Правильное отключение батарей отопления. Как правильно открыть вентили на радиаторе отопления

Не допускайте полного перекрытия поступления воды к радиатору. Отключение радиатора возможно только на период проведения опрессовки (комплекса работ по выявлению неисправностей) системы отопления.

Не оставляйте без воды систему отопления с алюминиевыми радиаторами более чем на 15 дней в году.

В каком положении должны находиться подающие краны?

В отношении подающих кранов правильно будет сделать так: нижний кран закрыть, верхний - открыть. При таком положении кранов наличие воды в батарее весь период: весна - лето - осень - зима будет обеспечено, угрозы образования вакуума не будет и с батареей все будет в порядке.

Что же будет, если не перекрывать краны?

В момент пуска и прекращения подачи горячей воды через трубы протекает вся ржавчина. Если краны не будут перекрыты, то через батарею пройдет очень грязная вода, и батарея может засориться. Однако если по какой-то причине оба подающих крана должны остаться в положении "закрыто" - обязательно откройте (выкрутите) кран Маевского. Иначе радиатор может разорвать из-за химической реакции присадок, содержащихся в теплоносителе, и алюминия. Учтите, если произойдет разрыв радиатора, это не будет гарантийный случай!

А если перекрыть оба крана?

Когда вода станет остывать, ее объем в батарее начнет уменьшаться. Это приведет к тому, что там образуется вакуум. Чем он так страшен? Ваша батарея будет испытывать серьезное давление после того, как внутри нее начнет образовываться вакуум. Она либо деформируется, либо треснет. Чтобы избежать этого, после завершения отопительного сезона ни в коем случае нельзя перекрывать оба крана!

Как действовать при приближении нового отопительного сезона?

После того, как Вам стало известно, что на следующий день будут включать отопление, вспомните, что в момент подачи воды через трубы потечет самая ржавая вода. Чтобы не засорить батарею, перекройте оба крана! Перемычка (байпас) в это время должна быть открыта!

Когда подадут горячую воду, она пойдет через байпас. Советуем первые пару дней не включать батарею. Пусть вся ржавчина пройдет мимо ваших радиаторов!

От байпаса вода в батарее начнет слегка нагреваться, что приведет к увеличению давления внутри батареи, но это не должно Вас пугать. Незначительное повышение давления никак не может привести к деформации радиатора.

Спустя 1-2 дня после подачи горячей воды через перемычку, откройте оба крана на батарее.

Все, к зиме Вы и ваша система отопления готовы!

Что такое отопление и зачем оно так необходимо? Вопрос банальный, но требует ответа. Отопление полностью зависит от климатических условий проживания. Если на улице морозит, тогда и отопление включается большей мощности, если тепло, то наоборот.

Регулировочные краны. Нажмите на фото для увеличения.

Современные отопительные системы позволяют регулировать подачу тепла в автоматическом режиме. Данный режим строго зависит от температуры окружающей среды. Экономические факторы оказывают на отопительные системы огромное влияние: это связано с развитием технологий и со способами отопления.

Кран регулировочный для отопления - теплообменник запорной арматуры. Он регулирует приток воды радиаторов отопления, которая является регулятором: ее количество то уменьшается, то увеличивается. Регулировочные краны - это подсоединение трубы к радиаторам отопления.

Для автономного отопления употребляются регулировочные краны. Для централизованной системы отопления - краны шаровые.

Регулирующие краны для радиаторов отопления, виды:

стандартный регулировочный;
с термической головкой.

Условия для выбора регулирующих кранов:

требования потребителя;
предназначения регулирующих кранов;
места его расположения на схемах тепловых труб.

Угловые и прямые используются для регулирования затрат воды в радиаторе вручную.

Угловой кран. Нажмите на фото для увеличения.

Шаровые краны радиаторов отопления изготовлены из полипропилена или латуни, где запорным устройством является шар.

Для металлопластиковых или стальных труб подходят изделия из латуни. Полипропиленовые краники монтируются посредством стыка, затем муфтовой сварки, для общего соединения с отопительной системой.

Регулятор для отопления несет в себе патрубок для устранения протечек.

Стандарт регулирующих кранов радиаторов отопления не содержит на рукоятке температурной шкалы, поэтому точная регулировка невозможна.

Термостатические содержат в себе головку, которая выполняет функцию регулятора, и устанавливаются на одно- или двухтрубные отопительные системы.

Разновидности регулирующих кранов. Нажмите на фото для увеличения.

Термическая головка может быть для ручного регулирования (зависит от поворота рукоятки вручную) или автоматического (жидкость расширяется при высоких температурах и давит на шток). Ограничитель на термической головке регулируется автоматически. Не может произойти случайная регулировка.

Кран шаровой - это агрегат с вращением на 90 градусов, запор в подаче холодной или горячей воды. Принцип действия и точность исполнения не может создать аварийной ситуации в отопительной системе.

Для открытия крана шарового необходимо регулятор радиатора отопления повернуть влево, для закрытия - вправо. Не допускается оставлять его в полуоткрытом состоянии, может повредиться уплотнительное кольцо, и произойдет вытекание воды из системы. При возникновении протекания должна произойти замена агрегата.

Шаровой кран. Нажмите на фото для увеличения.

Причиной слабого напора воды может стать засорение затвора. Устранением причины засорения станет установление фильтра жесткой очистки.

Регулирующие шаровые краны рассчитаны для охладительных, отопительных и вентиляционных систем. Данный агрегат - регулятор водного потока, который происходит в системе отопительной и прохладительной.

Шаровые краны очень надежны в эксплуатации, с их помощью происходит защита определенной части тепловой сети, что допускает в момент замены или врезания специального оборудования экономию времени и денег потребителей.

В трубопроводе не должны иметь место воздушные пробки, потому что вся система работы из-за этого может нарушиться. С этой целью используются воздухоотводящие системы, состоящие из винта конической формы.

Они помогают удалять воздушные пробки из приборов отопления. Воздух поступает через отверстие с одного бока регулятора и выходит через такое отверстие с другого бока. При закрытом регуляторе жидкость задерживается и не проходит наружу. Этому способствует шплинт, плотно прилегающий к внутренней стенке, имеющий отверстие с калибровкой. Регулируемые краны можно открывать рукой, отверткой или специальным ключом.

Настройка отопительной системы, ремонт

В процессе монтажа способом грубой настройки необходимо правильно осуществить выбор диаметра труб, идущих к разводке радиаторов отопления. От количества секций радиаторов зависит температурный режим. Но слаженную регулировку можно сделать при помощи регулировочных кранов.

Есть некоторые тонкости для регулирования отопительной системы:

на каждом из радиаторов отопления должны находиться регуляторы точной и плавной регулировки, в этом случае шаровые краны не подойдут;
если есть своя котельная, нужно определить наличие самой холодной комнаты и повесить там термостат, в
прикручивать краны нужно так, чтобы проток плавно смог уменьшаться.

Кран шаровой: как заменить его своими руками?

Конструкция его отличается от привычных для нас кранов, и поэтому при замене можно растеряться. Но ремонтируется он очень быстро: отвернуть гайку, сменить сальник или кран-буксу, установить гайку. Чтобы отремонтировать шаровой кран, нужна специальная подготовка.

Сложности и нюансы работы

В середине находится маленький шарик, его фиксируют с большой надежностью от влияния давления воды специальные резиновые седла. Сам шар полый, именно в этой полости и происходит смешивание горячей и холодной воды. Краны шаровые имеют в своем корпусе ручку регулятора. Фиксация происходит за счет гайки с одной стороны, с другой - за счет болта.

Конструкция шарового крана. Нажмите на фото для увеличения.

Для ремонта шарового крана потребуется несколько инструментов:

отвертки;
плоскогубцы;
ключ-шестигранник;
перчатки;
б/у запчасти.

Общие положения при снятии:

Перекрыть запорные сапуны.

Винт посредством раскачивания должен удерживаться на рычаге. Ключом снимается винт и рычаг, с соблюдением осторожности. При резком движении можно сломать его.

Ржавая вода, известковый налет оседают на внутренних частях шарового крана под уплотнителем. Применение абразивных чистящих средств будет уместно в данном случае. Очищенные части крана закрываются уплотнителем, который подлежит замене.

Резьба, которая обнаруживается при снятии рычага, начнет прокручиваться по шлицам при помощи отвертки. Находящие рядом шланги повреждаются при несоблюдении осторожности.

Остаточную воду слить в емкость.

Если шаровый кран дал течь, способ устранения неисправности будет совсем иной, более глубокий. После снятия уплотнителя вытаскивается шар со своего основного места крепления. Крепежи снимаются плоской отверткой, уплотнители заменяются новыми.

Можно продлить срок использования уплотнителей, для данной процедуры нужна специальная смазка.

Сборка выполняется в обратном направлении при соблюдении герметичности уплотнителей.

При обнаружении трещины на корпусе, ослаблении напора воды трещины замазывают водостойким герметиком.

Он наносится дважды тонким слоем, с зачисткой мест смазки после высыхания. Если шаровые краны имеют трещины, нужно готовиться к их замене.

Если обнаружено, что нет напора воды, находим шток, связывающий шар и рычаг в единое целое. Регулирующие движения помогают выставить направление отверстий труб подачи воды.

После проведения процедур надо очистить затвор. Если и это не помогло, заменить старый картридж новым. Он должен подходить по размерам и марке крана.

Кран с регулировочным затвором. Нажмите на фото для увеличения.

Для отопления, как и для водоснабжения, ГВС, иногда используют трехходовые, четырехходовые краны. Этот вид агрегатов относится к запорной арматуре, изготавливается из стали, металла или латуни. Регулировочные затворы находятся сверху устройства. Процесс регулировки проходит за счет сальника сверху или гайки снизу.

Для качества регулировки радиаторов отопления должны быть определенные устройства, способные перемешивать остывшую воду из возвратной трубы в подачу. Здесь произойдет не качественное, а количественное регулирование системы с помощью вентиля, который прослеживает поток воды и ее мощность или перекрывает ее.

Регулировка теплоотдачи радиаторов отопления

Термостатическая головка, подстроенная дросселем, поможет поддержать комфорт проживания в доме на весь сезон отопления. Дроссель, в зависимости от температурного режима, регулируется вручную. Изменения проходимости дросселя стабилизируют температуру не сразу, а после 2-3 часов регулировки - радиатор отопления обладает большой инертностью. Простой термостат способен поддерживать температурный фон так же, как и электронный.

Термостаты, установленные на радиаторы отопления, помогают в длительной и четкой работе приборов, снижении затрат на электроэнергию. Электрические термостаты являются самыми надежными, экономичными из всех регулирующих теплоотдачу.

ultra-term.ru

Регулировочные краны для радиаторов отопления

Установка регуляторов не понадобится, если система отопления была рассчитана правильно. При этом в каждом помещении будет поддерживаться оптимальная температура. Но это справедливо только для индивидуальных систем. Система отопления в многоэтажных домах требует регулировки, так как ее работа была нарушена в процессе различных переделок. Это нужно производить по многим причинам.

Виды регулировочных кранов для радиаторов

Необходимость

Первая – касается экономии средств. Оплата за отопление будет уменьшена тогда, когда на дом установлен счетчик. В индивидуальных домах регулирование не понадобится, так как автономный котел самостоятельно устанавливает температуру.

Следующая причина, по которой нужно ставить регулятор, – поддержание температуры воздуха в помещении желаемого показателя. Например, в одном помещении следует добиться +25ºС, а в другом – +17ºС. Для этого выставляются заданные значения на запорной арматуре.

Какое оборудование лучше ставить?

Шаровый кран

Вид шарового крана

Как правило, монтаж данного устройства американской модели производится на входе в батарею и служит для регулировки потока жидкости. Также он применяется в случае поломки радиатора. Не останавливая систему отопления, производится перекрытие движения теплоносителя в батарею. Далее выполняется ее ремонт или замена. Принцип работы заключается в изменения потока теплоносителя, проходящего через радиатор.

Он функционирует в двух положениях: полностью открыт или закрыт. Все остальные положения являются вредными. Внутри устройства находится шарик.

Если поставить его в промежуточное положение, крупные частицы, находящиеся в теплоносителе, будут разрушать поверхность. Поэтому и пропадает герметичность. Это приведет к большим проблемам при поломке отопительного прибора.

Установка шарового крана требует грамотного подхода. Устройство, выполненное из полипропилена, монтируется при вертикальной однотрубной разводке. То есть из потолка идет труба, к которой подключается батарея. Ее нижняя часть выходит в нижнюю квартиру. При таком подключении нужно устанавливать байпас. Он нужен для непрерывного движения теплоносителя в системе при закрытом положении крана.

В некоторых ситуациях кран лучше ставить на обходном трубопроводе. В таком случае применяются несколько кранов: два устанавливаются для отключения батареи, а один служит в качестве регулировки. Но такую систему лучше не использовать. Если запутаться, в каких положениях стоит кран, то весь стояк будет заблокирован.

Игольчатый вентиль

Как выглядит игольчатый вентиль

Чтобы прибор приносил больше пользы, его устанавливают перед манометром. Выполнен он из полипропилена. Принцип работы заключается в изменения потока воды путем плавного перекрытия. У него есть существенный недостаток: снижается пропускная способность системы в два раза, так как ширина прохода теплоносителя становится меньше. Это может привести к ухудшению теплоотдачи нагревательного прибора.

Чтобы такого не происходило, необходимо увеличивать количество секций батареи или сам размер игольчатого крана.

Регулирующие радиаторные вентили

Устройство терморегулятора

Краны для радиаторов отопления используются для ручной регулировки. Как и все предыдущие устройства, они изготовлены из полипропилена. Для изменения температуры в комнате поворачивается вентиль. Если он находится в закрытом положении, то поток теплоносителя полностью прекращается.

Принцип работы устройства американской модели заключается в механическом изменении температуры. Он монтируется на резьбу отопительного прибора, а к трубам присоединяется с помощью фитингов.

Какие достоинства такого вентиля? В первую очередь – надежность в работе. Материалом изготовление клапана конуса является полипропилен или латунь. Его стоимость достаточно велика, но полностью оправдывает затраченные средства.

Есть и отрицательные свойства. Если возникает необходимость регулировки температуры, процесс необходимо производить вручную, это является довольно проблематично. Те люди, которых это не устраивают, выбирают автоматические устройства американской модели.

Автоматический терморегулятор

Все, что необходимо для стабилизации температуры в помещении при автоматической регулировки, – это установить терморегулятор в нужном положении. Не нужно долго крутить вентиль, так как регулировка протекает без остановки. Единственный недостаток такой модели – огромная стоимость.

Иногда терморегулятор называют клапаном. Названий у него достаточно много, но функции одинаковые. Состоит он из двух элементов: верхнего и нижнего. Первый называется термоклапан, а второй – термоголовка. Все они выполнены из полипропилена, который повышает прочностные характеристики. Вместе они выступают одним устройством и называются терморегулятор.

Как правило, многие устройства не имеют источника питания, кроме моделей с цифровым экраном, где в термоголовку производится установка батарейки. Они служат довольно долго, так как тока потребляется незначительное количество.

Итак, терморегулятор состоит из двух элементов. Сам термоклапан изготавливается из полипропилена. Нижняя часть универсальна. То есть на один корпус можно использовать несколько типов термоголовок: механического, ручного, автоматического. Это очень удобно. Если нужно применить другой метод регулировки, то достаточно поменять термоголовку.

Автоматический терморегулятор отличается принципом работы от запорных вентилей. Смена положения ручного крана происходит путем поворота рукоятки. Он имеет в своей конструкции сильфон, содержащий жидкость или газ, свойства которых зависят от перепада температур. При нагреве содержимое сильфона увеличивается в размерах и надавливает на пружину устройства. Механизм уменьшает поток теплоносителя. При остывании жидкости или газа давление на пружину уменьшается, а поток теплоносителя поступает в нагревательный прибор. Каждый вид терморегулятора способен осуществить регулировку температуры с точностью до 1 ºС.

Трехходовой клапан

Как выглядит трехходовой клапан

Такие устройства используются для регулировки температуры очень редко. Его можно ставить на месте соединения байпаса с трубой, которая исходит от радиатора. Чтобы изменять температуру, на клапане должна быть установлена термоголовка. Если температура возле нее повышается, движение теплоносителя перекрывается. Вся вода направляется в обходной трубопровод. После остывания клапан устанавливают в исходное положение. Чаще всего трехходовые клапаны используются в однотрубных системах.

Выбор

Какие устройства применять в разных системах отопления? В многоэтажных домах рекомендуется использовать регулировочные вентили и трехходовые клапаны. В конструкции терморегулятора имеется большой зазор, который будет постоянно засоряться крупными частицами, поступающими вместе с теплоносителем. Поэтому их применяют для индивидуального отопления.

Если возникла необходимость автоматической регулировки температуры в помещении, то перед терморегулятором следует установить фильтр. Он будет очищать воду от различных примесей и обеспечит нормальную работу регулирующего устройства. В индивидуальных домах можно использовать те устройства, которые подходят каждому человеку.

Регулирование температуры воздуха в помещении происходит при помощи разного оборудования. Это нужно делать только правильной регулирующей арматурой. В качестве них могут быть как ручные, так и автоматизированные краны. При однотрубной системе отопления с вертикальной разводкой можно ставить трехходовые клапаны.

Краны и фитинги. Видео

О том, как грамотно подобрать краны и фитинги к радиатору, видео ниже.

aqueo.ru

Кран регулировочный для радиаторов

Как правильно отрегулировать подачу тепла в батареях и выбрать подходящий кран для радиатора, узнаете в статье.

Запорные (перекрывные) краны

Самый простой способ отрегулировать температуру радиатора – установить на его входе запорный кран, который управляет подачей горячего теплоносителя из системы отопления.

В качестве запорной арматуры чаще всего используются шаровые краны с двумя крайними положениями – «открыто» и «закрыто»:

в открытом положении в радиатор поступает наибольший объем горячей теплонесущей жидкости;
в закрытом положении крана циркуляция теплоносителя полностью прекращается и радиатор остывает.

Шаровой кран с двумя положениями

Оставлять шаровой кран в промежуточном положении нежелательно, так как это быстро выведет его из строя.

Как отрегулировать батареи отопления в частном доме

Чтобы тёплый воздух равномерно распределялся по всему жилому помещению необходимо спустить оставшийся в радиаторах воздух. Если не учесть это, помещение не будет эффективно прогреваться, а в одной из комнат, где есть радиатор с воздухом, будет существенно холоднее. Спускать воздух из радиаторов следует аккуратно, чтобы избежать возможного выброса горячего пара.

Как отрегулировать батарею в самой холодной комнате

Регулировка батарей отопления подразумевает открытие и закрытие регулировочных кранов на определённые позиции. Если к котлу присоединено три и более радиатора, то вентили на них открываются на разные уровни, чтобы они равномерно прогревались. Перед настройкой системы отопления все краны на радиаторах открываются. Необходимо вычислить, какая из комнат является самой холодной. Именно с этого места потребуется начать регулировку, открывая кран на радиаторе полностью. После того как котёл установлен в нужное положение, комнату хорошо прогревают и переходят к радиаторам в других комнатах. Даже если радиаторы уже прогрелись, краны не рекомендуется прикручивать сразу, чтобы помещение сохранило тепло на длительный срок.

prof-kirpich.ru

Обеспечение стабильной и эффективной работы системы теплоснабжения: регулировка радиаторов отопления

Комфортный микроклимат в помещениях в холодный период года в значительной мере обеспечивается благодаря правильному выбору схемы отопления здания, корректному расчету мощности источника тепла и батарей, качественному монтажу. Но нужно учитывать, что немаловажное значение также имеет возможность контроля и регулирования работы как отдельных элементов (например, котла, радиаторов), так и системы в целом.

Основными параметрами, характеризующими уровень комфорта в доме, можно назвать температуру воздуха и равномерность прогрева каждой комнаты. Для определения величины и контроля этих показателей могут применяться термометры или датчики. Поддержание же их на оптимальном уровне осуществляется, как правило, с помощью запорно-регулирующей арматуры, в т.ч. кранов, термовентилей, регуляторов различных типов и т.п., которые могут устанавливаться на котлах, подаче и обратке отопительного контура и непосредственно на каждом радиаторе.

Следует отметить, что использование подобных устройств позволяет не только обеспечивать благоприятный микроклимат в помещениях зимой, но и существенно экономить расход топлива.

Наиболее распространенным и доступным (даже для владельцев квартир в многоэтажном доме с централизованной системой отопления) вариантом поддержания комфортной температуры в доме является регулировка батарей. Осуществлять ее начинают еще на стадии монтажа за счет использования труб различного диаметра, а корректировку и настройку производят после запуска и в процессе эксплуатации схемы теплоснабжения с помощью указанных выше устройств. Принцип их работы основан на изменении мощности потока теплоносителя через радиатор.

Варианты регулирования батарей

Регулировать температуру теплоносителя в приборах отопления можно:

вручную с помощью шаровых кранов, конических вентилей;

Необходимо иметь в виду, что шаровые краны имеют два рабочих положения «Открыто-Закрыто», и попытки установить их в промежуточном режиме приводят к быстрому износу устройства.

Рисунок 1 – Виды шаровых кранов

Рисунок 2 – Конусный вентиль для батареи отопления

с применением терморегуляторов различного типа: механических (оснащенных термостатической головкой, в которой чувствительным элементом является сильфон, а управление, в частности, регулировка осуществляется вручную); электрических (схожи по принципу работы с механическими моделями, но устройство изменяет положение клапана в автоматическом режиме для обеспечения заданного уровня температуры); электронных (программируемых, в которых информация о контролируемых параметрах поступает с датчиков, а регулировка осуществляется плавно по заданной программе).

Рисунок 3 – Механический терморегулятор

Рисунок 4 – Электронный регулятор для батарей

При выборе температурного режима для конкретного помещения необходимо учитывать следующие факторы: расположение комнаты (угловая, рядовая, этаж) и частота ее использования; количество проемов, через которые возможны утечки тепла (окон, дверей); наличие и качество теплоизоляции ограждающих конструкций и окон; температура наружного воздуха; частота и интенсивность проветривания.

Как правило, установка кранов и терморегуляторов осуществляется в процессе монтажа системы отопления. При этом такие устройства врезаются на трубах подачи теплоносителя в батареи. Краны обычно устанавливаются вертикально, а при использовании регуляторов необходимо следить за тем, чтобы термоголовка располагалась горизонтально. Это обусловлено, в первую очередь, необходимостью предотвращать возникновение вокруг нее застойных зон, во вторую – удобством настройки устройства.

Чтобы регулировать радиаторы в одно- и двухтрубных схемах, регуляторы следует устанавливать на каждом имеющемся отопительном приборе. Но в случае, когда в одном помещении находятся несколько последовательно установленных батарей, допускается врезка одного устройства на входе в первый радиатор.

В большинстве случаев клапан регулирующего прибора монтируется непосредственно в отверстие пробки прибора отопления. Поэтому при размещении последнего в нише, за защитным экраном или шторами применение механических и электрических терморегуляторов не целесообразно в виду заведомо некорректной их работы. В подобных ситуациях рекомендуется использовать электронные устройства с выносным датчиком, который способен регулировать батареи, находясь на расстоянии до 8 м от клапана.

Прежде всего, нужно указать, что в автономных системах регулировку радиаторов следует осуществлять до начала отопительного сезона, но не в разгар летнего периода вследствие затруднения или невозможности правильного выбора оптимального температурного режима.

В централизованных схемах в период отключения отопления рекомендуется полностью открыть клапан устройства, что позволяет избежать в будущем засорения прибора или деформации его заслонки.

Перед тем, как регулировать батареи, следует убедиться в том, что в системе отопления отсутствует воздух. Проверить это и устранить проблему можно с помощью кранов Маевского. Также рекомендуется выявить факторы, влияющие на понижение температуры в каждом помещении (например, наличие кондиционера, необходимость частого проветривания и т.п.) и установить возможные источники дополнительного излучения тепла.

Последовательность действий при регулировке батарей

Следует отметить, что регулировка радиаторов в централизованных системах отопления сводится в основном к настройке регулирующих устройств на комфортный температурный режим. В автономных же схемах этот процесс более трудоемок, т.к. регулировать требуется не только батареи, но и котел. Кроме того, если в замкнутый отопительный контур подключено несколько приборов отопления (одно- и двухтрубные системы с нижней разводкой), необходимо добиваться сбалансированности отопительной схемы.

Для решения указанной проблемы на начальном этапе следует определить самое холодное помещение в доме, т.к. регулировка батарей начнется именно с него. Для этого закрываются все краны, и после остывания радиаторов замеряют температуру в каждой комнате.

В найденном помещении запорный кран открывается полностью, а после достижения требуемого уровня прогрева переходят к другому радиатору, регулируя положение клапана, при котором обеспечивается комфортный режим. После того, как все батареи будут отрегулированы, приступают к настройке регуляторов котла.

Существует и другой (упрощенный) вариант. Для этого необходимо определить точную последовательность расположения радиаторов по ходу движения теплоносителя. Далее в первой батарее кран или термоголовку открывают, например, на один-два оборота, в следующей – на два-три, в третьей – на три-четыре и т.д. Если температура в каждом помещении удовлетворяет потребностям, процесс регулировки считается законченным. В противном случае процедуру следует повторить, увеличивая или уменьшая число оборотов крана.

Ремонтные работы, жара в квартире, замена радиатора – все это требует отключения батарей. В этой статье мы расскажем, как правильно перекрыть батарею отопления.

Если нужно перекрыть радиатор, не снимая его

Если вам нужно перекрыть батарею отопления на лето ли отключить ее из-за жары, это несложно сделать при наличии на батарее отопления запорной арматуры – шаровых кранов. До конца поверните рукоятку кранов на входящей и выходящей трубах. Таким образом перекроется поток теплоносителя.

На фото краны открыты. В перекрытом состоянии вентили кранов расположены перпендикулярно трубе.

Зачастую на входящей трубе стоит специальный вентиль регулировки. С его помощью также можно перекрыть трубу. Однако основной его функцией является поддержание определенного температурного режима в помещении.

Перекрывание радиатора без его демонтажа производится в следующих случаях:

Требуется покраска батареи (в отопительный сезон).
Требуется промывка батареи.
Необходимо заменить прокладки и ниппели.
Нужно перекрыть батарею отопления на лето.

Если нужно перекрыть и снять радиатор

Работы, связанные со снятием радиатора, оптимально проводить после окончания отопительного сезона. Если работы необходимо провести в отопительный сезон, нужно учесть ряд нюансов. Если у вас однотрубная система отопления и вертикальная разводка, снять батарею можно только в том случае, если имеется байпас.

Такую систему можно определить по трубам, одна из которых идет с потолка и соединяется с радиатором, а другая выходит из радиатора и исчезает в полу. Байпас представляет собой перемычку, соединяющую входящую и выходящую трубы. Это труба примерно того же или чуть меньшего диаметра, чем основные трубы. Принцип действия байпаса следующий: если радиатор отключен, вода начинает идти по стояку, проходя через байпас, не проходя через батарею. В этом случае стояк работает, отопление в соседних квартирах не выключается.

Если система двухтрубная, при наличии кранов достаточно их закрыть, после чего можно снимать батарею.

Помните, что батарея всегда наполнена водой

Батарея наполнена жидкостью в течение всего года. Слив воды производится только на непродолжительное время в процессе централизованных ремонтных работ. Поэтому, если планируется замена батареи, просто отключить ее недостаточно – необходимо слить воду. Почему система постоянно заполнена теплоносителем? Крайне нежелательно, чтобы кислород попадал в систему отопления. Когда вода сливается, ее место занимает воздух с водяными парами. Это ведет к активному окислению – то есть появлению ржавчины на поверхности стальных и биметаллических батарей. Растворенный же в теплоносителе кислород не разрушает металл, т.е. не приводит к коррозии. Поэтому, чтобы система отопления прослужила долго, она всегда заполнена.

Как отрегулировать температуру в квартире?

Если в квартире часто бывает жарко до такой степени, что возникает желание перекрыть батареи отопления, рассмотрите возможность установки на радиаторы регуляторов температуры. Если у батареи есть байпас, можно поставить на входе в батарею термостат, который будет регулировать температуру в помещении.
Если байпаса нет, устанавливать регулирующие устройства запрещено, поскольку при наличии таких устройств вы будете задавать температуру не только у себя в квартире, но и у всех соседей по стояку. В этом случае можно заменить батарею отопления и установить байпас.

Для перекрытия отопительного прибора необходимо наличие шаровых кранов

У тех, кто живет в домах с центральным отоплением, вопросы на тему как перекрыть батарею отопления обычно возникают в двух случаях:

если на улице установилась теплая погода, а центральное отопление еще не отключили, так как официально отопительный сезон не завершен;
при необходимости заменить, отремонтировать или покрасить радиатор, отремонтировать стену за батареей.

При этом следует принять во внимание такой момент: внутри батареи постоянно находится теплоноситель. Его сливают только в случае проведения ремонтных работ в системе. Это связано с тем, что основная часть приборов отопления, установленных в домах старой постройки, а также внутридомовая разводка выполнены из стали.

Жидкость внутри батареи отопления содержит определенное количество кислорода в растворенной форме, который со временем полностью вступает в реакцию с металлом, вследствие чего коррозия прекращается.

Нельзя на долгий срок оставлять систему или отдельный отопительный прибор незаполненным - на внутренней поверхности стальной или чугунной батареи остается влага, которая долго не испаряется в замкнутом пространстве.Это существенно ускоряет процессы коррозии. Таким образом, теплоноситель сливается лишь в исключительных случаях.

Стоит ли перекрывать приборы отопления?

В принципе, большинство обитателей городских квартир не перекрывают батареи по окончании отопительного сезона.

Это происходит по разным причинам:

нет возможности (ниже будет рассказано, какие условия нужны для этой операции);
не видят в этом необходимости.

Почему стоит перекрыть воду в батарее, особенно если вы установили новый современный радиатор? Дело в том, что по окончании в начале отопительного сезона, а также во время тестовых испытаний при подготовке системы к новой зиме, через всю сеть прокачивается теплоноситель под повышенным давлением. Это означает, что он засорен механическими примесями – частичками отложений, которые успели нарасти в старых трубопроводах.

Не забываем после отопительного сезона до начала следующего отключить прибор от подачи воды - этим вы сохраните его таким же новым и надёжным

При прохождении загрязненной жидкости через радиатор есть риск его засорения, причем выяснится это только с началом отопительного сезона, когда он не сможет работать на полную мощность. Возможно, придется его демонтировать и прочищать. Чтобы избежать подобных проблем, стоит отключить подачу теплоносителя в батареи отопления.

Что требуется для перекрытия приборов отопления?

Если жарко в квартире или надо отсоединить радиатор без вызова сантехника для перекрытия всего отопительного стояка в подъезде, важно, чтобы:

Между трубой подачи и обраткой имелась вертикальная перемычка – байпас, именно по нему будет проходить поток теплоносителя, не попадая в установленную батарею после того, как вы ее перекроете. Отсутствие байпаса автоматически означает, что вы перекрываете поток для всего стояка.
На трубах подачи и обратки между байпасом и радиатором отопления должны быть установлены шаровые краны с американками. Именно они дают возможность выполнить отключение.
В идеале на входе в радиатор устанавливается воздушный клапан.

Внимание! Шаровые краны нельзя использовать для регулировки потока теплоносителя при желании уменьшить нагрев батарей! Данная арматура является запорной, ее использование не по назначение приводит к разрушению крана и протечкам.

Исходя из вышесказанного, если нет байпаса, но установлены шаровые краны, батарею можно самостоятельно демонтировать для ремонта или замены, но только не в отопительный период.

Отопительный прибор с установленным байпасом

Байпас (перемычка) монтируется параллельно радиатору и обычно представляет собой трубу, диаметр которой равен диаметру труб подводки или на шаг меньше. Если вы планируете перекрывать батареи после отопительного сезона или устанавливаете радиатор с терморегулятором, обязательно позаботьтесь о монтаже байпаса. Иначе своими действиями вы понизите температуру теплоносителя и у соседей.

Можно ли выполнить отключение, перекрыв оба крана?

Представим, что вы закрыли оба крана в тот период, когда теплоноситель в системе еще горячий.

Зная элементарные законы физики, можно легко понять, что :

При остывании воды в батарее ее объем уменьшится;
Это приведет к образованию вакуума в замкнутом пространстве радиатора;
В результате образовавшегося давления батарея деформируется или потеряет герметичность, потребуется его замена.

Итак, в поисках ответа на вопрос как перекрыть батарею, если в квартире стало жарко, вы уже знаете, что этого ни в коем случае нельзя делать путем закрытия обоих кранов! Теперь осталось разобраться, стоит ли использовать оба крана после отопительного сезона, когда теплоноситель уже остыл.

Как мы уже знаем, центральная отопительная система круглый год стоит заполненной. На отдельных участках теплоноситель сливают, если требуется проведение ремонтных работ, а затем снова заполняют. Таким образом, внутри вашего радиатора находится жидкость.

Если перекрыть и верхний и нижний кран, происходит следующее :

В жидкости внутри батареи протекают разнообразные химические процессы, так как теплоноситель не может быть химически чистым;
В результате этих процессов происходит газообразование;
Так как у газов нет возможности выхода, из-за повышенного давления радиатор может разгерметизироваться.

Таким образом, если на батарее не установлен воздухоотводчик (кран Маевского), перекрывать оба запорных крана категорически не рекомендуется, даже если температура теплоносителя комнатная.

Как правильно перекрыть батарею?

Ответ на вопрос, как отключить батарею отопления, предельно прост – достаточно закрыть один кран, оставив второй открытым. Но какой кран перекрывать?

Как мы понимаем, вода в стояк отопления подается снизу.

Рассмотрим варианты :

Верхний кран закрыт, а нижний открыт. Если будут выполняться ремонтные работы у соседей снизу или в подвале, или на ветке, питающей дом, теплоноситель сольют, и ваш радиатор будет опустошен. Если он стальной или чугунный, это спровоцирует коррозию.
Нижний кран закрыт, а верхний открыт. Независимо от любых ремонтов радиатор будет заполнен.

Итак, мы узнали, как перекрывать батарею на летний сезон: для этого закройте только нижний шаровой кран.

При наступлении холодов следите за объявлениями на подъезде о начале отопительного сезона. После чего перекройте оба шаровых крана, чтобы в радиатор не попал мусор – пусть он весь пройдет через байпас. Разрыв батареи при закрытых кранах в этом случае вам не грозит – за один-два дня внутри радиатора не сможет образоваться достаточное для этого давление. Квартира за это время тоже не успеет промерзнуть, тем более, небольшой подогрев помещения будет от стояка.

Как включить батарею отопления? В этом нет ничего сложного – просто откройте оба шаровых крана, и теплоноситель начнет нормальную циркуляцию через включенный радиатор.

В первый день включения отопления, когда слышно журчание воды в системе, не спешите открывать шаровые краны. На следующий день можно открыть их, используюя кран Маевского для выпуска воздуха.

Внимание! Если вы проживаете на верхнем этаже, у вас на радиаторе обязательно должен быть установлен воздухоотводчик. Это позволит избежать образования воздушных пробок, из-за которых прибор отопления не выполняет свои функции.

Заключение

Зная, как закрыть батарею отопления, можно определиться, каким образом следует летом подготовиться к новому отопительному сезону.

Для этого потребуются :

шаровые краны;
байпас;
воздухоотводчик.

Работа по установке байпаса и шаровых кранов должна быть выполнена профессионалами с привлечением сантехника, который перекроет воду в стояке. Учтите, что потребуется сварка и соответствующее оборудование.

Аварийная замена батареи отопления

Шаровые краны и байпас – это возможность :

обеспечить сохранность своих батарей от коррозии и загрязнения;
не страдать от жары при резком потеплении во время отопительного периода;
обеспечить безопасность при возникновении аварийной ситуации - если радиатор выйдет из строя, его можно будет отключить от системы, при этом соседи не пострадают ни от потопа, ни от отсутствия тепла;
в любое удобное время самостоятельно заменить старый радиатор на новый;
снимать батареи для промывки или окраски.
успешно пользоваться современными радиаторами с терморегулятором, не мешая соседям.

Грамотный подход к организации квартирного отопления – это забота о комфорте и безопасности.

Практически любые работы, связанные с отоплением, требуют отключения батареи отопления, а иногда и стояка. Если потребуется слив системы, то нужно помнить, что система заполнена теплоносителем круглый год. Если и сливается на время, то только для проведения ремонтных работ. Во всяком случае, так должно быть.

Это связано с тем, что по трубам отопления циркулирует определенный объем теплоносителя (вода с добавками или антифриз).

Коррозия - главный враг отопления

При нормальной работе «свежий» кислород в него не поступает: системы сейчас делают закрытыми, чтобы он не «добавлялся». Потому, через определенный промежуток времени, кислород, который был растворен в теплоносителе, вступает в реакцию с элементами системы. А это значит, что больше металлы не разрушаются (не коррозируют).

Если же воду слить, в воздухе, который заполнит систему, будет большое его количество. Будут там и водяные пары. Идеальная атмосфера для активного окисления (ржавления). Потому, для продления срока эксплуатации, система постоянно наполнена водой.

Как перекрыть батарею

Для выполнения некоторых работ требуется только отключение радиатора:

ремонт;
замена радиатора при том же межосевом расстоянии и нормальном состоянии труб.

Можно ли перекрывать радиатор на лето

Все эксплуатационные организации заявляют, что на лето систему не сливают, а «гоняют» холодный теплоноситель. В действительности систему таки сливают: для ремонта, замены труб или оборудования и т.д. И хотя все производители радиаторов говорят, что две недели (или неделю) в году он может стоять без воды, никто гарантий не дает, что систему заполнят через две недели. Некритично такое положение для - меди вообще все равно есть кислород, или нет - она на его наличие никак практически не реагирует (после того, как на поверхности образовалась оксидная пленка).

Чтобы избежать порчи радиаторов многие после окончания сезона перекрывают радиаторы шаровыми кранами. Но этого делать нельзя: батарею может попросту разорвать.

Дело в том, что при наличии воды в радиаторе происходят химические процессы, которые сопровождаются выделением газов. При закрытых кранах отсекается возможность их выхода. Газы все больше накапливаются внутри, создавая избыточное давление. Как только оно превысит предел прочности, батарею разорвет. И гарантийным случаем это не будет: нарушены условия эксплуатации.

Эта проблема актуальна для, чугунных, биметаллических и. То есть, для всех. Но что же делать? И так нехорошо, и так - плохо. А выход такой: перекрыть батарею, но при этом открыть воздухоотводчик.

Сегодня на каждом современном радиаторе стоит это устройство. Чаще всего - кран «Маевского». Это небольшая шайба с отверстием, при помощи которой после пуска системы и на протяжении отопительного сезона необходимо спускать воздух. В ручных моделях для этого нужно ключом или отверткой повернуть винт против часовой стрелки. В автоматических стравливание происходит по мере появления воздуха. Но и тут есть закручивающийся колпачок, который перекрывает выход газов. Так вот. Если вы решили перекрыть батарею на лето, позаботьтесь о том, чтобы были открыты и воздух стравливали (не засорились). Не мешает также хотя-бы раз в месяц убедиться в том, что все еще открыт воздухоотводчик, а то мало ли: дети поиграли, или кто-то по рассеянности покрутил…

Итоги

Теперь вы знаете, как правильно отключить батарею и стояк отопления. И даже знаете, как грамотно это сделать на летний период.

Как правильно перекрыть батарею отопления?

Если нужно перекрыть радиатор, не снимая его

На фото краны открыты. В перекрытом состоянии вентили кранов расположены перпендикулярно трубе.

Перекрывание радиатора без его демонтажа производится в следующих случаях:

Требуется покраска батареи (в отопительный сезон).
Требуется промывка батареи.
Необходимо заменить прокладки и ниппели.
Нужно перекрыть батарею отопления на лето.

Если нужно перекрыть и снять радиатор

Если система двухтрубная, при наличии кранов достаточно их закрыть, после чего можно снимать батарею.

Помните, что батарея всегда наполнена водой

Как отрегулировать температуру в квартире?

Если в квартире часто бывает жарко до такой степени, что возникает желание перекрыть батареи отопления, рассмотрите возможность установки на радиаторы регуляторов температуры. Если у батареи есть байпас, можно поставить на входе в батарею термостат, который будет регулировать температуру в помещении.
Если байпаса нет, устанавливать регулирующие устройства запрещено, поскольку при наличии таких устройств вы будете задавать температуру не только у себя в квартире, но и у всех соседей по стояку. В этом случае можно заменить батарею отопления и установить байпас.

http://www.radiatorvam.ru

Как правильно перекрывать батареи отопления

Владельцу частного дома выполнить регулировку или ремонт отопительных радиаторов достаточно просто, ведь у него индивидуальная система. Сложнее владельцам квартир, где устроены вертикальные однотрубные системы и какие-либо манипуляции с приборами отопления в зимний период могут отразиться на соседях. Цель данной статьи – разъяснить, как правильно перекрыть батарею в квартире и при этом не нанести вреда окружающим.

Можно ли перекрывать батарею зимой?

Во время отопительного сезона вмешиваться в работу централизованных систем не допускается. Исключением могут служить различные аварийные ситуации: разрывы, протечки и так далее. Но если радиаторы присоединены к системе с умом, то, перекрывая батарею в отопительный сезон, вы не заморозите никого из соседей. Имеется в виду стандартная схема подключения радиатора посредством двух шаровых кранов и при наличии байпасной линии, как показано на фото:

Если ваши отопительные приборы присоединены к стояку именно таким образом, то все очень просто: при необходимости закрываете оба крана, а после проведения работ снова открываете. Даже если жарко, можно перекрыть батарею вручную на какое-то время, чтобы не распахивать окна. Хотя в подобных ситуациях на радиаторы лучше устанавливать термостатические вентили, поддерживающие приемлемую температуру в помещении.

Благодаря правильному подключению отопительный радиатор можно отсекать от системы в любое время года, когда нужно:

произвести его окраску;
выполнить промывку;
поменять батарею, не перекрывая стояк.

Аварийное отключение батареи

А что делать, когда произошла авария и комнату заливает горячая вода , а запорной арматуры нет? Или подводки к батарее не соединены байпасом? В нештатной ситуации временный дискомфорт соседей придется отодвинуть на второй план и перекрыть воду в батарее любым способом.

Ведь в результате прорыва значительные материальные убытки можете понести не только вы, но и соседи снизу, до которых тоже доберется вода.

Совет. Если протечка невелика, вода просто капает в месте соединения, то у вас есть достаточно времени для решения вопроса. Надо подставить какую-нибудь емкость и обратиться по телефону в теплоснабжающую организацию либо к домовому слесарю.

Когда протечка значительна и есть опасность потопа в комнате, действовать надо быстро. Краны, имеющиеся на подводках к радиатору, надо перекрывать невзирая на отсутствие байпаса. Если арматуры нет, то необходимо совершить звонки во все возможные аварийные службы, а затем попытаться перекрыть весь стояк самостоятельно до их прибытия. Для этого придется спуститься в подвал дома и отыскать тепловой пункт вашего подъезда. Говоря простыми словами, надо обнаружить 2 вертикальные трубы, идущие вверх от горизонтального коллектора большего диаметра.

Вентили или краны, расположенные на врезке обеих труб в коллектор, надо закрыть. При этом без тепла останется не только ваша квартира, но и все остальные по стояку. По-хорошему надо пройти по всем квартирам и предупредить соседей о сложившейся ситуации, а на закрытые вентили подвесить табличку, чтобы никто их вновь не открыл, пока у вас идет ремонт. Если найти нужные задвижки не удалось, то придется дожидаться прихода слесаря или прибытия аварийной службы.

Вывод. Перекрывать свою стальную или чугунную батарею посреди зимы можно в двух случаях: когда это позволяет схема обвязки и при возникновении аварийной ситуации – при любом раскладе.

Об отключении батарей на лето

Любая система водяного отопления должна быть заполнена теплоносителем круглогодично. Попадание внутрь воздуха вследствие ее опорожнения ни к чему хорошему не приведет – все стальные элементы начнут активно корродировать, пока не уйдет влага. Учитывая закрытое пространство, это произойдет не скоро, и пустые трубы покроются изнутри слоем ржавчины. В централизованных системах невозможно понять, есть ли вода в батареях летом, остается лишь надеяться на добросовестность соответствующих служб.

Как показывает практика, надеяться нужно только на себя. А потому с целью продлить срок службы отопительных приборов и не позволить им опорожниться, надо выбрать подходящий момент в самом конце отопительного сезона и перекрыть кран на батарее, установленный на выходном патрубке. В случае проведения каких-то ремонтных работ на тепловых сетях работники могут слить воду из стояка, но из закрытого радиатора она не уйдет.

Совет. Вы можете абсолютно не беспокоиться по поводу, надо ли перекрыть батареи летом, когда в квартире стоят отопительные приборы из чугуна. В отличие от других материалов, чугун практически не подвержен коррозии.

В момент осеннего пуска централизованного отопления в работу вместе с теплоносителем по трубопроводам перемещаются частицы грязи и ржавчины. Стальные, алюминиевые и биметаллические батареи имеют небольшую ширину каналов, которые могут довольно быстро засориться. Так что в первый день запуска, когда слышно журчание воды в трубах, спешить и открывать краны не стоит. Лучше это сделать на следующий день, спустив воздух с помощью крана Маевского.

В интернете часто встречается предупреждение о том, что летом вентиль на батарею нужно перекрывать только один, два – ни в коем случае. Одни говорят, что после остывания вода уменьшится в объеме, в радиаторе возникнет вакуум, вследствие чего он треснет (приводится пример пластиковой бутылки без воздуха). Другие вещают, что разрыв произойдет из-за химических реакций в алюминиевых батареях и выделения кислорода во всех прочих. Появится избыточное давление, которое якобы разорвет прибор.

Подобные утверждения не имеют под собой никакого основания. Самое низкое рабочее давление – у чугунных батарей и составляет оно 9 Бар, разрушающее давление еще выше. Ни одна химическая реакция теплоносителя с любым металлом не сможет создать такое избыточное давление, а ведь у алюминиевых радиаторов предел еще выше – 16 Бар. Пример с вакуумом вообще не выдерживает критики, если он вдруг и образуется, то сила наружного воздействия на стенки батареи составит 1 Атм, то есть, 1 Бар.

Заключение

Квартира с централизованным отоплением – это не частный дом и к перекрыванию батарей надо относиться ответственно, особенно в холодное время года. Отсюда совет: все работы по ремонту и обслуживанию надо проводить летом, исключение – аварийная ситуация.

http://cotlix.com

Отключение отопительной системы обычно проводится во время замены радиаторов отопления или при проведении сантехнических работ. В отопительной сети теплоноситель (как правило, это почти всегда – вода) находится практически постоянно, даже тогда, когда отопительный сезон закончен.

Зимой в сети находится горячая вода, летом – холодная. Почему при окончании сезона отопления воду не удаляют? Прежде всего, чтобы снизить коррозионные процессы во внутренних полостях системы: в радиаторах и трубопроводах.

Зачем теплоноситель в системе летом

Звучит довольно парадоксально, но стальные и чугунные элементы отопительных систем повреждаются ржавчиной в меньшей степени, когда внутри находится теплоноситель. Почему так происходит?

Ответ заключается в следующих причинах:

Вода или другой теплоноситель в системе отопления (имеется в виду закрытая система отопления) находится внутри замкнутого объема.
При этом внутренние полости не сообщаются с атмосферным воздухом. Коррозия возникает при соприкосновении растворенного кислорода в воде с металлом внутри сети;

За счет того, что система отрезана от окружающей среды, вода (или другой теплоноситель) довольно быстро теряет растворенный кислород, т.к. он полностью отреагирует с атомами железа внутри труб и батарей.
После этого процесс окисления прекращается, потому что свободного растворенного кислорода в теплоносителе не остается и отопительная система перестает подвергаться коррозии;
Таким образом, отопительная система изнутри практически не ржавеет, в отличие от трубопроводов для горячей и холодной воды.
Если же из сети теплоноситель удаляется, то внутри остается влажный воздух, в котором содержится около 20 % кислорода. Поэтому, когда воды внутри сети нет, стальные и чугунные элементы подвергаются ржавчине.

Как правильно отключить батарею

При проведении сантехнических работ возникает первый вопрос: как отключить батарею отопления? Точнее – как это сделать правильно?

Выяснив тот факт, что внутри системы отопления всегда есть вода, мы понимаем, что даже летом, когда отопление не работает, при замене батарей систему нужно отключать. Хотя отключение стояков бывает необходимо и не только при замене батарей, но также и при других сантехнических работах.

Такие сантехнические работы могут быть довольно разнообразными:

ремонт кранов или термоклапанов;
замена труб (полная или частичная);
ревизия элеваторного узла.

Подготовительные работы перед отключением

Можно ли перед тем, как поменять батарею отопления, подготовительные работы сделать своими руками (см. также)? Как лучше выбрать исполнителя работ?

Стоит рассмотреть ряд факторов, связанных с выбором подрядчика.

Цена на качественные услуги – выше стоимости услуг, которые оказывают «кустари» или самоучки;
Поручить выполнение сложных сантехнических работ слесарям из ЖЭКа – дело рискованное хотя бы потому, что принадлежность эксплуатационной конторы к госструктурам еще не значит, что они качественно выполнят работу;
Для выполнения многих сантехнических операций необходима определенная разрешительная документация;
В солидных конторах работают инженеры со стажем и опытом, которые и сметы составляют и консультации дают;
В профессиональных структурах стараются работать с качественными материалами и комплектующими (см. также);
Надежная фирма предложит письменный договор, в котором будут прописаны и гарантийные обязательства.

Практика показывает, что коммунальные предприятия и эксплуатационные конторы, как правило, стремятся сохранить свое монопольное положение при решении сантехнических вопросов. Чаще всего цена решения «вопроса» в ЖЭКах (или в лоббируемой ими конторе) завышена.

Вытеснение конкурентов происходит с помощью различных административных методов:

бумажные бюрократические метания;
запрашиваются лицензии;
чинятся препятствия при допуске сторонних мастеров для производства некоторых работ (отключение стояки и пр.).

Самостоятельная подготовка

Но многие работы перед тем, как поменять батареи отопления, можно сделать самостоятельно.

Для этого должна соблюдаться инструкция и последовательность работ:

Договориться с соседями, которые находятся по стояку этажом выше;
Договориться с соседями, которые находятся по стояку этажом ниже;
Подготовить специальный инструмент и принадлежности.

При замене трубопроводов магистрального стояка (от выхода из батареи отопления этажом выше, до входа в батарею этажом ниже) следует принимать во внимание такие моменты:

Такая замена стояков является оптимальным сантехническим решением;
При этом можно идти на финансирование соседских переходников, фитингов и подводных труб:

Важно!
При замене труб стоимость элементов, которые будут находиться в соседских помещениях, невысока.
Зато это даст определенную гарантию в отношении устранения проблем с трубопроводами подводки, сделает процесс замены проще и устранит необходимость замены батарей отопления в будущем.

Подготовка инструмента

Перед тем как осуществлять замену необходимо приготовить специальный инструмент:

Ключ разводной;

Ключ «бэмка»;

Электродрель;
Сверло для работы по бетону соответствующего диаметра;
Угловая шлифовочная машина («болгарка») с алмазным диском для обработки металлических поверхностей;

Рулетка и складной метр;
Строительный карандаш, с помощью которого будет производиться разметка;
Водный уровень («ватерпас»).

Важно!
Если не удалось договориться с соседями сверху или снизу, понадобится лерка, которая необходима для нарезания резьбы. Резьба нарезается наружная на трубе у пола и под потолком.

Следующий этап – разметка положения радиатора на стене и предварительная сборка узлов.

Отключение стояка отопления

Проблемы, связанные с отключением стояка, чаще всего решаются сложнее всего. При стояк будет необходимо отключить минимум на полдня. По законодательству стояк относится к совместному имуществу.

Доступ к общественной собственности должен быть у соответствующей коммунальной службы, которая имеет необходимые разрешительные документы и которая несет ответственность, если что не так.

Что это означает на практике? Необходимо написать заявление в эксплуатационную контору. На основании этого документа коммунальные службы обязаны отключить стояк в то время, которое указано в заявлении. По закону – это услуга платная. Стоит это удовольствие на уровне 15 – 20 долларов США.

Можно договориться дешевле с главным инженером, прорабом или кем-то из мастеров. Местные сантехники отключат стояки. Стоить это будет долларов десять.

Во время включения отопления (в начале подачи воды в сеть) сантехник должен находиться возле крана в подвале, чтобы в случае аварийной ситуации быстро перекрыть доступ воды. Процедура подачи теплоносителя под давлением в систему имеет название «опрессовка». При этом идет проверка целостности отопительной системы.

При опрессовке используется специальное оборудование: манометр и насос, с помощью которого создается давление. Если давление в системе при подаче теплоносителя не падает, значит, утечки в сети нет. Если напор заметно упал со временем, значит, герметичность системы нарушена, и необходимо находить повреждения магистралей и отопительных приборов.

Самостоятельное отключение стояков

В небольших городах довольно часто практикуется самостоятельное отключение отопления.

Стояк отключается задвижкой в подвале, где он подходит к так называемому лежаку. Водопроводные задвижки обычно находятся на виду. Чтобы найти арматуру для перекрытия отопления, необходимо либо иметь техническую документацию, либо опытного сантехника, который знаком с городскими местными коммуникациями.

Как правило, отопительная система перекрывается старым латунным советским вентилем или задвижкой.

Замена батарей зимой

Можно ли менять батареи в отопительный сезон? По закону – нельзя. Но ещё Александр Македонский говорил про ишака груженого золотом, который может успешно завершить осаду любой крепости.

Действительно, зимой стояки отопления можно отключать только в аварийных ситуациях или в очень крайних случаях.

Однако можно обойтись и без отключения стояков отопления. В этом случае на радиаторах должны быть установлены байпасы – специальные перемычки с кранами, которые перекрывают доступ теплоносителя в радиатор, но не нарушают циркуляцию воды в системе.

Короткое видео демонстрирует, как перекрывается батарея:

Выводы

При замене батареи отопления можно обойтись без отключения стояков, если на радиаторах установлены байпасы. Если байпасов нет, то замена отопительных приборов или любые сантехнические работы должны производиться с отключением стояков вентилем или задвижкой на входе в систему. Практически всегда они располагаются в подвале здания.

Из вашего вопроса не понятно - какие всё же у вас установлены радиаторы отопления. То, что дом старый - совсем не значит, что батареи должны обязательно потечь. Ведь срок службы чугунных батарей, а именно такие обычно и устанавливались в домах советского периода постройки, до 50 лет, а на самом деле служат они и дольше.

Если на стыках секций радиаторов и на самих секциях нет ржавых следов подтёков - ваши батареи ещё вам послужат. Самое слабое место не батареи, а подводка к ним - резьбы и резьбовые сгоны в местах соединения трубопроводов с радиаторами.

Если в этих местах появляются постоянно ржавые пятна - срочно обращайтесь в Управляющую Компанию (или ЖЭУ) и требуйте замены проржавевших сгонов. Эти работы УК должна выполнить бесплатно, т.к. разводка и стояки центрального отопления относятся к местам общего пользования - общедомовые коммуникации. Заодно, можно попросить УК установить на батареи и запорную арматуру (краны шаровые) - это уже за отдельную плату.

Такими кранами можно будет и температуру в комнатах регулировать (если жарко сильно - прикрыть) и в случае аварийной ситуации с батареей - отключить её. Естественно - байпас должен изначально стоять перед каждой батареей и благодаря ему, циркуляция в стояке отопления сохраниться. Второе слабое место - это стояки отопления, если на них так же видны ржавые следы потёков - немедленно звоните в УК. Замену стояков УК произведёт так же бесплатно. Если стояк отопления потёк внезапно - вызывайте Аварийную службу, затем подставьте таз под прохудившуюся трубу и предупредите соседей снизу. Будьте осторожны, так как температура воды в системе 95 градусов и давление там 2,5 - 6 атм. а в высотных домах бывает и до 16 атм.

Если "аварийка" долго не приезжает - можно попытаться попасть в подвал и перекрыть стояк отопления (примерно можно прежде с ориентироваться по окнам) - но имейте в виду, что закрывать нужно 2 стояка - подачу и обратку, а порой бывает и 3 стояка(1 подача и 2 обратки) - обычно так задействованы стояки полотенцесушителя, кухонный и жилой комнаты рядом. Так же имейте в виду, что даже если вы и попали на нужные стояки и перекрыли их - то вода будет течь ещё какое-то время довольно сильно, стекая с верхних этажей. Можно, конечно ускорить сброс воды из стояка, открыв сбросную заглушку на стояке в подвале, но для этого потребуется трубный ключ.

Всё это довольно сложно для людей далёких от сантехники, поэтому лучше не доводить ситуацию до аварийной и вовремя вызывать специалистов из УК для своевременного ремонта системы отопления в вашей квартире.