Проект дома с мансардой «Романс».

ПАРФЕНОН представляет проект дома "РОМАНС".
Презентация коттеджа
РОМАНС

I. ОБЩИЕ ДАННЫЕ

1. Назначение здания и его характеристика
Запроектированное здание является жилым домом для индивидуальной застройки, предназначенным для проживания в нем 4-6 человек.

1.1. Функция здания
Одноэтажный дом с эксплуатационным чердаком, без подвала. На первом этаже размещены: дневная комната, гостиная комната, холл, ванная комната, кухня, столовая, котельная с прачечной, прихожая и гараж. На мансардном этаже находятся четыре спальные комнаты, передняя, ванная комната и туалет. Гараж доступный с уровня земельного участка.

2. Основные технические данные
2.1. Площадь застройки - 128,15 м 2
2.2. Общая площадь - 294,98 м 2
2.3. Жилая площадь - 141,99 м 2
2.4. Общая площадь пола (нетто) - 182,18 м 2
2.5. Кубатура - 755,00 м 3
2.6. Количество жителей - 4-6
2.7. Категории по капитальности - 2-3 категория (в зависимости от используемых
материалов)
2.8. Размеры здания - 13,09 х 11,23 (высота 6,21 м)
2.9. Степень огнестойкости - 2-3 степень (в зависимости от используемых
материалов)
2.10. Система реализации - реализацию проекта необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую лицензию.

3. Установочное оборудование
Здание необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, электрическим, осветительным, сигнализационным, громоотводным, телекоммуникационным, газовым и вентиляционным.

4. Условия размещения объекта
Размещение здания предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в сответствии с напряжением на грунт 0,15 МПа (1,5 кг/см 2). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента. Уровень основания hz min = 1,0 м.
В случае размещения в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой. Если в проекте заменяются материалы и строительные технологии возведения, то проект требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам.

5. Правовые требования относительно реализации объекта
Здание необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1. Описание конструкционных элементов
1.1. Фундаменты? ленточные фундаменты из гравийного бетона класса В-15.
1.2. Стены фундаментов? из бетона, утепленные стиропором.
1.3. Наружные стены? из керамического пустотелого кирпича на цементно-известковом растворе, утепленные стиропором. Внутренние конструкционные стены из пустотелого кирпича.
1.4. Перекрытие над первым этажом? плиты железобетонные, из бетона.
1.5. Перемычки - сборные типа?L-19? и железобетонные.
1.6. Другие железобетонные элементы - из бетона
1.7. Лестница - плиты железобетонные. Рекомендуем использование деревянной лестницы на металлическом каркасе
1.8. Перегородки - из пустотелого кирпича или гипсокартонные.
1.9. Дымоходы - вентиляционные каналы для отвода продуктов сгорания из керамических фасонных деталей, обстроенных сплошным кирпичом, дымоходы из клинкерного или сплошного кирпича.
1.10. Конструкция крыши? деревянная, из хвойных пород, пропитанная антипиреном и антисептиком: защищающими от огня и биологической коррозии средствами.
1.11. Необходимо обеспечить вентиляцию пространства чердака над мансардным этажом. Приточная вентиляция? обеспеченна защитной решеткой с отверстиями в навесе. Вытяжная вентиляция? вентиляционными отверстиями в торцовых стенах или через элементы кровельного прокрова. Площадь вентиляционных отверстий - не меньше 1/300 площади чердака.

2. Отделка здания
2.1. Изоляция:
2.1.1. Гидроизоляция - применять в зависимости от характеристик грунта и уровня залегания грунтовых вод. Для не очень влажных грунтов: горизонтальная изоляция в два слоя битумного рубероида на загрунтованном основании; вертикальная изоляция - в зависимости от применяемой технологии утепления наружных стен.
2.1.2. Пароизоляция? битумный рубероид, полиэтиленовая фольга или упрочненная металлизированная бумага.
2.1.3. Термическая изоляция - стиропор или минеральная вата (смотри описание слоев).
II.2. Полы и покрытия полов:
II.2.1. Комнаты, столовую, холл и переднюю покрыть паркетом или ламинатом.
II.2.2. Лестничную клетку, кухню, туалет и ванные комнаты покрыть керамической плиткой.
II.2.3. Хозяйственные помещения, котельную и гараж покрыть терразитом или керамической плиткой.
2.3. Штукатурка и отделка стен:
2.3.1. Внутренняя? цементно-известковая штукатурка
2.3.2. Наружная? тонкослойная штукатурка на сетке из стеклянного волокна, белого цвета.
2.3.3. Цоколь? керамическая морозостойкая плитка.
2.4. Окрашивание и антикоррозионные покрытия:
2.4.1. Стены? акриловая или эмульсионная краска.
2.4.2. Потолки - акриловая или эмульсионная краска. При отделке подвесного потолка мансардного этажа древесиной, использовать бесцветный лак.
2.4.3. Кухня, ванная комната? керамическая глазурированная плитка (в ванной комнате до высоты 2,0 м).
2.4.4. Деревянные элементы крыши - защитить антисептиком от грибков, плесени и пожара? пропиточным средством.
2.4.5. Стальные элементы? защитить суриком и покрасить в два слоя масляной хлоркаучуковой краской.
2.4.6. Оконную столярку, внутренние и наружные двери, ветровые навесные фермы? защитить матовым или полуматовым водостойким лаком.
2.5. Столярка? типовая или по индивидуальному заказу.
2.6. Кровля? керамическая или цементная черепица (вес до 45 кг/м 2).
2.7. Кровельные работы - желоба,спускные трубы, дымовые трубы, слезники выполнить из медного листа или стального листа с нанесенным покрытием.
2.8. Антикоррозионная защита древесины. Находящуюся снаружи древесину следует подвергнуть глубокой пропитке масляными средствами.
2.9. Противопожарная защита. Дверь помещения котельной обложить стальным листом толщиной 0,55 мм.
2.10. Другие работы. Вокруг здания сделать отмостку из гравия шириной мин. 0,5 м.
Мостик вдоль конька крыши - из твердой, пропитанной маслом древесины.

Также к проекту дома разработаны дизайн внутренних интерьеров.

Посетитите наш сайт www.parthenon-house.ru где представлены как проекты домов так и их реальное воплощение в камне и бетоне.

Архитектурный паспорт проекта дома

Архитектурный паспорт - это документ, необходимый для согласования проекта и получения разрешения на строительство в местных органах архитектуры. В состав архитектурного паспорта входит: копия лицензии автора проекта, пояснительная записка, цветные фасады, фасады по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли.

Адаптация фундамента

Типовой проект дома создается под определенные параметры грунта. Но очень часто геологические параметры реального участка застройки отличаются. Деформируемость грунта, его несущая способность, промерзаемость, глубина залегания грунтовых вод – это очень важные характеристики, которые определяют параметры будущего фундамента, и, скорее всего, они не совпадают с теми, которые заложены в типовом проекте. А значит, фундамент необходимо адаптировать на основании данных инженерно-геологических изысканий.

Дополнительная копия проекта

Дополнителнья копия проекта дает вам целый ряд преимуществ. Благодаря ей вы сможете:

• значительно упростить процесс адаптации проекта;
• быстрее осуществлять строительство дома благодаря налицию проекта у нескольких специалистов одновременно;
• быстрее заменить потерянные документы;
• получить приятный подарок на память:)

Бесплатно

Внесение изменений в проект

Все проекты компании GOOOD WOOD функциональны, комфортны и эргономичны. Они учитывают все основные потребности и особенности ежедневного быта среднестатистической семьи. Но именно ваши индивидуальные потребности проекты не всегда могут в точности «угадать». Поэтому мы предлагаем очень большой выбор проектов самых различных стилей, фасадов и планировок. Выберите среди них наиболее подходящий, внесите необходимые изменения в проект, если он все-таки не полностью соответствует вашим желаниям, и получите воплощение своей заветной мечты! В типовом проекте можно изменить:

• планировку интерьера и назначение комнат путем перемещения стенных перегородок, не меняя положение несущих стен;
• расположение окон, дверей или проходов;
• угол наклона кровли и навесов;
• высоту потолков (в проектах заложена высота 2,8 м);
• тип перекрытий и конструктивный состав стен;
• тип фундамента, в соответствие с особенностями грунта на вашем участке.

Адаптация под климатические условия

Эта услуга дает возможность адаптировать практически каждый наш проект для сейсмоопасных регионов, разрешенных для жилой застройки. Теперь вам не нужно соглашаться на компромиссный, не очень удобный дом, выбранный среди ограниченного числа специализированных проектов - мы сможем любой проект адаптировать для вашего участка. Выбирайте на нашем сайте самый красивый, самый рациональный, самый уютный, самый подходящий проект, а мы сделаем его самым надежным!

• Услуга предполагает внесение изменений в архитектурно-строительную часть проекта, и возможно в инженерную для его соответствия Строительным нормам и правилам Российской федерации, разделу Строительство в сейсмически опасных регионах.

Калькулятор

Калькулятор

Характеристики

Что входит в стоимость строительства

В стоимость строительства деревянного строения из бревна входит:

• Производство стенового комплекта из бревна определенного диаметра, согласно проектной документации.
• Обработка антисептиком для профилактической защиты древесины «REMMERS»/«НЕОМИД» во время производства дома.
• Маркировка стенового комплекта.
• Комплектация объекта необходимыми пиломатериалами, согласно проектной и сметной документациям.
• Комплектующие: нагеля, домкраты, компенсаторы усадки, метизы.
• Погрузка стенового комплекта, комплектующих и пиломатериалов.
• Транспортировка (Москва и МО, Россия, СНГ).
• Разгрузка стенового комплекта на участке Заказчика.
• Услуги автокрана.
• Гидроизоляция фундамента.
• Монтаж подкладной доски.
• Монтаж конструкции сруба с утеплителем «KLIMALAN», «AVATERM» или джут (по согласованию с Заказчиком).
• Врезка балок перекрытия.
• Устройство настила временного пола.
• Монтаж стропильной системы с устройством обрешётки.
• Обработка пиломатериалов защитным составом «НЕОМИД».
• Устройство временной кровли под рубероид.
• Обработка аптипиренами (огнезащита) «СЕНЕЖ» или «ФУКАМ» по согласованию с Заказчиком.

Комплектация:

• Стеновой комплект дома или бани из бревна, согласно проектной документации.
• Пиломатериалы естественной влажности:

Балки перекрытия, брус 100х200х6000мм;

Стропила, доска обрезная 50х200х6000 мм;

Брус 100х200х6000мм в местах монтажа мансардных окон;

Обрешётка, доска обрезная 25х100х6000мм;

Настил временного пола, доска обрезная 25х150х6000мм.

• Межбревенчатый утеплитель: джут,«KLIMALAN» или «AVATERM».
• Нагель сухой березовый.
• Рубероид для временной кровли.
• Антисептик «REMMERS» или «НЕОМИД».
• Компенсаторы усадки.
• Метизы.
• Скобы для степлера.
• Гидроизоляция бетонного фундамента.
• Антипирены «СЕНЕЖ» или «ФУКАМ».

Описание

Проект дома с мансардой «Романс»

• Архитектура. Главный фасад полностью остеклен, что смотрится очень оригинально. Через панорамные окна солнечные лучи проникают в большую гостиную, создавая хорошее настроение. Терраса (23,6 м2) и крыльцо (6,09 м2) защищены от ветра и осадков. Необрезные доски в качестве ветрозащиты будут смотреться колоритно.
• Планировка первого этажа. В двусветной гостиной (52,64 м2) сделан камин, есть ниша для лестницы. Кухня-столовая (16,49 м2) отделена от гостиной и имеет двери на террасу (23,6 м2). Сделан большой тамбур (9,83 м2), есть уютный кабинет (18,01 м2). В небольшом коридоре сделан санузел (4,05 м2). С террасы можно пройти в оборудованную гостиную (9,18 м2).
• Планировка мансарды. Здесь есть три спальни – 16,53 м2, 20,96 м2 и 24,94 м2. В центре этажа расположился холл (11,83 м2) с гардеробом (3,2 м2) и большой ванной комнатой (9,79 м2). Самая большая спальня имеет личную ванную.

Каждый из нас сталкивается с желанием жить в собственном доме, каждый мечтает о собственном островке счастья и комфорта. Поэтому, мы так стремимся реализовать все желания наших клиентов в жизнь.
Но что мечты, давайте перейдём к практике, с чего начать, конечно, с выбора проекта дома.
Во-первых, необходимо определиться, из чего лучше строить, например вы всегда хотели жить в доме построенного из дерева, тогда Вам в раздел деревянных домов. Если вы сторонник традиционной и проверенной керамики, тогда у нас Вы сможете подобрать кирпичные дома, также для поклонников новых технологий у нас можно найти проекты каркасных домов. От применяемого материала зависит много разных факторов влияющих на стоимость, долговечность и энергоэффективность будущей постройки. Например, дома из кирпича пользуются большой популярностью за счёт уже столетиями проверенной прочности, красоты и долговечности постройки.
Также большую популярность на сегодняшний день приобрело проектирование домов из газобетона, так как технология их строительства совмещает в себе и качество, и лёгкость материала, высочайшую прочность и хорошую теплоизоляцию. Поэтому материал, из которого будет строиться дом, влияет и на нагрузку на фундамент и на конструкцию крыши и на будущие затраты по его эксплуатации. То есть всё взаимосвязано и прямо влияет друг на друга. Поэтому так важно иметь полную картину будущего дома со всеми расчётами на бумаге, именно поэтому наши готовые проекты домов включают в себя полный, просчитанный набор чертежей и спецификаций на материалы необходимые для постройки загородного жилья. Хотелось отметить, то, что практически все наши проекты частных домов уже были воплощены в реальность, что подтверждает их качество и проверенность на практике. За 12 лет работы на рынке Украины Проектная компания «АРХЕТОН УКРАИНА» оправдала доверие более 6000 инвесторов, которые построили дома по польским проектам, купленных в Украине.
Не зависимо от того ищете ли Вы проекты загородных жилых или дачных домов в нашем предложении можно найти проект на любой вкус, включая проекты одноэтажных домов, а также проекты двухэтажных домов. Для большего удобства при выборе, два раза в год мы выпускаем наш каталог готовых проектов, который называется « Проекты коттеджей и особняков ». В нём Вы найдёте большой выбор разнообразных архитектурных стилей, включая проекты домов с мансардой, полноценным вторым этажом, просторными комнатами и террасами на которых будет приятно проводить летние вечера в кругу друзей и близких. Всего в нашем предложении насчитывается более 950 наших авторских готовых проектов коттеджей и домов.
Мы будем рады видеть Вас на страницах нашего сайта и каталога, смотрите, выбирайте и воплощайте ваши мечты в реальность, а мы поможем Вам в реализации Ваших ожиданий!