Условия для дезинфекции стволов мусоропровода. Устройство для очистки, промывки и дезинфекции ствола

Система мусороудаления – это составная часть комплекса инженерного оборудования административных, общественных и жилых зданий и сооружений, которая предназначенная для сбора, транспортирования, а также временного хранения твердых бытовых отходов. Она включает в себя: мусоросборную камеру, загрузочные клапаны, ствол мусоропровода, шибер, а также механизм промывки, дезинфекции и прочистки.

Прежде чем будет выполняться дезинфекция мусоропроводов , пользователи уведомляются о предстоящей процедуре за пару дней до осуществления работ.

Так, как при мойке и очистке системы мусороудаления используется довольно большое количество воды, поэтому необходимо выяснение возможности ее свободного стока через сливные каналы. В случае если каналы или сливы из мусорокамеры забиты, то нужно сделать гидродинамическую или механическую очистку каналов или стоков.

Перед выполнением очистки и дезинфекции, мусороприемные клапаны на этажах фиксируются специальными гибкими тросами или же цепями, которые соединяются замком, либо другими запирающими устройствами с целью избежания несанкционированного пользования мусоропроводом в момент выполнения работ по дезинфекции и очистке. Иногда на этажи назначаются дежурные. Это необходимо когда зафиксировать мусороприемные клапаны не представляется возможным. При потребности, на каждом этаже, где есть клапан, вывешивается специальное предупреждение о временном запрете на эксплуатацию мусоропровода.

После этого выполняется мойка мусоропровода. Она состоит из нескольких стадий, некоторые из которых используются по необходимости.

В случае если мусоропровод в период использования более трех лет не подвергался очистке, или же степень его загрязнения очень высока, следует применить «пропаривание», с обязательным учетом общего состояния ствола мусоропровода и материалов, из которого он сделан. «Пропаривание» выполняется при помощи нагнетания сухого пара в ствол, который вырабатывается парогенерирующим устройством. В основном, использование сухого пара нужно для возможности его быстрого подъема на верхние этажи, а также охватывания внутренней поверхности ствола мусоропровода с проникновением в любую грязь по всей его поверхности, учитывая при этом его физические характеристики.

После впитывания влаги грязью, выполняется этап по ее растворению или же переходу в вязкое состояние, которое не способно находиться в контакте с материалами, из которых сделаны мусоропроводы. Через клапаны, при помощи вспенивания пеногенератором, средств на щелочной основе запенивается ствол, и грязь на его поверхности сразу вступает с ними в реакцию. По прошествии определенного времени, осевшая на стволе мусоропровода масса (приблизительно 80%), под тяжестью веса постепенно сходит в мусорокамеру. После этого через мусороприемные клапаны, оставшаяся грязь со стен мусоропровода смывается горячей или холодной водой посредством аппарата высокого давления (с подогревом или же без подогрева воды).

Дезинфекция мусорокамер и мусорных контейнеров

После мойки, очистки и дезинфекции ствола мусоропровода начинают очистку, мойку и дезинфекцию мусороприемной камеры, тележек для вывоза мусора, загрузочных клапанов, мусоросборников и площадок, где они установлены. Дезинфекция мусорокамер и указанных элементов системы мусороудаления выполняется при помощи ручных опрыскивателей рабочими растворами специальных дезинфицирующих средств.

Дезинфекция мусорных контейнеров и баков летом выполняется раз в десять дней — при несменяемой системе вывоза. После каждого опорожнения мусоросборников — при сменяемой системе вывоза твердых бытовых отходов.

Обеззараживание мусороприемной камеры, специальных загрузочных клапанов, мусоросборников, а также площадок, на которых они установлены выполняется после обработки ствола мусоропровода. Оно включает:

• Орошение рабочим раствором специального дезинфицирующего средства пола, стен и шибера в мусоросборной камере.
• Обработку (после их очистки от загрязнений) наружной и внутренней поверхностей загрузочного клапана, мусоросборников.
• Орошение поверхностей площадок, где установлены мусоросборники, а также их ограждений.

Ответственность за качественное, своевременное выполнение дезинфекции металлических мусоросборников и мусоросборной камере несут организации, которые эксплуатируют здание.

Периодичность дезинфекции мусоропроводов

Дезинфекция мусорокамер , мусоропроводов и мусорных контейнеров должна выполняться как минимум один раз в полгода. Этого будет достаточно, чтобы поддерживать систему удаления отходов в обычных условиях в порядке. Правда бывают и разные экстренные случаи, когда необходимо немедленное реагирование. Поэтому периодичность дезинфекции мусоропроводов – величина непостоянная. Некоторые ТСЖ обращаются к специализированным компаниям, другие предпочитают делать очистку мусоропровода, только когда по подъезду начал распространяться плохой запах. Нормативы устанавливают только максимальный перерыв между данными процедурами.

Используемые средства

Дезавид плюс

Дезавид плюс — это средство для дезинфекции мусоропроводов, которое содержит в себе алкилдиметилбензиламмоний хлорид 1% и полигексаметиленгуанидин гидрохлорид 9%, а также воду и различные функциональные компоненты.

Препарат обладает антимикробной активностью относительно различных грамположительных, грамотрицательных микроорганизмов, возбудителей туберкулеза, вирусов (герпес, полиомиелит, острые респираторные вирусные инфекции, гепатиты всех видов, включая гепатиты А, В, С, ВИЧ-инфекция и аденовирус), грибов рода Трихофитон (дерматофитий) и Кандида, плесневых грибов, возбудителей разнообразных внутрибольничных инфекций.

Дезавид плюс обладает спороцидной активностью, а также эффективен относительно возбудителей очень опасных инфекций (холера, сибирская язва, чума). Средство не портит обрабатываемые объекты, не фиксирует органические загрязнения, не обесцвечивает ткани, не вызывает коррозии металлов. Рабочие растворы препарата негорючи, пожаро — и взрывобезопасны, а также экологически безвредны. Дезавид плюс несовместим с анионными поверхностно-активными веществами и мылом.

Алмадез

Средство под названием Алмадез имеет одни из наиболее низких токсикологических показателей. Он относится к четвертому классу малотоксичных веществ. Это позволяет делать обработку в присутствии людей и без каких-либо средств защиты. Алмадез не нужно смывать с поверхностей, что существенно снижает время обработки, а также уменьшает трудозатраты.

Вместе с другими полезными качествами, Алмадез очень экономичен в использовании. Дезинфекция мусоропроводов требует 0,1% раствор. Кроме того, средство обладает максимальными сроками хранения для этой группы дезинфектантов. Рабочие растворы способны храниться на протяжении 28 дней, а концентрат сохраняет свои качества на протяжении пяти лет.

Зачем проводить дезинфекцию данного типа

В последнее время все больше внимание уделяется качеству коммунальных услуг. Одним из составляющих которого является содержание мусоропроводов общественных и жилых зданий. Часто они, к сожалению, находятся в антисанитарном состоянии.

Дезинфекция мусоропровода

Развитие разнообразных микроорганизмов в органических отложениях в мусоропроводе сопровождается выделением различных токсичных дурнопахнущих соединений (метана, аммиака, сероводорода, летучих жирных кислот), которые также попадают в жилые помещения и подъезд.

В постановлении Госкомитета России по жилищно-коммунальному комплексу и строительству № 170 от 27 сентября 2003 года «Об утверждении обязательных норм и правил технической эксплуатации жилого фонда» есть специальные требование o регулярном выполнении дезинфекции мусоропроводов.

Дезинфекция мусоропроводов направлена на полноценное обеззараживание поверхностей от вредных микроорганизмов, а дезинсекция на устранение бытовых членистоногих насекомых. Таким образом, обработка приводит к тройному эффекту: к обеззараживанию, дезодорированию и уничтожению насекомых.

Так как подавляющее большинство мусоропроводов находятся в использовании много лет без выполнения дезинфекционных мероприятий, то для решения проблемы желательна их регулярная и полноценная обработка.

Мало кто может спорить с тем, что чистое намного лучше засоренного. Назначение дезинфекции и мойки мусороприемника и ствола мусоропровода в жилых и общественных зданиях, к счастью, понятны нам всем. В основном, управляющие компании делают мойку мусороприемника без должного внимания к деталям. Это могут обеспечить исключительно специализирующиеся на этом виде работ компании.

Регулярная очистка мусоропровода в жилом или общественном здании позволяет не просто зафиксировать в подъезде чистоту, но и поддерживать положительную санитарную обстановку. Кроме того, дезинфекция мусоропроводов позволяет забыть навсегда о засорах, которые способны принести довольно серьезные неудобства.

Неприятный запах из мусоропровода – это только видимая часть проблем, с которыми вполне можно столкнуться, если не принять меры по его очистке вовремя. Основная опасность здесь – многочисленные плесневые грибки и бактерии, которые скапливаются на частичках мусора и стенках. Они наполняют подъезды зловонием и вредными газами, вызывающими аллергию и отравления. Поэтому при первых признаках загрязнений, а еще лучше – регулярно, нужно очищать систему устранения отходов в подъездах.

Правильный подход к очистке шахт и мусоросборников сохранит чистоту и свежесть на лестничной клетке, а также в подъезде вашего дома.

Жители высотных домов, в которых есть рабочий мусоропровод, частенько замечают наличие неприятного запаха в подъезде. Причина этого одна - управляющая компания не выполняет свои обязанности по промывке и дезинфекции ствола мусоропровода и мусороприемной камеры, что приводит к образованию на стенках ствола жирового и грязевого налета, который, разлагаясь, становится не только источником зловоний, но и эпицентром развития различных инфекций и бактерий. Большинство жителей просто напросто не знают, что мусоропровод и его элементы должны быть очищены, вымыты и продезинфицированы, более того, эти процедуры должны проводиться постоянно, с определенной периодичностью. Назревает ряд вопросов: «Кто должен мыть мусоропровод? Как часто должны мыть мусоропроводы в многоквартирном доме? Какие документы регламентируют сроки и периодичность промывки и дезинфекции мусоропровода?» Среднестатистическому человеку, не знающему, где и в каких документах это прописано, найти что-либо будет крайне проблематично, да и займет много времени, поэтому ниже мы собрали для Вас документы, которые будут незаменимыми помощниками при обращении в службы эксплуатации жилых домов по всей стране с требованием, привести в надлежащее состояние и последующее содержание в чистоте мусоропроводов. И помните: «Чистота - залог здоровья!»

Нормативные документы

1) Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" пункт 5.9.:

5.9.10. Персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать:

а) уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов;

б) очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов;

в) своевременную замену заполненных контейнеров под стволами мусоропроводов на порожние;

г) вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусоровоз;

д) очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером;

е) профилактический осмотр всех элементов мусоропровода; устранение засоров.

5.9.16. Мусоросборные камеры должны содержаться в чистоте, а после удаления отходов убирается и промывается. Мокрая уборка камеры и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером должна производиться с помощью щеток, увлажненных мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды).

5.9.19. Загрузочные клапаны и полы под ними должны содержаться в чистоте. Ковши и наружная поверхность загрузочных клапанов должны 1 раз в месяц промываться щеткой с мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды). После промывки клапаны следует протирать.

5.9.20. Очистка, промывка и дезинфекция внутренней поверхности стволов мусоропроводов должна производиться регулярно и с применением дезинфицирующих средств по указанию органов Госсанэпидемнадзора.

2) Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» часть II пункт 14 «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов»:

проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода;

при выявлении засоров - незамедлительное их устранение;

чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

3) СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест» пункт 2.2.8.:

2.2.8. Мусоропровод, мусороприемная камера должны быть исправными. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный привод, снабженный резиновыми прокладками в целях герметизации и шумоглушения. В жилых домах, имеющих мусоропроводы, должны быть обеспечены условия для еженедельной чистки, дезинфекции и дезинсекции ствола мусоропровода, для чего стволы оборудуются соответствующими устройствами.
Для дезинфекции каналов мусоропроводов следует применять растворы: лизола (8-5%), креолина (8-5%), нафтализола (15-10%), фенола (3-5%), метасиликата натрия (1-3%). Время контакта не менее 0,5 часа. Металлические емкости, контейнеры и каналы мусоропроводов дезинфицировать хлорактивными веществами и их растворами категорически запрещается.

Мойка и дезинфекция мусоропроводов в жилых домах струёй воды под высоким давлением.

В целях выполнения постановления правительства по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, наша компания применяет инновационную технологию мойки мусоропроводов в жилых домах и учреждениях, которая заключается в мойке поверхности напором воды под высоким давлением.

Наша инновационная технология позволяет водой под высоким давлением мягко срезать и очистить весь внутренний ствол мусоропровода. Мы полностью очищаем ствол мусоропровода полностью, включая области между этажами, технические этажи и в других областях с отсутствием загрузочных клапанов и сервисных люков, где другие подрядчики не имеют возможности выполнить очистку качественно. После мойки мусоропровода, мы производим дезинфекцию сертифицированным препаратом и наносим дезодорирующий состав.

Мы не первый год работаем по данной технологии и результатами нашей работы до сих пор довольны районы Бирюлёво, Западное, Бутырский, Алтуфьевский, Гольяново и многие другие.

Многолетний опыт работы по производству агрегатов высокого давления (АВД) позволяет нам утверждать, что единственным эффективным методом очистки поверхностей ствола мусоропровода является прочистка под высоким давлением. Все остальные методы (механический, мелкодисперсный, локальный) являются малоэффективными и не приводят к желаемому результату.

В настоящее время некоторые ДЕЗы г. Москвы привлекают для мойки мусоропроводов подрядные организации, которые производят эту работу с помощью мобильного моющего блока (ММБ). Данная технология мелкодисперсного распыления дезинфицирующего средства позволяет всего лишь обработать воздух в стволе мусоропровода, но не снимает органические наслоения внутри ствола, которые и являются большой биологической опасностью. Технология позволяет быстро и качественно очистить шахты мусоропровода от любых органических загрязнений и продезинфицировать внутренние поверхности шахт мусоропроводов.

В связи с тем, что здоровье граждан и вопросы экологии в стране правительство ставит на первое место, данная технология мойки мусоропровода становится все более востребована.

Услуги по мойке мусоропровода

Для промывки ствола мусоропровода мы используем аппараты высокого давления воды. Система очень проста и эффективна. Вода под давлением подается на центробежную форсунку, которая мягко срезает грязевые наросты по всему диаметру и очищает весь внутренний ствол мусоропровода. Очистка ствола происходит полностью, включая технические этажи, между этажное пространство и другие области, где отсутствуют загрузочные клапана и сервисные люки.

В комплекс работ входит:

• - мойка мусоропровода под давлением,
• - дезинфекция сертифицированным препаратом,
• - нанисение дезодорирующего раствора,
• - герметизация ствола мусоропровода,
• - видеодиагностика до и после проведения работ.

По желанию заказчика производится чистка мусороприёмной камеры, замена мусоропроводных клапанов, шиберов.

Прочистка ствола мусоропровода

Качественная очистка ствола мусоропровода – актуальная проблема большинства городов РФ, которая за последние годы получила возможность эффективного и мобильного решения. Наша компания, опираясь на многолетний опыт работы, проверенные различные способы очистки, профессионализм сотрудников, предлагает самый оптимальный, эффективный и выгодный способ очистки мусоропровода с помощью мобильного моющего блока (ММБ).

Технология опирается на классические приемы чистки и дезинфекции, комбинируя их наиболее действенным способом. Предлагаемая нами чистка и мойка мусоропровода осуществляется водяным потоком высокого давления. Предварительно сама система с помощью щеточного узла очищается от остатков бытового мусора.

Качественная прочистка мусоропровода водяным потоком смывает не только крупные шлаки, но и микрозагрязнения, осуществляет чистку стыков, швов ствола мусоропровода, клапанов и камер. Ни один другой метод: механический, мелкодисперсный, локальный, не позволяет достичь подобного результата.

Подобный подход решает проблему засора, неприятного запаха, наличия насекомых и грызунов в системе любого масштаба.

При этом проведенная нами очистка мусоропровода предполагает качественную дезинфекцию активными реагентами, которые являются санитайзерами широкого спектра: уничтожают абсолютное большинство известных вирусов, грибков и инфекций.

Услуги нашей компании-подрядчика позволяют быстро и, что важно, действительно качественно решить проблему санитарно-эпидемиологического характера, превратить мусоропровод из разносчика заболеваний и пристанища грызунов, в функциональную и удобную часть жилого комплекса.

Замена мусоропроводного шибера

Мусоропроводная система состоит из нескольких элементов, одним из которых является шибер. Он является заключительным звеном в мусоропроводном канале. Шибер предназначен для перекрытия ствола мусоропровода от мусоросборной камеры на время вывоза из нее бытовых отходов и проведения санитарно-профилактических работ. Как и все изделия из стали, он имеет свойство ржаветь, под воздействием окисляющих веществ и разрушаться от постоянных ударов твердого мусора, выбрасываемого жильцами дома. Без должного ухода (чистки мусоропровода), со временем, шибер приходит в негодность и перестает выполнять свои функции.

Многие считают, что прохудившийся шибер влечет за собой дорогостоящий ремонт всего мусоропроводного ствола. Это неправда! Замена мусоропроводного шибера производится отдельно от всех остальных элементов системы. Наши специалисты выполнят эту работу в кротчайший срок и максимально качественно. В дальнейшем, для поддержания мусоропровода в рабочем состоянии, рекомендуется проводить полную мойку системы не реже, чем 1 раз в год.

Замена мусоропроводных клапанов

На сегодняшний день большинство многоэтажных домов оборудованы мусоропроводами, которые позволяются выбрасывать пищевые и бытовые отходы, не выходя на улицу. Ствол мусоропровода изготовляется из высокопрочного материала, который обеспечивает стабильность всей конструкции от первого этажа до последнего. Пожалуй, одной из самых важных частей системы является мусоропроводный клапан, который предназначен для безопасного удаления отходов в мусоропровод. Также он изолирует содержимое камеры от лестничной площадки. Таким образом, выброшенные отходы не нарушают эстетическую привлекательность окружающего пространства.

Сейчас на отечественном рынке наибольшей популярностью пользуются универсальные мусоропроводные клапаны, подходящие для установки на любые виды труб. Изготовляются они из нержавеющей стали, проваренной сплошными швами. Тем самым обеспечивается требуемая прочность всей конструкции. Современные мусоропроводные клапаны оборудованы специальными звукопоглощающими деталями. Так эту роль играет прокладка на краю ковша, которая выполняется из резины или магнитов. Сейчас распространены две конструкции клапанов в виде ковша и люка.

Основными поводами замены мусоропроводных клапанов является заедание в работе механизма ковша и неприятный запах, проникающий на лестничную площадку. Замена клапанов осуществляется опытными специалистами нашей компании “Водамой”. Они способны решить проблему любой сложности в работе мусоропроводной системы.

Как правило, замена клапанов делиться два этапа:

Демонтаж неисправного клапана путем удаления саморезов;
- установка нового на восемь саморезов, для улучшения надежности можно использовать сферические гайки;

Клапан ставиться точно между стенками мусоропровода. Такой способ считается наиболее надежным и долговечным. Уровень шумов можно снизить применением специальных резиновых уплотнителей. Правильно проведенная процедура замены клапана позволяет на долгое время избавиться от неприятного запаха на лестничной площадке и излишнего шума при выбрасывании мусора.

Компания "Водамой" предоставляет профессиональные услуги по замене мусоропроводных клапанов и шиберов . Современное оборудование и опытные мастера позволяют совершить эту процедуру максимально быстро и эффективно.

Высота клапана - 760 мм
Ширина клапана - 363 мм
Ширина по трубе мусоропровода - 400 мм
Вместимость ковша клапана - 12 л
Вес клапана с хомутами - не менее 20 кг
Ширина клапана по трубе мусоропровода - 418мм

Достоинства очистки мусоропровода водяным потоком высокого давления:

• - применение инновационной технологии позволяет гарантировать долгосрочную чистоту мусоропроводной системы
• - выполнение полного спектра услуг по очистке и ремонту мусоропровода
• - солидный опыт проведения подобных работ гарантирует качество, скорость и эффективность их проведения
• - применение дезинфекции и дезодорации обеспечивает отсутствие неприятных запахов длительное время
• - Оперативное и бережное проведение работ квалифицированным и опытным персоналом
• - оправданная невысокая цена услуг.

Посмотрите фотографии нашей работы по очистке мусоропровода:

Порой «коммунальщики» умудряются отравить нам жизнь еще на подходе к собственной квартире. Отвратительный запах от мусоропровода в подъезде дома, скорее всего, знаком каждому россиянину. А ведь в входит обслуживание внутридомовой территории и объектов общего имущества многоквартирного дома, к которым и относится система для сбора мусора. Горы мусора на этажах, лифт, обклеенный жвачкой и захламленный неизвестно чем — все это действительность многих наших подъездов. И хоть и говорят, что чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят, это не снимает с управляющей компании ответственность за невыполнение своих прямых обязанностей. Об этом и поговорим.

Запах мусоропровода в многоквартирном доме: как бороться?

Итак, как же должна осуществляться уборка и вообще содержание мусоропровода в многоквартирном доме?

Согласно правилам и нормативам по технической эксплуатации и обслуживанию жилищного фонда сотрудники ЖЭК обязаны вовремя ремонтировать, прочищать и промывать мусоропровод. К тому же, графа «содержание жилого фонда» в квитанции за коммунальные услуги оплачивается нами ежемесячно. Обслуживание мусоропровода входит в эту статью расходов. Чтобы вы представляли, какие работы включены в перечень содержания систем по сбору отходов, мы их перечислим:

• уборка и выемка отходов в мусоросборных камерах, их профосмотр;
• очищение загрузочных клапанов;
• пробой засоров и устранение мелких неисправностей;
• дезинфекция, очистка и мойка стволов и отходосборочных контейнеров.

Куда жаловаться?

• Первое, что должно приходить в голову при недобросовестной работе «коммунальщиков», это жалоба в Госжилинспекцию. Данная государственная структура контролирует деятельность управляющих компаний.
• А так как поломка мусоропровода всегда ведет к антисанитарии, то надо жаловаться и в Санэпидемстанцию. Ведь в нормах СанПиН написано, что организация в ведении которой находится дом, полностью несет ответственность за содержание ствола мусоропровода и его камеры, а также мест, прилегающих к территории выгрузки отходов. Поэтому пишите заявление врачам СЭС.
• И третья организация, куда следует обратиться — это Роспотребнадзор. Ведь ЖЭУ оказывает вам платные услуги, и при их недолжном выполнении нарушаются ваши права как потребителя. А такими вопросами данная организация и ведает.

Заявление

Начнем с того, что расскажем вам как правильно пишется заявление в Государственную жилищную инспекцию:

• в правом верхнем углу пишем свои ФИО и адрес регистрации. Не забываем указать и контактные данные;
• далее по центру пишется слово «заявление» и фраза «о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП;
• ниже переходим к сути жалобы, вкратце описав причину и адрес, по которому имеет место факт нарушения;
• в конце текста просим инспектора из жилинспекции провести проверку, вынести постановление на устранение и наказать виновных;
• не забываем поставить дату и подпись.

Жалобы на вонь в подъезде в Роспотребнадзор и СЭС пишутся в произвольном формате, но можно и по схожему образцу.

Итак, если в подъезде воняет мусоропроводом, то скорее всего причина — его засорю Поэтому надо написать жалобу, ее образец вы можете посмотреть ниже или .

Образец жалобы на засор мусоропровода

Образец жалобы на засор мусоропровода — 1

Образец жалобы на засор мусоропровода — 2

Образец жалобы на засор мусоропровода — 3

Необходимые действия

Поэтапная схема действий при поломке мусоропровода:

• обращение в свою управляющую компанию;
• при игнорировании просьбы обращаемся в надзорные органы;
• пишем заявление-жалобу;
• отправляем его по почте заказным письмом с уведомлением или лично в руки с отметкой о входящем;
• ожидаем 30 суток (установленный законом срок);
• после постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 дней на устранение;

Если и это не помогло, то незамедлительно обращайтесь в суд и прокуратуру. Также можно пожаловаться в органы муниципалитета. Помните, чем больше жалоб вы отправите, тем быстрее и лучше начнут работать сотрудники ЖКХ.

Плохая уборка подъезда

Основываясь на правилах и нормах технической эксплуатации и содержания жилого фонда, «коммунальщики» должны:

• осуществлять мытье и влажное подметание лестничных маршей и площадок, а также пола лифтовых кабин;
• протирать влажной тряпкой стены, подоконники, окна, перила, двери, почтовые ящики, плафоны и короба электрощитков;
• мести и протирать площадку перед входной дверью подъезда.

Согласно тем же самым нормам данные процедуры должны проводиться регулярно, периодичность их прописана.

Итак, хотите написать жалобу на то, что уборщица не справляется с мусором в подъезде? Тогда смотрите ее ниже или скачивайте здесь.

О том, как должна проводится уборка в подъезде по принятым нормативам, расскажет следующее видео:

Как составить жалобу?

Заявление пишем вот в такой форме:

• фамилию, имя и отчество вместе с адресом прописки пишем в правом верхнем углу листа. Обязательно указываем номер своего телефона и электронной почты;
• в «шапке» пишем «заявление о нарушении правил содержания и «;
• далее указываем причину обращения и адрес. Обратите внимание, что надо обязательно ссылаться на нормативные акты и постановления;
• просим сотрудника надзорного органа устроить выездную проверку, наказать виновных и вынести решение об устранении;
• подпись и дата.

Ниже вы найдете образец жалобы на плохую уборку подъезда, а также можете его .

Образец жалобы на плохую уборку подъезда

Образец жалобы на плохую уборку подъезда — 1

Образец жалобы на плохую уборку подъезда — 2

Образец жалобы на плохую уборку подъезда — 3

Куда подать и как?

Подаются обращения все в те же организации, что и при плохой работе мусоропровода. Главное запомните для себя, что жаловаться в жилинспекцию и Роспотребнадзор на управляющую компанию можно практически при любом нарушении, а в Санэпидемстанцию при халатности, которая связана с угрозой здоровья жильцов.

Пошагово опишем ваши действия:

• составление заявления;
• подача его лично в руки (с обязательной фиксации в журнале) или отправка письмом с уведомлением;
• ожидание ответа в месячный срок;
• у «коммунальщиков» есть полтора месяца на устранение.

При дальнейшем игнорировании сотрудниками ЖЭУ уборки подъезда обращайтесь в судебные органы с исковым заявлением. Не лишней будет и жалоба в прокуратуру.

Не менее полезным будет и следующее видео, в котором четко указано, какие акты и документы, а также правила действуют по отношению к уборке подъездов:

А вы знаете о том, каковы правила уборки кабины лифта? Мы вам расскажем!

Грязный лифт

Как прописано в Правилах по содержанию общего имущества, лифт должен находиться в идеальном состоянии, без сожженных кнопок, объявлений и надписях на стенах кабины и дверях. Но очень во многих подъездах ситуация крайне противоположная. Рассмотрим способы ее решения.

Куда жаловаться?

В нашем тексте мы уже упоминали об организациях по надзору за домоуправляющими компаниями. В случае с непорядком в лифтовой кабине система полностью идентична. Жалуйтесь в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор.

Вы заметите, что ситуация изменится в корне. Вообще, «коммунальщики» должны раз в месяц обходить все подъезды и отмечать нарушения в специальный лист-наряд, чтобы потом их устранить. После вашего обращения, скорее всего так и будет.

Комплексная санитарная обработка ствола мусоропровода, включая промывку (мойку), очиствку и дезинфекцию

Цены за промывку (мойку) мусоропроводов

* Дополнительно за этаж 700 рублей.

Цены за другие виды работ

* Промывка дополнительного этажа 700 руб.

В процессе использования мусоропровода, его стенки зарастают грязью. Возможно, многие не считают это серьезной проблемой. Одно дело - , которые выходят непосредственно в квартиру, другое - общий мусоропровод, который отделен от жильцов дверью и лестничной площадкой. Однако, такая грязь является рассадником бактерий и источает резкий запах, который проникает в квартиры жильцов дома. Особенно остро эта проблема встает летом, в самую жару. Также эта среда благоприятна для размножения грызунов.

Такую грязь невозможно удалить простыми средствами. Поэтому стоит воспользоваться услугой дезинфекции и промывки (мойки) ствола мусоропровода, которую оказывают специалисты компании “Чисто Честно”.

Результатом станет очистка и дезинфекция ствола мусоропровода, длительное отсутствие резкого запаха из шахты (пока грязь опять не покроет стены), уменьшение популяции грызунов.

Мойка и очистка ствола мусоропровода

Периодическая очистка и мойка ствола мусоропровода должна проводиться не реже, чем один раз в полгода.

Вначале нужно удалить грязь со стенок. Для этого мы используем современное оборудование – моющую технику, дающую мощную струю воды – до 250 бар. Этого хватает для полного избавления ствола мусоропровода от засохшего мусора и грязи.

Также удаляется большая часть бактерий и плесневых грибков, которые и источают неприятный запах. В запущенных случаях, когда очистка мусоропровода не проводилась 2-3 года, они могут стать причиной аллергии, а иногда и отравлений жильцов.

После очистки стенки системы удаления мусора обеззараживаются. Это делается для того, чтобы убить оставшиеся бактерии и задержать их повторное появление из-за возобновления эксплуатации мусоропровода.

Дезинфекция ствола мусоропровода

Сразу за очисткой происходит дезинфекция мусоропровода: на стены наносится специальный состав, обеззараживающий их, препятствующий появлению и размножению вредоносных бактерий, а также скорому возвращению резких запахов.

Обычный порядок выполнения работ по дезинфекции ствола мусоропровода:

• учет особенностей устройства системы сбора мусора и здания, подготовка к обеззараживанию;
• выбор эффективных химических препаратов для полной дезинфекции в зависимости от специфики объекта и самого мусоропровода (многоквартирный дом/производство и т.д.);
• расчет кол-ва химпрепаратов, которые понадобятся для работы;
• дезинфекция с применением специального оборудования.

Не забывайте, что после дезинфекции ствола мусоропровода, люки должны быть первое время плотно закрыты. Поэтому о предстоящих работах предупредите жильцов дома заранее.

В случае, если вам , также стоит обратиться к профессионалам.

Обращайтесь в компанию «Чисто Честно» за промывкой, очисткой и дезинфекцией ствола мусоропровода. Наши специалисты выполнят работы качественно и точно в срок.