией While Spain’s Ábaton (архитекторы: Camino Alonso, Carlos Alonso и Ignacio Lechón).

Уникальность проекта заключается в абстрактном внешнем виде, благодаря которому здание выглядит как запечатанная коробка.

Обычное жилище можно собрать в среднем от 4 до 6 недель. А этот мини-дом – всего за 1 день! К тому же, модель легко помещается на планшет грузовика.

Параметры постройки можно изменить по желанию заказчика. Например, создать открытую планировку гостиной с кухней либо объединить спальню с ванной.

На изображении, что показано выше, мы видим красивое жизненное пространство. Санузел отделяется от мини-кухни с помощью стены.

Серые фасадные доски противопоставляются внутреннему древесному покрытию, что отличается высоким уровнем звукоизоляции.

Если посмотреть в другую сторону, то можно увидеть дверь в спальню с собственным окном. Обратите внимание, что дизайн ÁPH80, в отличие от Diogene, разбивается по середине огромным прозрачным проёмом, позволяя больше открыть интерьер.

Окошко в спальне хоть и небольшое, зато очень важное, поскольку благодаря ему свежий воздух циркулирует по всему дому. Кстати, такое же сделано и в ванной, над унитазом.

The Bunkie

10 квадратных метров многофункционального помещения удачно спроектировала команда Evan Bare и Nathan Buhler, с Jim Moore и Jorge Torres в Канаде.

Главной его особенностью есть «голые» стены и неотразимый промышленный дизайн.

Заметьте, что строение оснащено дымоходом, который подчёркивает связь структуры здания с его схемой.

Внутреннее пространство очень практично оформлено: сделано множество открытых и закрытых мест для хранения, а складные столы и стулья даже подвешивают на стеллаже.

На противоположной стороне установлена Murphy-кровать, которую можно умело спрятать.

Привлекательный внешний вид с прозрачными стенами даёт возможность своим хозяевам стать ближе к природе. Ведь в современном мире всем нам именно этого и не хватает.

С сокращением свободного места для застройки растет популярность компактных домов. Эстонские архитекторы предложили микро-дом площадью всего 30,3 квадратных метров, который можно полностью собрать всего за 7 часов.

Португальский архитектор Samuel Goncalves гордится своим новым творением. Его жилище также можно возвести очень быстро. Конечно не за 7 часов, но

Нас двое, молодая пара 21 год. Думаем построить за городом вот такой простой и доступный вариант жилья.

Почему?
1) Дешево
Цены на жилище тут все представляют себе. Наши увлечения и без того крайне затратны, и построить что-то больше и тратить на содержание этого чего-то еще больше мы не имеем желания.
2) Быстро
Я устал лаяться в городе с соседями и пытаться найти место для парковки наших машин (их 3 и это не предел - это мое хобби), да еще и терпеть всякую гопоту и прочую фауну, пытающуюся в них вломиться. Нет, не устал - УСТАЛ! В городских бараках все только и заняты тем, что жить друг другу мешают, и мы не исключение, а значит надо что-то менять. Переселение должно состояться в кратчайшие сроки, не позже чем через год, край полтора - еще один повод отказаться от огромного дома, ибо деньги на стройку мы, разумеется, зажилим и будем делать сами. А это растягивает сроки.
3) Без потери качества жизни.
При малом объеме можно не скупиться на комфорт. Отопление, кондиционирование, вентиляция, все можно сделать как надо, ведь итоговая стоимость довольно низка. Тем более, что в городе мы живем на площади в 13м+общий санузел, так что нам не привыкать - еще и просторнее будет.

Теперь про конструктив.
Начну с главной идеи. Это дом "здесь и сейчас". Не для детей-внуков, не на случай ураганов и потопов. Так сказать, по американскому принципу вагончик, только без колес. Идея у них же и взята.
Площадь по наружи - 3х6м. По внутри, соответственно, 2.7х5.7. Контейнер не предлагать - он недостаточно широк.
Однозначно, это будет пенопластовый каркасник, как самое дешевое, простое и теплоэффективное решение.
Фундамент - или винтовые сваи, или МЗЛФ. По МЗЛФ есть опыт, но мне кажется что для моей конструкции он избыточен. Впрочем, тоже будет время подумать - под меньшее давление на грунт можно сделать его меньшей толщины. Грунт удобный - участок супесь, ближе к месту установки начинается песок, воды нет до 4м - стоим на холме. Так что в сваях тоже целесообразности нет, но их просто устанавливать, это подкупает. Так что весь вопрос в целесообразности. Время подумать есть.
Наружкой не озадачивался еще, но она и не важна - важно, что будет внутри. Это дом, а не выставочный павильон. Так как строим сами, предпочтение будет отдано дешевым и простым в обработке материалам. Возможно, обшивкой будет цементно-стружечная плита, возможно сталь, возможно пластик - все варианты еще предстоит проанализировать, прежде всего с точки зрения образования конденсата.
На участке уже имеются фундаменты под летнюю дачу родителей 10х8 и мою мастерскую 9х7.5, а так же врыты канализационные баки. Есть стабильная электросеть, это немаловажно - собираемся топиться электричеством, резервный вариант - баллонный пропан.

Сначала я дострою коробку мастерской (начало - апрель, надо залить пол, сварить металлокаркас на стены и крышу и обшить его), эта стройка начнется потом. Поэтому время на раздумья у нас есть ориентировочно до июня-июля.

Это, конечно, не проект, а набросок, но послушать мнения было бы интересно.

» статьёй про микро-дом со всеми удобствами . Предыдущая статья в этом же разделе «» касалась мини-дома площадью в 11м2. Цель — уменьшить затраты на покупку дома дабы избежать долговых кредитов, а справиться своими силами. В общем-то, на продолжение мы особо не расчитывали — возможности показаны, можно завершить.

Микро-дом со всеми удобствами, однако, показался нам заманчивой возможностью показать ещё один вариант удобной планировки. На этот раз отличилась шведская компания, которая разработала проект микро-дома специально для студентов (как известно, самой богатой части населения 🙂). Площадь дома — 10 м2. Так что название «микро-дом» вполне оправдано. Кстати, как и в случае с предыдущим мини-домом, все удобства сохранены.

Итак, изучим проект, чтобы применить при необходимости.

Начнём традиционно со входа:

Вход — красивой овальной формы. Как вы думаете, почему?

Я думаю, чтобы сделать дверь эргономической. Так, через неё и широкую вещь занести можно, и площадь двери, а, значит, и площадь потери тепла, уменьшена. Да и зачем для головы широкий вход? Достаточно и узкого 🙂

Сразу слева от входа маленькая кухня.

А что, самое место для кухни. Дверь открыл — и все запахи улетучились.

Заодно подвод воды и канализация рядом с выходом. Если дом не подключен — выплеснул на улицу ведёрко и всё тип топ 🙂

Хорошее расположение, молодцы.

Продолжаем двигаться против часовой стрелки, налево.

• на первом этаже — стол, кресло и вход в санузел
• на втором этаже — кровать и шкафы для вещей.

Кстати, шкафы для вещей — это хорошо, проект домика из первой статьи этих шкафов не предусматривал.

Между прочим, в описании к домику указывается, что материал для дома — многослойная древесина. К сожалению, не видно, домик целиком из неё или полый и внутри утеплитель. Наверное, всё же второе.

Кстати, клееная древесина — интересная идея. Из таких «досок» можно буквально склеить дом, если склеивать их внахлёст. Не понадобится каркас 🙂 Нужно запомнить и применить.

Продолжаем двигаться налево:

Видны ступени на второй спальный этаж, они же — полка для книг; можно рассмотреть, что письменный стол — это не что иное, как ставня окна. Итак, встроенная и трансформируемая мебель минимизирует пространство ещё больше… Надо запомнить.

Возвращаемся ко входу. Вид на вход со второго этажа, из спальни:

Кстати, теперь видно, что письменный стол / столовая при входе — это тоже ставня окна, которая может быть поднята, чем сэкономит место.

Вот такие вот пирожки 🙂