Договор между дизайнером и заказчиком образец. Договор оказания услуг с дизайнером

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ ДИЗАЙНЕРСКИХ УСЛУГ №_____________

г. Тверь «___» _________ 2010г.

_____________________________(ФИО ЗАКАЗЧИКА) паспорт _______ № ____________ выдан ___________________________, именуемый в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью Дизайн Студия «Эффект», именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, в лице генерального директора Лебедева Павла Геннадьевича, действующего на основании Устава предприятия, с другой стороны, а вместе далее именуемые «Сторонами», заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

По договору возмездного оказания услуг ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется по заданию ЗАКАЗЧИКА оказать услуги, указанные в п. 1.2 настоящего договора, а ЗАКАЗЧИК обязуется оплатить эти услуги.

ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется оказать следующие услуги по оформлению интерьера коттеджа

расположенного по адресу: ______________________________________________________________

Осуществить разработку дизайн-проекта, согласно перечню проектной документации, утвержденному заказчиком (см. приложение №2, являющееся неотъемлемой частью данного договора).

Срок выполнения работ с «____» _____________ 2010г. по «____» ______________ 2011г. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право выполнить работы досрочно. В случае изменения ЗАКАЗЧИКОМ первоначального задания на проектирование сроки выполнения работ пересматриваются.

Услуги считаются оказанными после подписания акта приема-сдачи Услуг ЗАКАЗЧИКОМ или его уполномоченным представителем. Подписание акта приема-сдачи Услуг производится не позднее 3-х дней после предоставления ИСПОЛНИТЕЛЕМ оформленной проектной документации ЗАКАЗЧИКУ.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1 ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан:

2.1.1. Оказать Услуги с надлежащим качеством.

2.1.2. Оказать Услуги в полном объеме в срок, указанный в п.1.2 настоящего Договора.

2.1.3. Исправить по требованию ЗАКАЗЧИКА все выявленные недостатки, допущенные по вине ИСПОЛНИТЕЛЯ.

2.2 ЗАКАЗЧИК обязан:

2.2.1. Оплатить работу по цене, указанной в п. 3 настоящего Договора в соответствии с графиком оплаты

(см. приложение №1, являющегося неотъемлемой частью данного договора)

2.2.2. Предоставить исполнителю задание на выполнение дизайн-проекта, а также существующую проектную документацию по объекту.

2.3 ЗАКАЗЧИК имеет право:

2.3.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой ИСПОЛНИТЕЛЕМ, не вмешиваясь в его деятельность.

2.3.2. Отказаться от исполнения договора в любое время до подписания акта, уплатив ИСПОЛНИТЕЛЮ, часть установленной цены пропорционально части оказанных услуг (но не менее 50% от общей суммы договора), выполненных до получения извещения об отказе ЗАКАЗЧИКА от исполнения Договора.

2.3.4. ЗАКАЗЧИК имеет право не подписывать акт приема сдачи Услуг до устранения обнаруженных ошибок и недочетов в предоставленной документации, о чем письменно уведомляет ИСПОЛНИТЕЛЯ, прилагая перечень обнаруженных ошибок.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

3.1 Цена настоящего договора составляет ______________________________ рублей

3.2 Уплата ЗАКАЗЧИКОМ ИСПОЛНИТЕЛЮ цены Договора осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет ИСПОЛНИТЕЛЯ, указанный в настоящем договоре, либо в кассу ИСПОЛНИТЕЛЯ, согласно приложению№1(график оплаты) настоящего договора, являющегося его неотъемлемой частью

3.4 Выезды дизайнера, при необходимости таковых, в г. Москву, Санкт-Петербург и за границу РФ оплачиваются отдельно, цена выездов и продолжительность поездок оговаривается в дополнительных соглашениях к данному договору.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. За нарушение срока оказания Услуг, указанного в п.1.3 настоящего Договора, ИСПОЛНИТЕЛЬ уплачивает ЗАКАЗЧИКУ штраф в размере 0.1% от стоимости работ, за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ.

4.2. За нарушение срока оплаты оказанных Услуг, указанного в графике оплаты, ЗАКАЗЧИК уплачивает ИСПОЛНИТЕЛЮ пеню размере 0.1% от неоплаченной суммы Договора, за каждый день просрочки платежа, но не более 10% от неоплаченной суммы.

4.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

4.4. Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут, по возможности, разрешаться путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны, после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий, решают их в судебном порядке.

6. ФОРС-МАЖОР.

6.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение произошло по причине обстоятельств непреодолимой силы, а именно: пожара, землетрясения, забастовки, решения любых государственных органов.

6.3 Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, обязана в 10-ти дневный срок известить другую сторону о наступлении какого-либо из вышеуказанных обстоятельств и передать ей соответствующие документы, подтверждающие наступление этого обстоятельства непреодолимой силы.

7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА.

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

7.2 Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению сторон, либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков, включая упущенную выгоду.

7.3 Сторона, решившая расторгнуть Договор, направляет письменное уведомление другой стороне за две недели.

8. ОСОБЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

8.1 Право собственности на окончательный проект по настоящему договору, включающий все утвержденные (подписанные) рабочие материалы, переходят от ИСПОЛНИТЕЛЯ к ЗАКАЗЧИКУ после оплаты ЗАКАЗЧИКОМ всех работ в полном объеме. При этом ИСПОЛНИТЕЛЬ продолжает сохранять за собой неимущественные авторские права, в том числе право называться автором этих документов.

8.2 ИСПОЛНИТЕЛЮ запрещается использование сведений, предоставленных ему ЗАКАЗЧИКОМ, для любых целей, не относящихся к выполнению обязательств по данному Договору. ЗАКАЗЧИК обязуется сохранить полную конфиденциальность о методах и способах реализации ИСПОЛНИТЕЛЕМ договорных обязательств.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

ЗАКАЗЧИК:

ИСПОЛНИТЕЛЬ:

Общество с ограниченной ответственностью Дизайн Студия «Эффект»,

170100, г. Тверь ул. Малая Самара д. 2

ОГРН 1106952017545 ИНН 6950120032 КПП 69500100

р/сч 40702810600050000792 в Филиале «Тверской» ЗАО «КБ ОТКРЫТИЕ»,

кор/счет 30101810600000000902 БИК 042809902

Владимирова Н.Н. Лебедев П.Г.

Приложение к договору:

График оплаты и выполнения работ-1лист.

Перечень проектной документации, входящей в дизайн-проект- 1лист.

ЗАКАЗЧИК __________________ ИСПОЛНИТЕЛЬ_____________________

Лебедев П.Г.

Приложение №1.

ГРАФИК ОПЛАТЫ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.

ЗАКАЗЧИК __________________ ИСПОЛНИТЕЛЬ_____________________

Лебедев П.Г.

Приложение № 2

Перечень проектной документации, входящей в дизайн-проект

План помещения или коттеджа, выполненный по фактическим обмерам, М 1: 100 или М 1:50.

Варианты планировки/перепланировки помещения – 2-3 варианта, М 1:100 или М 1:50.

Фотореалистичная визуализация интерьеров к одному из вариантов перепланировки, не более одного эскиза на основные помещения. Всего_____ эскизов.

Расстановка мебели, М 1:100 или М1:50 (без привязок, с учетом свободы передвижения и маршрутов).

Расстановка сантехнического и кухонного оборудования с привязками, М 1:100 или М 1:50.

План помещения с расстановкой электроточек. Выполняется с привязками, М 1:100 или М 1:50. При этом размещение встроенных потолочных светильников может быть указано на плане устройства потолков.

План устройства потолков, М1:50.. При необходимости план дополняется схемой разреза без масштаба.

Технические рисунки устройства ниш и декора стен (развертки) М 1:25.

План устройства полов, М 1:100 или М 1:50. План полов не является раскладкой для отделочных материалов.

Паспорт отделки для всего объекта. Оговариваются виды отделки всех плоскостей, с учетом цвета, материала, подготовки; тип и цвет дверей и дверной фурнитуры; другие декоративные детали. Выполняется предварительный паспорт, после согласования с заказчиком выполняется окончательный паспорт, именуемый далее «Технический паспорт отделки».

Подбор отделочных материалов, мебели, дверей и светильников в торговых организациях г. Твери и/или по интернету. Подбор колеров для окрашиваемых поверхностей, молдингов, декоративных покрытий, обоев.

Раскладки настенной и напольной плитки после выбора коллекций плитки для помещений со сложной укладкой.

ЗАКАЗЧИК __________________ ИСПОЛНИТЕЛЬ_____________________

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает и обязуется принять и оплатить результат выполненных работ, а Исполнитель принимает на себя обязательство по утвержденному техническому заданию разработать дизайн-проект интерьера помещения (), общей площадью м. кв., находящегося по адресу: (далее по тексту – «Помещение»).

1.2. Виды работ, объем и содержание проектной документации, стоимость работ, график выполнения работ, являющиеся предметом настоящего договора, определены: техническим заданием на разработку дизайн-проекта помещения (Приложение №1 к настоящему договору), составом дизайн-проекта помещения (Приложение №2 к настоящему договору), стоимостью услуг по разработке дизайн-проекта помещения (Приложение №3 к настоящему договору), графиком выполнения работ (Приложение №4 к настоящему договору).

1.3. Работы, не учтенные в приложениях №1, 2, 3, 4, при возникновении необходимости выполняются на основании дополнительных соглашений к настоящему Договору.

2. ХАРАКТЕР ВЫПОЛНЯЕМЫХ ИСПОЛНИТЕЛЕМ РАБОТ

2.1. В состав разрабатываемой Исполнителем в рамках настоящего Договору проектной документации включается эскизный проект Помещения и компоновочные планы.

2.2. Исполнитель выполняет работы поэтапно в соответствии с Приложением №4 к настоящему Договору:

• 1 этап – разработка эскизного проекта помещений;
• 2 этап – разработка компоновочных планов.

3. ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДМЕТУ ДОГОВОРА

3.1. Качество выполняемых Исполнителем в рамках настоящего Договора работ должно соответствовать действующим СНиП.

3.2. В ходе выполнения работ Исполнитель обязан строго следовать указаниям Заказчика, приведенным в Техническом задании (Приложение №1).

4. УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4.1. Заказчик предоставляет Исполнителю Техническое задание (Приложение №1), а также другую документацию, предусмотренную настоящим Договором и необходимую для выполнения обязательств Исполнителя, принятых им в рамках настоящего Договора.

4.2. Предусмотренные настоящим Договором работы выполняются из материалов Исполнителя.

4.3. Риск случайной гибели или порчи результата работ с момента подписания акта приемки-передачи работ несет принявшая Сторона.

4.4. Проведение встреч Исполнителя с Заказчиком с целью обсуждения хода выполнения (корректировки) исполняемых в рамках настоящего Договора работ производится в рабочее время (с до часов). В случае необходимости проведения встреч в другое время Стороны согласуют его с учетом возможностей Исполнителя.

5. СТОИМОСТЬ РАБОТ

5.1. Стоимость услуг Исполнителя по разработке дизайн-проекта интерьера Помещения Заказчика определена в размере рублей (Приложении №3) и является ценой Договора.

5.2. В цену Договора включено часов работы Исполнителя по подбору совместно с Заказчиком отделочных материалов, мебели и предметов интерьера в организациях торговли города . Время работы Исполнителя фиксируется Заказчиком в Ведомости учета встреч (Приложение №5). Время работы Исполнителя при самостоятельном выезде в торговые компании кратно минутам. Дополнительное время работы Исполнителя с Заказчиком продолжительностью свыше часов оплачивается по отдельному договору авторского надзора, заключаемому Сторонами.

5.4. В случае изменения предусмотренных техническим заданием (Приложение №1) перечня и (или) объема работ, такое изменение должно быть отражено в дополнительном соглашении к настоящему Договору. Перечень приложений к дополнительному соглашению определяется Сторонами исходя из изменения перечня и (или) объема работ.

6. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ

6.1.Заказчик выплачивает Исполнителю аванс в размере % цены Договора, указанной в п.5 настоящего Договора в течение дня, следующего за днем подписания настоящего Договора.

6.2.Стоимость работ в соответствии с п.5 Договора за вычетом аванса, предусмотренного п.6.1 Договора оплачивается Заказчиком после выполнения Исполнителем работ в полном объеме и подписания Сторонами акта приемки-передачи работ по обоим этапам.

6.3.Перечисление аванса, предусмотренного п.6.1 Договора и окончательного расчета в соответствии с п.6.2 Договора осуществляется в порядке безналичных расчетов путем перечисления причитающихся денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в п.15 Договора.

6.4.Результаты работ передаются Заказчику в случае полной оплаты всех этапов работ в соответствие с условиями настоящего Договора.

7. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

7.1. Исполнитель обязуется выполнить работу по первому этапу в течение рабочих дней, по второму этапу в течение рабочих дней в соответствии с графиком (Приложение №4).

7.2.Рабочие дни, в течение которых проектная документация находится на рассмотрении у Заказчика, не включаются в срок выполнения работ, определенный п.7.1 настоящего Договора.

7.3.После передачи результата работ Заказчику по обоим этапам настоящий Договор считается исполненным полностью.

7.4.Срок выполнения работ по первому этапу исчисляется со дня, следующего за днем выплаты Заказчиком аванса Исполнителю в соответствии с п.6 настоящего Договора. Срок выполнения работ по второму этапу исчисляется со дня, следующего за днем подписания акта приемки-передачи работ по первому этапу.

7.5. Технические решения, принятые Исполнителем при разработке дизайн-проекта интерьера помещения во исполнение технического задания (Приложение №1) и согласованные с Заказчиком, должны реализовываться в натуре, в соответствии с требованиями СНиП. Предлагаемые технические решения разрабатываются Исполнителем из расчета геометрически прямых в плоскостях стен Помещения. Исполнитель не несет ответственности за несоответствие реализуемого проекта на практике из-за геометрической кривизны стен в Помещении.

8. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

8.1. Сдача разработанной проектной документации осуществляется поэтапно, в объеме и в сроки определенные в Приложениях №1, 2, 3,4 к настоящему Договору.

8.2. Для передачи готовой проектной документации Исполнитель обязан уведомить Заказчика об окончании работ (этапа) за день до даты окончания работ. Уведомление Заказчика Исполнителем производится письменно, по телефону (факсу), электронной почте.

8.3. Заказчик обязан принять разработанную Исполнителем проектную документацию не позднее календарных дней после получения уведомления об окончании работ.

8.4. В сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора, Исполнитель передает Заказчику акт приемки-передачи выполненных работ (этапа) с приложением двух экземпляров проектной документации.

8.5. Заказчик обязан в течение календарных дней после получения от Исполнителя дизайн-проекта интерьера помещения или иных материалов, предусмотренных настоящим Договором, произвести проверку результатов и подписать акт приемки-передачи работ, либо дать мотивированный отказ от приемки.

8.6. По истечении календарных дней, определенных п.8.5 настоящего Договора для приемки выполненных работ, при отсутствии подписанного акта приемки-передачи работ и мотивированного отказа от приемки работ, работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате на основании односторонне оформленного Акта.

8.7. Внесение изменений и дополнений в проектную документацию, если это не является следствием устранения ошибок или недоработок Исполнителя, осуществляется Исполнителем за дополнительную плату на основании дополнительного соглашения к договору.

9. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

9.1. Исполнитель обязан:

9.1.1. Выполнить предусмотренные настоящим Договором работы в объеме и сроки, указанные в п.7 настоящего Договора, и сдать результат работ Заказчику.

9.1.2. В установленный договором срок выполнить и передать Заказчику дизайн-проект помещения, разработанный в соответствии с Приложениями №1, 2, 3, 4 настоящего Договора.

9.1.2. Осуществлять взаимодействие с Заказчиком по осуществлению контроля качества работ и соблюдения его указаний.

9.1.3. Устранять недоделки в работах за свой счет, если они возникли по вине Исполнителя и зафиксированы двухсторонним актом или указаны в полученной от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества, полноты документации, разрабатываемой Исполнителем, или несоответствия её условиям настоящего Договора. Двухсторонний акт оформляется сторонами в момент передачи результата работ.

9.1.4. Информировать Заказчика по его запросу о состоянии дел по выполнению настоящего Договора.

9.1.5. Не вносить без предварительного письменного согласования с Заказчиком изменения в проектную документацию, оказывающие влияние на стоимость и сроки выполнения работ.

9.2. Исполнитель имеет право:

9.2.1. Привлекать третьих лиц к работам по выполнению своих обязательств по настоящему Договору.

9.2.2. Досрочно завершить работу с согласия Заказчика, при условии выполнения ее качественно и в полном объеме.

9.2.3. На фото- и видеосъемку реализованного интерьера Помещения без указания выходных данных Заказчика и с предварительного разрешения Заказчика.

9.2.4. На публикацию реализованного интерьера Помещения в специализированных печатных изданиях без указания адреса объекта и с предварительного разрешения Заказчика.

10. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

10.1.Заказчик обязан:

10.1.1. Передать Исполнителю до начала работ необходимую техническую документацию: план Помещения (выкопировку из строительного проекта, план БТИ и т.п.).

10.1.2. В течение трех дней со дня подписания настоящего Договора обеспечить доступ Исполнителя в Помещение для выполнения необходимых замеров. В ходе осуществления работ, предусмотренных настоящим Договором, последующий доступ Исполнителя в Помещение осуществляется в согласованное Сторонами время.

10.1.3. Оказывать содействие Исполнителю в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

10.1.4. Своевременно производить оплату всех работ в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

10.1.5. Своевременно принимать по акту и утверждать выполненные Исполнителем работы. На рассмотрение, корректировку и утверждение предоставляемых Исполнителем работ затрачивать не более рабочих дней со дня получения документации.

10.1.6. Визировать время работы Исполнителя с Заказчиком в Ведомости согласно Приложения №5 к Договору.

10.1.7.Утвердить уточненный компоновочный план помещений в течение календарных дней со дня его представления Исполнителем.

10.1.8.Обеспечить принятие решений в ходе обсуждения выполнения (корректировки) дизайн-проекта в течение дней после получения от Исполнителя предложений для рассмотрения. В случае если Заказчик не принимает решений в установленный срок, то срок выполнения работ по настоящему договору автоматически продляется на срок задержки принятия решения Заказчиком.

10.1.9. Предупредить письменно (по факсу, электронной почте) Исполнителя о своем предполагаемом длительном (более дней) отсутствии по адресу, указанному в настоящем договоре и назначить на время своего отсутствия лицо, уполномоченное (с правом подписи), представлять интересы Заказчика по настоящему Договору.

10.1.10. Не обнародовать в средствах массовой информации и не использовать разработанный Исполнителем дизайн-проект интерьера помещения в коммерческих целях без письменного согласия Исполнителя.

10.2.Заказчик имеет право:

10.2.1.Осуществлять предварительный, текущий и последующий контроль за качеством выполнения Исполнителем работ по настоящему Договору и их соответствию своим пожеланиям.

10.2.3. Назначить уполномоченное лицо, на основании доверенности, для представления его интересов по настоящему Договору.

11. ОТВЕТСВЕННОСТЬ СТОРОН

11.1.В случае задержки производства работ по вине Заказчика, повлекшей за собой вынужденный простой производства работ и т.п., срок производства работ Исполнителем увеличивается на срок задержки.

11.2.Возмещение убытков из-за ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств.

11.3.В остальном, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим Законодательством РФ.

11.4.Все споры, возникающие при выполнении работ, связанных с настоящим Договором, подлежат разрешению путем переговоров между Сторонами.

11.5.В случае невозможности устранить разногласия путем переговоров споры подлежат рассмотрению в судебных органах по месту нахождения ответчика.

11.6. Исполнитель не несет ответственности за материальные ценности Заказчика или третьих лиц, находящиеся в Помещении, за исключением случаев, когда Исполнитель принял на себя такую ответственность, и Стороны составили Акт приема-передачи материальных ценностей с указанием их состояния и оценки, которую Стороны устанавливают по взаимному согласию.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

12.1. Срок действия Договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

12.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему Договору, обязана незамедлительно в письменной форме известить другую сторону о наступлении обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.

12.3. Расторжение договора допустимо в случае неоднократного грубого нарушения любой из сторон условий настоящего Договора. Факты нарушений должны быть оформлены надлежащим образом в виде претензий.

12.4. В случае уклонения Заказчика от приемки выполненных работ (в т.ч. безвестное отсутствие) в течение календарных дней со дня письменного уведомления Заказчика о готовности предмета Договора, заказным письмом по адресу, указанному в реквизитах Заказчика в договоре, обязанности Исполнителя по договору считаются исполненным в полном объеме, с надлежащим качеством.

13. ФОРС-МАЖОР

13.1. Стороны не несут ответственности, в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор): военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной разрушительной силы и т.п.

13.2. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения сторонами обязательств по Договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства, если стороны не договорились об ином.

13.3. Освобождение какой-либо из сторон от ответственности вследствие действия форс-мажорных обстоятельств не влечет за собой освобождение от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение иных обязательств, возникших до наступления форс-мажорных обстоятельств.

13.4. Если действие форс-мажорных обстоятельств продолжается более чем дней, каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.

14. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

14.1. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах равной юридической силы – по одному для каждой Стороны.

14.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон и являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

14.3. Разногласия по Договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами.

14.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства РФ.

14.5. Настоящий Договор заменяет любые другие предшествовавшие устные и письменные обязательства между Сторонами по предмету настоящего Договора.

14.6. Исполнитель имеет право воспроизвести реализованный дизайн-проект интерьера помещения в форме фото-видео записи Помещения с сохранением конфиденциальности относительно информации о Заказчике и о точном расположении Помещения и использовать их по своему усмотрению.

14.7. Разрабатываемый дизайн-проект интерьера помещения, согласно ст.7 Закона РФ «Об авторском праве и смежных правах», является объектом авторских прав и охраняется авторскими правами. Все права на разрабатываемый дизайн-проект интерьера помещения принадлежат Исполнителю.

14.8. Разработка специальной технической документации для производства работ в соответствии с разработанным дизайн-проектом интерьера помещения и получение всех необходимых согласований и разрешений в компетентных государственных органах и органах местного самоуправления необходимых для производства работ, осуществляется отдельно за счет средств Заказчика.

14.9. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью следующие Приложения:

• Приложение №1 – Техническое задание на разработку дизайн – проекта интерьера помещения.
• Приложение №2 – Состав дизайн – проекта интерьера помещения.

Договор №_____
на разработку дизайн - проекта интерьера помещения

Г. Томск ________ 20__г

Концептуальное решение - это несколько вариантов эскиза, наглядно иллюстрирующего принципы объёмно-пространственной и цветовой организации помещения.

Эскиз дизайн-проекта - цветной эскиз (рисунок) объекта с художественно оформленным интерьером, созданный на основе выбранного Заказчиком варианта, сопровождающийся пояснительной запиской .

Проектная документация - все необходимые чертежи для реализации Эскиза дизайн-проекта в процессе ремонтно-отделочных работ , в частности, расположение электропроводки , сантехники, мебели и т. п., а также ведомость материалов, рекомендуемых для использования при реализации Эскиза дизайн-проекта (без указания их цен), сметная документация.

Планировочные решения - варианты перепланировки помещения.

Документация - планировочные решения, эскиз дизайн-проекта, проектная документация.

Цена договора - сумма, подлежащая уплате Заказчиком Подрядчику за дизайн-проект.

Акт - акт приема-передачи выполненных работ , составляемый по завершении дизайн-проекта, согласно которому Подрядчик принимает от Заказчика документацию и подтверждает отсутствие замечаний.

Техническое задание на выполнение работ - письменно оформленное и утвержденное Заказчиком задание, являющееся Приложением №1 к договору, в котором содержатся все требования к дизайн-проекту, а также все необходимые данные и документы для выполнения дизайн-проекта (Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению Заказчика подготовлено исполнителем. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения Заказчиком).

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает и обязуется принять и оплатить результат выполненных работ, а Подрядчик принимает на себя обязательство по утвержденному техническому заданию разработать дизайн-проект интерьера помещения – _______________, расположенной по адресу: ______________________, общая площадь помещения для разработки дизайн-проекта _______________кв. м. .

1.2. Виды работ, объем и содержание дизайн-проекта, стоимость работ, график выполнения работ, являющиеся предметом настоящего договора, определены: Техническим заданием на разработку дизайн-проекта (Приложение к настоящему договору), составом дизайн-проекта (Приложение к настоящему договору), стоимостью работ по разработке дизайн-проекта (Приложение к настоящему договору), календарным планом выполнения работ (Приложение).

1.3. Работы, не учтенные в приложениях № 1, 2, 3, 4 при возникновении необходимости, выполняются на основании дополнительных соглашений к настоящему договору.

2. Сроки и порядок выполнения работ

2.1. Подрядчик приступает к выполнению работ с момента (даты) оплаты аванса на выполнение работ согласно п. 3.2.1 и предоставления Подрядчику исходных данных, предусмотренных п. п.: 1.2 и 4.7.1 настоящего договора.

2.2. Срок выполнения дизайн - проекта: согласно Приложения №4.

2.3. Исполнение дизайн-проекта осуществляется в соответствии с заданием на дизайн-проект и включает в себя комплекс следующих услуг:

2.3.1 Обмеры помещения и предоставление планировочных решений.

2.3.2. Разработка Проектной документации к дизайн-проекту.

2.4. Документация к каждой из вышеперечисленных услуг письменно согласовывается с Заказчиком.

2.5 Проведение встреч Подрядчика с Заказчиком с целью обсуждения хода выполнения (корректировки) исполняемого в рамках настоящего договора дизайн-проекта, производится в рабочее время (с 10.00 до 19.00 часов). В случае необходимости проведения встреч в другое время, Стороны согласуют его с учетом возможностей Подрядчика.

2.6. Рабочие дни, в течение которых проектная документация находится на рассмотрении у Заказчика, не входят в срок выполнения работ, определенный п.2.2.

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1.Базовая стоимость работ, предусмотренных настоящим Договором, составляет _____________ (__________) рублей. НДС не предусмотрен. Цена изменению подлежит только в случае увеличения объемов работ.

3.2. Оплата по договору производится в рублях в следующем порядке:

3.2.1. 50% предоплата в размере _____________ (_________________) рублей в течение 5-ти банковских дней с момента подписания настоящего договора.

3.2.2. Окончательный расчет за работы в размере __________________ (________________) рублей производится в течение 5-ти банковских дней после подписания Акта приема-передачи выполненных работ.

3.3. Указанная в п. 3.1 сумма является договорной ценой на весь период действия настоящего договора, и может быть пересмотрена только в случае изменения объема работ по независящим от Подрядчика причинам.

3.4. Цена Договора включает в себя выполнение работ, указанных в п. 1.2. Договора на основании Технического задания Приложение

4. Обязательства Сторон

4.1. Подрядчик обязуется:

4.1.1. В установленный договором срок выполнить и передать Заказчику дизайн-проект помещения, разработанный на основе Приложений.

4.1.2. Информировать Заказчика по его конкретному запросу о состоянии дел по выполнению настоящего договора.

4.1.3. Не вносить без предварительного согласования в письменной форме с Заказчиком изменения в проектную документацию, оказывающие влияние на стоимость и сроки выполнения работ.

4.1.4. Устранять недоделки и дополнять проектную документацию по получении от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества, полноты документации, разрабатываемой Подрядчиком, или несоответствия её условиям настоящего договора.

4.2. Подрядчик вправе привлечь третьих лиц к работам по выполнению своих обязательств по настоящему договору.

4.3. Подрядчик вправе досрочно завершить работу с согласия Заказчика, при условии выполнения ее качественно и в полном объеме.

4.4. Подрядчик не несет ответственности за материальные ценности Заказчика или третьих лиц, находящиеся в помещении, за исключением случаев, когда Подрядчик принял на себя такую ответственность, и Стороны составили Акт приема-передачи материальных ценностей с указанием их состояния и оценки, которую Стороны устанавливают по взаимному согласию.

4.5. Подрядчик имеет право на фото - и видео съемку реализованного интерьера без указания выходных данных Заказчик.

4.6. Подрядчик имеет право на публикацию реализованного интерьера в специализированных печатных изданиях без указания адреса объекта.

4.7. Заказчик обязуется:

4.7.1. Передать Подрядчику до начала работ необходимую техническую документацию:

· план помещения (выписку из технического паспорта здания);

4.7.2. Обеспечить, в согласованное Сторонами время, доступ Подрядчику в помещение для осуществления работ, предусмотренных настоящим Договором.

4.7.3. Оказывать содействие Подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

4.7.4. Своевременно принимать и оплачивать работы, выполняемые Подрядчиком в соответствии с настоящим договором.

4.7.5. Обеспечить принятие решений в ходе обсуждения выполнения (корректировки) дизайн-проекта в течение 3 (трех) дней после получения от Подрядчика предложений для рассмотрения. В случае если Заказчик не принимаетрешений в установленный срок, то срок выполнения работ по настоящему договору автоматически продляется на срок задержки принятия решения Заказчиком.

4.8. Заказчик вправе назначить уполномоченное лицо, на основании доверенности, для представления его интересов по настоящему договору.

4.9. Заказчик обязан предупредить письменно (или по факсу) Подрядчика о своем предполагаемом длительном (более 15 дней) отсутствии по адресу, указанному в настоящем договоре и назначить на время своего отсутствия лицо, уполномоченное (с правом подписи), представлять интересы Заказчика по настоящему договору.

5. Порядок сдачи и приемки работ

5.1. Сдача разработанной проектной документации осуществляется поэтапно, в объеме и в сроки определенные в Приложении №4 к настоящему договору.

5.2. Для передачи готовой проектной документации Подрядчик обязан уведомить Заказчика об окончании работ (этапа) не позднее 1-го дня, следующего за датой окончания работ.

5.3. Заказчик обязан получить разработанную проектную документацию не позднее 5-ти рабочих дней после получения уведомления об окончании работ.

5.4. В сроки, установленные Приложением №4 настоящего договора, Подрядчик передает Заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ (этапа) с приложением 2-х экземпляров проектной документации в печатном виде, одного экземпляра эскизов в электронном виде.

5.5. Заказчик обязан в течение 5-ти рабочих дней после получения от Подрядчика дизайн-проекта или иных материалов, предусмотренных настоящим договором, произвести рассмотрение документации и подписать Акт приема-передачи работ.

5.6. По истечении 5-ти рабочих дней, определенных п.5.5 настоящего договора для приемки выполненных работ, при отсутствии подписанного Акта сдачи-приемки и мотивированных замечаний, работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате на основании односторонне оформленного Акта.

5.7. Внесение изменений и дополнений в дизайн-проект, если это не является следствием устранения ошибок или недоработок Подрядчика, осуществляется Подрядчиком за дополнительную плату на основании дополнительных соглашений к договору.

6. Ответственность Сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. При нарушении Заказчиком сроков оплаты разработанной документации (раздел 3 настоящего договора) он выплачивает Исполнителю пени в размере 0,1% от подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки платежа, но не более 5% от суммы договора.

7. Форс-мажор

7.1. Стороны не несут ответственности, в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор): военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной разрушительной силы и т. п.

7.2. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения сторонами обязательств по договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства, если стороны не договорились об ином.

7.3. Освобождение какой-либо из сторон от ответственности вследствие действия форс-мажорных обстоятельств не влечет за собой освобождение от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение иных обязательств, возникших до наступления форс-мажорных обстоятельств.

7.4. Если действие форс-мажорных обстоятельств продолжается более чем 30 дней, каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.

8. Срок действия и порядок расторжения договора

8.1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.

8.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут по взаимному согласию Сторон. В случаях расторжения договора по соглашению Сторон, договор прекращает свое действие по истечении 10 (десяти) рабочих дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжения настоящего договора. При этом (в указанный выше период) Стороны должны произвести окончательные взаиморасчеты .

8.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, при отсутствии вины Подрядчика, письменно уведомив его не менее чем за 10 (десять) рабочих дней до даты расторжения договора. При расторжении настоящего договора Заказчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результатов незавершенной работы.

8.4. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор, предупредив письменно Подрядчика за 10 (десять) рабочих дней до даты расторжения Договора, в случае если Подрядчик нарушил существенные условия настоящего Договора, а именно:

· не приступил к работам в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента внесения аванса Заказчиком;

· не выполнил весь объем работ в сроки, согласованные в настоящем договоре.

8.5. При расторжении настоящего договора по вине Заказчика, Подрядчик вправе потребовать оплаты документально подтвержденной стоимости всех работ, выполненных на момент получения письменного уведомления о расторжении настоящего договора.

8.6. Подрядчик вправе приостановить исполнение настоящего договора, предупредив его письменно за 10 (десять) рабочих дней до даты остановки работ по договору, в случае нарушения Заказчиком существенных условий настоящего договора, каковыми являются:

· нарушение сроков оплаты, утвержденных п. 3.2. настоящего договора;

· не исполнение или ненадлежащее исполнение Заказчиком п. 4.7 настоящего договора

· отсутствие Заказчика или уполномоченного представителя без уважительной причины, подтвержденной документально, по указанному в настоящем договоре адресу в течение 15 (пятнадцати) дней.

9. Общие условия

9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.

9.2. Разногласия по Договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами.

9.3. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора или в связи с ним, решаются Сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия передаются на рассмотрение в Артбитражный суд Томской области .

9.4. Настоящий Договор заменяет любые другие предшествовавшие устные и письменные обязательства между Сторонами по предмету настоящего договора.

9.5. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах равной юридической силы - по одному для каждой Стороны.

9.6. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

Приложение - Техническое задание на разработку дизайн - проекта. Приложение - Состав дизайн - проекта. Приложение - Стоимость услуг по разработке дизайн-проекта. Приложение - Календарный план выполнения работ.

10. Адреса и реквизиты Сторон

_________________________ (__________) __________________________ (________________)

Приложение

Техническое задание на выполнение работ по объекту

Подрядчик: Альянс»

Заказчик:

Общий метраж:

2. Пожелания по комплектации мебелью:

Приложение

Состав документации дизайн-проекта

1. Обмерный чертеж помещений

2. План с указанием расположения мебели.

3. План демонтажа перегородок.

4. План монтажа новых перегородок.

5. План полов.

6. План потолков

7. План электрики

8. План привязки электрики

9. План освещения

10. План привязки освещения

11. План расположения сантехники, разводки трубопроводов.

12. Схема открывания дверей

13. План теплых полов

14. Развертка стен с раскладкой плитки с указанием размеров и площадей

15. Деталировочные чертежи по сложным конструктивным элементам.

16. Ведомость отделки помещений

18. Визуализация изображений помещений в перспективе.

Приложение

Стоимость услуг по разработке дизайн проекта интерьера нежилого помещения

В стоимость не входит разработка эскизов на изготовление нестандартных, авторских декоративных элементов (мебель, лепнина, витражи , роспись и др.).

Приложение

Календарный график выполнения работ.

г. Москва «___»_______2017 г.

Гражданин(ка) Российской Федерации____________________________ , ___________ года рождения, паспорт РФ _____________выдан _________________________________ __________дата выдачи___________, зарегистрирован по адресу:____________________, ___________________________________именуемый в дальнейшем «Заказчик », с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Закалата Мария Викторовна, именуемая в дальнейшем «Исполнитель », действующая на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серии 77 №015614941, выданного МИФНС №46 по г. Москве 29 января 2014 года, за основным государственным регистрационным номером записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (ОГРНИП) 314774602900259, ИНН 434579987736, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (именуемый в дальнейшем «Договор») о нижеследующем:

Предмет договора

1.1 Исполнитель обязуется по заданию Заказчика выполнить работу по разработке дизайн-проекта жилого помещения Заказчика, расположенной(ого) по адресу:_______________ ______________________________именуемого в дальнейшем «Объект». Техническое задание (Приложение 1) является неотъемлемой частью настоящего Договора и содержит пожелания Заказчика к дизайну Объекта, а также его характеристики, необходимые для выполнения работ по настоящему Договору.

1.2 Работы по разработке Дизайн-проекта должны быть произведены в соответствии с действующим законодательством РФ и иными утвержденными специальными нормами, с учетом технических требований производителя товаров и материалов, в срок, предусмотренный настоящим Договором.

1.3 Результатом работы по настоящему Договору являются:

• а) файл в формате PDF;
• б) распечатка чертежей и 3D визуализации жилого помещения Заказчика в формате А3;

1.3.1. Понятия «дизайн-проект» и «результат работы» являются равнозначными.

1.4.Подготовленный в соответствии с условиями настоящего Договора дизайн-проект будет использоваться Заказчиком исключительно для целей изменения интерьера жилого помещения Заказчика.

1.4.1. Заказчик вправе передавать дизайн-проект только тем лицам и, которые будут выполнять ремонтные работы в жилом помещении Заказчика, в том числе руководить такими работами.

Стоимость работы и порядок оплаты

2.1.Стоимость работы по настоящему Договору составляет сумму в размере: _________

2.2.Работы по настоящему Договору разделены на три этапа . Этапность работ и размер оплаты каждого этапа оговариваются в Приложениях 2,3,4 к настоящему Договору.

2.3.В трехдневный срок со дня подписания настоящего Договора Заказчик вносит оплату в размере 100 % за первый этап работ (Приложение 2 к настоящему Договору).

Внесение оплаты по каждому последующему этапу работ производится после подписания Акта приема-передачи работ по предыдущему этапу.

2.4.Оплата выполненных работ производится в рублях путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в п.9 настоящего Договора.

2.4.1. Обязательство Заказчика по оплате этапов выполнения работ считается исполненным надлежащим образом с момента поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Срок выполнения и порядок приема – передачи результата работы

3.1.Работы по настоящему Договору разделены на три этапа. Сроки выполнения каждого этапа оговариваются в Приложениях 2,3,4 к настоящему Договору.

3.2.После выполнения каждого этапа Исполнитель представляет Заказчику материалы, перечень которых оговорен в описании каждого этапа работ (Приложения 2,3,4 к настоящему Договору). При получении материалов Заказчик подписывает Акт приемки-передачи работ каждого этапа. После того, как стороны подпишут Акты по всем этапам, оговоренным в Приложениях 2,3,4 к настоящему Договору, Договор считается полностью выполненным.

3.3 Стороны договорились, что работы, предусмотренные Договором, а равно процедуры, согласования и иные встречи осуществляются в течение рабочей недели (с понедельника по пятницу включительно) не ранее 9 часов утра и не позднее 18 часов вечера, если иное не установлено устными договоренностями.

Права и обязанности Сторон

4.1.Исполнитель обязуется:
4.1.1 Выполнять работы в срок и с надлежащим качеством.
4.2 Заказчик обязуется:
4.2.1 Подписать Акт приемки-передачи выполненных работ в течение 5 рабочих дней со дня его получения и направить подписанный Акт в адрес Исполнителя, либо в течение этого же времени направить в адрес Исполнителя мотивированный отказ от подписания предложенного Акта. В случае если по истечении 5 рабочих дней Заказчик не отправил Исполнителю мотивированный отказ от подписания предложенного Акта , работа, отраженная в этом Акте, считается принятой.

4.2.2.Заказчик обязуется оплачивать работу Исполнителя в сроки и в объемах, оговоренные в настоящем Договоре.

4.2.3.В процессе выполнения работ Стороны могут изменять объемы работ и сроки их исполнения по взаимной договоренности. Сумма оплаты и сроки выполнения работ указываются в Дополнительном соглашении , подписанном обеими сторонами.

4.2.4.После произведенного обмера, производится пересчет количества квадратных метров. В случае изменения в ту или иную сторону, производится перерасчет стоимости договора и оформляется Дополнительным соглашением .

4.2.5 Самостоятельно согласовывать любые виды работ по переустройству (реконструкции) жилых (нежилых) помещений. Заказчик самостоятельно осуществляет все юридически значимые действия, направленные на получение всех предусмотренных действующим Законодательством РФ согласований, разрешений, одобрений, необходимых для проведения ремонтных (реконструкционных) работ в жилых (нежилых) помещениях. При этом Исполнитель не отвечает перед Заказчиком за любые неблагоприятные для Заказчика последствия, если эти последствия наступили вследствие неисполнения Заказчиком своей обязанности получения в органах государственной власти предусмотренных Законодательством РФ разрешений на проведение ремонтных (реконструкционных) работ в помещениях Заказчика.

4.3 Исполнитель имеет право:

4.3.1 Сдать работы по настоящему договору досрочно по соглашению с Заказчиком.

4.3.2.Использовать разработанный дизайн-проект помещения Заказчика в информационных и рекламных целях без права публикации данных об имени Заказчика. Копии материалов дизайн-проекта остаются у Исполнителя

4.4 Заказчик имеет право :

4.4.1 Отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке, уплатив Исполнителю, часть установленной цены работ, пропорционально части работ, выполненных до получения Исполнителем извещения об отказе Заказчика от исполнения настоящего договора.

Прочие условия

5.1. Все приложения к настоящему договору, оформленные в соответствии с действующим законодательством РФ, являются его неотъемлемой частью.

5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

5.3. На момент подписания настоящего договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.

5.4. Настоящий договор оформлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

5.5. В случае изменения своих юридических адресов и банковских реквизитов стороны обязуются немедленно извещать друг друга в письменной форме. Сообщение Исполнителя об изменении своих банковских реквизитов принимаются к исполнению Заказчиком для оплаты цены настоящего договора только в случае, если такое сообщение поступит к Заказчику не позднее, чем за два рабочих дня до предусмотренной настоящим договором даты такой оплаты.

5.4.Заказчик не имеет права использовать материалы, полученные от Исполнителя, в коммерческих целях. Заказчик не имеет права передавать, продавать или тиражировать полученные от Исполнителя материалы без письменного разрешения Исполнителя.

Обстоятельства непреодолимой силы

6.1.В случае, если какая-либо из Сторон Договора окажется полностью или частично неспособной выполнять свои обязательства по настоящему Договору по причине наступления обстоятельств Форс-мажора, эта Сторона в течение пяти календарных дней обязана известить другую Сторону о подробностях произошедшего, включая прогноз действия этих обязательств. Бремя доказательств возникновения Форс-мажорных обстоятельств ложится на Сторону, заявившую о случае Форс-мажора. Нетрудоспособность Исполнителя по причине болезни (или болезни детей), также является форс-мажором.
При этом все договоренности Сторон автоматически продлеваются на время действия вышеупомянутых обстоятельств.
Если обстоятельства Форс-мажора продолжаются более трех месяцев, Стороны должны договориться о судьбе Договора заключив дополнительное соглашение.

Срок действия и досрочное прекращение Договора

7.1.Срок действия настоящего Договора устанавливается со дня его подписания и подписания Приложений к настоящему Договору обеими Сторонами, и до момента исполнения Сторонами всех обязательств по настоящему Договору.

7.2.Если Заказчик в течение 5 рабочих дней со дня начала действия Договора не внес оплату за первый этап работ согласно Приложению 2 к настоящему Договору, Договор расторгается, а все обязательства по настоящему Договору прекращаются.

7.3.Если Заказчик в течение 10 рабочих дней со дня подписания Акта приема-передачи работ предыдущего этапа, не внес оплату по следующему этапу работ, Договор считается расторгнутым, а все обязательства по настоящему Договору прекращаются.

7.4.Заказчик может расторгнуть Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Исполнителя. При этом Договор считается расторгнутым с момента такого уведомления.

7.4.2.В случае уведомления Исполнителя об одностороннем отказе от Договора по истечении срока исполнения работ и внесения оплаты по действующему этапу, работы по данному этапу считаются выполненными и Заказчик теряет право на возврат оплаты по действующему этапу работ.

7.4.3. В случае уведомления Исполнителя об одностороннем отказе от Договора в течение 3 (три) рабочих дней с момента внесения оплаты по первому этапу работ Заказчик возмещает стоимость работ по обмеру помещения равную 10000= (десять тысяч) рублей.

7.5.В случае если Исполнитель задерживает сдачу этапа работ более чем на 30 календарных дней, Заказчик может расторгнуть настоящий Договор и потребовать возврата внесенной оплаты по действующему этапу работ.

7.6.Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.7. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон.

7.7.1. Изменение условий настоящего Договора оформляется Сторонами в виде Дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

Порядок разрешения споров

8.1.Стороны обязуются прилагать все усилия к тому, чтобы решать все возникающие споры и разногласия путем переговоров. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства. Претензионный порядок обязателен. Претензию необходимо отправить одновременно заказным письмом на юридический адрес Исполнителя и адрес электронной почты Исполнителя, указанный в настоящем договоре. Срок ответа на претензию 15 (десять) рабочих дней.

8.2.В случае если разногласия и споры не будут разрешены по взаимному соглашению, Стороны решают вопросы в судебном порядке.
Адреса и реквизиты сторон

Приложение №1

к Договору № _________

от «___»_________г.

Техническое задание

Назначение и количество помещений Объекта :

Количество — 10 (десять) в том, числе:

Набор бытовой техники и сантехники :

Наличие или отсутствие вентиляционного оборудования и кондиционирования : нет

Стиль художественного оформления интерьера, цветовая гамма :

Пожелания по отделке жилых и нежилых помещений .

____________________________________________________________________________

Приложение №2

к Договору №_________

от «___» ______ г

График выполнения, перечень и порядок оплаты работ

Общая площадь помещения _________ кв. м.

Работы по Договору разделены на три этапа.

1 Этап – Планировочные решения

Стоимость работ первого этапа составляет: 540 руб за 1 кв.м .

Полная стоимость работ по первому этапу: _________ руб

Срок выполнения –____ рабочих дней со дня обмера помещения, указанного в акте обмера помещения.

• Исполнитель производит обмер помещения;
• Исполнитель предоставляет Заказчику план обмеров помещения;
• Исполнитель предоставляет Заказчику 4 варианта перепланировки с расстановкой мебели;

Заказчик выбирает вариант перепланировки и утверждает его подписью.

• Исполнитель предоставляет Заказчику план демонтажа конструкций в помещении;
• Исполнитель предоставляет Заказчику план перепланировки с расстановкой мебели;
• Исполнитель предоставляет Заказчику план перепланировки с расстановкой мебели с размерами;
• Исполнитель предоставляет Заказчику план возводимых перегородок.

Если после утверждения Заказчиком планировочного решения и исполнения Исполнителем пунтов:4,5,6,7 (1 Этап – Планировочные решения) , Заказчик выбирает другой вариант планировочного решения и требуется новый комплект чертежей, Исполнитель предоставляет новые чертежи, только после оплаты за дополнительную услугу.

Стоимость изменений проекта составляет стоимость 1 этапа проекта за вычетом стоимости исполнения пунктов 1,2,3 равным 10 000= (десять тысяч) рублей.

После выполнения 1 этапа работ заказчик подписывает Акт приема-передачи

Приложение №3

к Договору № ________

от «___» ______г

2 Этап – Визуализация помещений — объемно-пространственное изображение

Стилевое решение определяется в соответствии с пожеланиями Заказчика на основании Технического задания (Приложение №1)

Стоимость работ второго этапа составляет: 1350 за 1кв.м .

Полная стоимость работ по второму этапу: __________ руб

Срок выполнения – 15 рабочих дней (5 ракурсов) со дня внесения аванса по первой части второго этапа.

Перечень работ и материалов, которые должен выполнить и предоставить Заказчику Исполнитель:

• Изображение в формате jpg (4шт)
• Листы формата А3 с печатным изображением (4листа)

После выполнения визуализации заказчик подписывает Акт приема-передачи выполненных работ, при внесении корректировок Заказчик подписывает Дополнительное соглашение в котором сроки договора пролонгируются.

Обращаем внимание:

Допустимое внесение корректировок в изображение: 2 корректировки для одного 3 D рисунка

Дизайн студия не разрабатывает мебель на заказ, а именно: не выполняет чертежи, 3D модели мебели, сечения профилей отдельных мебельных элементов, т.к. не является поставщиком данной продукции.

Данный список является исчерпывающим.

Приложение №4

к Договору № _________

от «___» _________г

3 Этап – Рабочий проект

Стоимость работ третьего этапа составляет: 810 руб за 1 кв.м .

Полная стоимость работ по третьему этапу: __________

Срок выполнения –_____ рабочих дней со дня внесения аванса по третьему этапу.

Перечень работ и материалов, которые должен выполнить и предоставить Заказчику Исполнитель:

• Чертеж формы и уровня потолков;
• План привязок потолка;
• Разрезы и сечения потолка;
• План расположения светильников;
• План распределения светильников по группам выключателей;
• План размещения выключателей;
• План-схему размещения силовых и слаботочных розеток;
• План раскладки полов;
• План-схему размещения электрических теплых полов;
• План расстановки видов
• Виды стен с наличием декоративных элементов
• Разрезы сложных конструкций и элементов из ГКЛ
• Раскладка плитки в санузлах (в случае выбора отделочных материалов на момент сдачи всего проекта, т.е. все 3 этапа)
• Комплектация и подбор отделочных материалов (полы - плитка, паркет, стены - краски или обои, двери, сантехника, окна, электроприборы), а так же подбор мебели (количество мебели определяется дизайн-проектом) прилагается в виде списка поставщиков с контактами менеджера, телефонами, но не более двух рекомендаций по каждой позиции. Подбор мебели осуществляется по каталогам производителей в офисе Исполнителя, либо в офисах партнеров . Выезды в магазины и салоны по требованию заказчика, осуществляются за дополнительную плату в рамках авторского надзора.

Дизайн студия не разрабатывает мебель на заказ, а именно: не выполняет чертежи, сечения профилей отдельных мебельных элементов, т.к. не является поставщиком данной продукции.

Дизайн студия предоставляет поставщиков определённой продукции и даёт рекомендации строго в виде предложения, наиболее подходящего по дизайн проекту и ценовой категории, но не осуществляет поиск поставщиков товара с наиболее выгодными для Заказчика ценами и не несёт ответственность за сроки выполнения работ.

Данный список является исчерпывающим.

Приложение №5

к Договору № ________

от «___» _______г

Обращаем внимание!

Все услуги по разработке дизайн — проекта и выполнение чертежей, входящих в проект перечислены в Приложениях.

В состав дизайн-проекта не входит инженерная часть, а именно:

Проект электрики

Проект вентиляции

Проект канализации, водоснабжения, отопления.

Проект слаботочки.

Проект по пожарно-технической документации

Услуги по согласованию Планировочного решения в инстанциях.

Точный расчёт и сроки по работам предоставляют смежные организации на основании дизайн — проекта.

Пояснения к договору.
Дизайн проект, разрабатываемый нашей дизайн студией, является концептуальным решением.

Для дальнейшей реализации данного проекта могут требоваться дополнительные услуги такие, как: сопровождение проекта и выезды на объект — Авторский надзор (стоимость в состав дизайн проекта не входит)
Просим обращать внимание на состав дизайн проекта описание в Приложениях к Договору.
Дизайн студия не выполняет специализированных чертежей для подрядчиков.
Например: мебель на заказ, сечения профилей отдельных мебельных элементов, профиль для раздвижных дверей, рамки для фасадов, карнизы, элементы резных деталей на дереве, наполнение гардеробных комнат и т.д. т.к. у определенных элементов есть свои особенности, например у ящиков и лифтов под одежду (требуются знания специалистов).
Разработка более подробных чертежей может происходить с помощью поставщиков данной продукции в случае заказа VIP — проекта с Авторским сопровождением заказа.
Мебель в визуализации к проекту и эскизах выполняется, как концептуальное решение, которое может корректироваться и дорабатываться производителям мебели, следуя рекомендациям согласно дизайн проекту.
При заказе сантехнического оборудования, например: душевая кабина, раковина, ванная, поставщиком выдаются карты подключения, по конкретно выбранному оборудованию, которые являются техническим заданием для строителей.
Рабочий проект кухни: точную расстановку мебели и кухонных блоков, привязки электрических выводов и розеточных групп, подбор встраиваемой техники и схемы ее подключения, выполняет поставщик по кухням после заключения договора с Заказчиком и после выполнения чистовых обмеров помещения.
Дизайн студия, используя в проекте рисунок, фреску, витраж, разрабатывает концептуальное решение, сюжет.

Рекомендуется положение этого элемента на стене по высоте, ширине, однако: примеры эскизов этих элементов предоставляются художниками компании, которую рекомендует студия.
Художники таких фирм выполнят, разработают и утвердят с вами эскизы перед нанесением на стену.
Дизайн студия рекомендует поставщиков, но не несёт ответственности за сроки исполнения договорённостей между поставщиком и заказчиком.
С условиями по настоящему Договору согласен.

На практике - недостаточно просто выработать собственный порядок работы над проектами. Важно также подробно закрепить его в договоре с клиентом и всех сопутствующих документах . Далее мы подробно остановимся на некоторых вопросах, связанных с договором.

Предмет

Предмет любого договора – это совокупность самых главных прав и обязанностей сторон, это то, на что в целом направлен договор. Предметом договора на разработку дизайн-проекта является следующее:

• Исполнитель обязуется изготовить по заданию Заказчика дизайн-проект и передать его,
• Заказчик обязуется принять дизайн-проект и оплатить его.

Большинству она настолько приелась, что они даже не вдумываются в смысл написанного. Однако, даже здесь есть несколько нюансов, которые обязательно следует учитывать.

Прежде всего, обратите внимание, что Исполнитель обязуется изготовить дизайн-проект по заданию Заказчика. Это означает, что должно быть как минимум какое-то задание от заказчика, то есть множество подробных формулировок, раскрывающих суть задачи, требования, пожелания и рекомендации. Думаю, вы уже догадались, что речь идет о техническом задании. Действительно, при определении предмета договора, стороны по сути делают отсылку на техническое задание, как на документ, в полной мере раскрывающий суть задачи. О техническом задании мы поговорим подробнее позже, а пока лишь скажу, что нередки ситуации когда технического задания просто нет. Либо стороны не озаботились его составлением, либо они составили техническое задание, но не подписали его. Не подписанный документ – документом не является. Поэтому не подписанное техническое задание играет лишь некую справочно-рекомендательную функцию и никакой доказательственной силы в случае конфликта не играет. Юридически его не существует.

Итак, чем чревата для сторон ситуация, когда подробное техническое задание отсутствует?

Для Исполнителя (Дизайнера) это может сыграть как на руку, так и напротив. Если подписанное Заказчиком техническое задание отсутствует, то это равносильно формулировке: "делай как знаешь, делай как умеешь, тебе виднее, ты профессионал". То есть клиент полностью полагается на мнение дизайнера по поводу того как должен выглядеть проект. У клиента нет специальных предпочтений. Он обратился к специалисту и всецело на него полагается. И даже если реально ситуация совсем не такова, юридическая трактовка сделки будет именно такой: дизайнер вправе самостоятельно принимать решения по всем ключевым вопросам, связанным с дизайн-проектом.

Следовательно – у клиента сильно снижается возможность предоставления мотивированного отказа от приемки результатов работ. Если работа дизайнером выполнена в срок, то практически единственный вариант мотивированного отказа может заключаться в том, что полученный результат не соответствует требованиям технического задания. Если же технического задания нет, значит дизайнер сам решает как должен выглядеть проект. И если при этом проект выполнен в срок, то оснований для мотивированного отказа почти нет.
В этом плане – отсутствие технического задания может сыграть на руку дизайнеру. Однако, такая ситуация может и сыграть против.

Дело в том, что при прописывании порядка внесения поправок в проект в договоре, следует разграничивать понятия "существенные" и "несущественные" поправки. Чтобы разграничить эти понятия, следует как раз выполнять привязку к техническому заданию: существенными являются те поправки, которые приводят к изменению технического задания. Несущественные – те, которые не меняют существующего технического задания. Разграничение делается для того чтобы более точно оценивать работу по внесению дополнительных поправок.
Так вот, если техническое задание в конкретном случае отсутствует, то разграничить типы поправок также не получится. А следовательно – дизайнер рискует попасть в ситуацию, когда на завершающих стадиях работы проект придется буквально перекраивать с самого начала в рамках этапа внесения поправок.

Поэтому – в ситуации когда техническое задание отсутствует – для дизайнера есть и плюсы и минусы. Но подводя итог, отмечу, что на практике минусы перевешивают плюсы. И гораздо лучше работать на основании четкого и грамотно-составленного технического задания, чем без него. И именно вы, как дизайнер и исполнитель по договору, должны обеспечить ситуацию, при которой каждая ваша сделка с клиентом будет сопровождаться техническим заданием.
Вернемся к вопросу предмета договора. Обратите внимание на вторую часть: Заказчик обязуется принять проект и оплатить его.

Очень важно, чтобы ваш клиент понимал, что это не простой звук. Действительно, коль скоро клиент поручает вам задание, вы исполняете его на протяжении определенного времени, то все это совсем не просто так. Клиент обязан отреагировать на выполнение вами работы. Причем в начале договора – мы пишем что он обязан именно принять результаты. И лишь потом, в соответствующем разделе, укажем что он вправе отказаться от приемки, но лишь в случае предоставления мотивированного отказа.

Практика такова, что многие клиенты полагают, что платить следует лишь в том случае, "если понравилось". Это особенно распространено в отношениях по поводу создания небольших работ (разработка логотипа, типового сайта, оформления маленького офиса и т.д.). Мне доводилось общаться с клиентами, которые вообще пытались дать одно и то же задание нескольким дизайнерам и сразу оговаривались, что оплатят лишь одну работу, – ту, которая понравится больше всех. Это очень красочно иллюстрирует пренебрежительное отношение некоторых индивидуумов к работе дизайнера. Однако повторюсь: подобные "финты" все же встречаются лишь в сделках "низшего" уровня, когда цена работы составляет несколько тысяч рублей, сроки – 1-2 дня и никаких договоров. На этом уровне действуют "свои" правила, и множество дизайнеров, работающих в подобном ключе, по сути сами потакают такому поведению клиентов. Забавно лишь, что в случае конфликта дизайнеры обращаются за полноценной юридической помощью, забыв что полноценная правовая помощь начинается еще до заключения сделки, а не после, когда конфликт уже в самом разгаре.

Вывод: не забываем, что принятие проекта и его оплата – это обязанность, а не право клиента.

Сроки

Следующее существенное условие договора , которое необходимо прописать – это сроки. Причем – именно во множественном числе, так как сроков много.

Прежде всего, конечно же, это общий срок работы над проектом. В договоре обязательно должно быть условие, указывающее на общий срок работы над проектом. Судебная практика такова, что срок в договоре подряда – это его существенное условие, а значит при отсутствии указания на общий срок, договор может быть признан не заключенным.

Традиционно считается, что указание крайнего срока сдачи проекта в договоре производится в интересах клиента. Это действительно так, ведь клиент совершенно не заинтересован в чрезмерном ожидании результатов работ. Однако, закрепление сроков также юридически важно и для дизайнера. Это позволит ему избежать затягивания работы над проектом в случае, если клиент всячески "ставит палки в колеса" во время работы, бомбардирует поправками, пропадает и так далее.

Делаем важный вывод: общий срок выполнения работ в договоре должен быть! Потому что:

• это существенное условие договора, без которого договор может быть признан незаключенным,
• это отражает интересы клиента,
• это отражает интересы дизайнера.

Общий срок работы над проектом обычно указывается в днях или месяцах. Если вы указываете срок работы в днях – не помешает уточнить в каких именно: рабочих или календарных.

Помимо общего срока на исполнение работы, договор также должен содержать указание на множество других сроков:

• срок, в течение которого клиент обязуется внести предоплату и предоставить необходимые документы,
• срок, в течение которого исполнитель должен приступить к работе с момента получения аванса и всех необходимых документов,
• срок, в течение которого клиент должен изучить представленные дизайнером предварительные эскизы и выбрать какой-либо для доработки, либо мотивированно отказаться от дальнейшей работы;
• срок, в течение которого клиент должен изучить и принять результаты работ,
• срок, в течение которого клиент должен оплатить проект после его приемки,
• и другие сроки.

Что в итоге? Контрольный месяц давно прошел, ничего кроме телефонных звонков с клиентом предпринято не было, возможности доказать исполнение работы в срок – нет. В то же время у клиента появляется возможность сослаться на то, что работа была выполнена дизайнером якобы с существенным нарушением сроков, то есть – ненадлежащим образом.

Чтобы такого не было – еще до истечения контрольного срока работы над проектом (не позднее последнего дня), следует направить клиенту заказное письмо с описью вложения, которое содержит как минимум уведомление об окончании работ и предложение принять работу и подписать акт приема-передачи. Квитанция об отправке и составе письма будет свидетельствовать в вашу пользу и докажет, что вы выполнили свою работу и предложили клиенту изучить результаты – в срок.

Никогда не пренебрегайте этими действиями. Помните, что большинство серьезных конфликтов с клиентами происходит именно тогда, когда контрольные сроки уже давно прошли и возможности отправить подобное уведомление в срок – просто нет.

Многие дизайнеры стесняются отсылать официальные письма и уведомления своим клиентам. Якобы – "зачем мы будем использовать какие-то юридические приемы, если клиент к нам в целом лоялен". С подобной точкой зрения позволю себе не согласиться. Во-первых, деловая переписка – это отнюдь не признак вражды, во-вторых – здесь скорее следует руководствоваться принципом "ничего личного, просто бизнес". Действительно, хорошие личные отношения – это всегда плюс, но отношения – штука нестабильная. Сегодня они хорошие, завтра испортятся. А бизнес должен быть стабильным всегда. И если студией велась работа на протяжении месяца – то она обязательно должна быть оплачена. И задача юриста – обеспечить такую ситуацию без привязки к каким-либо личным отношениям.

Еще один важный момент, который касается фиксации сроков в договоре – следующий: фиксируя тот или иной срок, всегда указывайте на то, с какого момента этот срок подлежит исчислению.

Это довольно важно, так как на практике и здесь могут возникнуть конфликты. Впрочем, в большинстве случаев событие, начиная с которого следует отсчитывать срок – весьма очевидно. Но не всегда.

С этим связана одна небольшая и довольно прозрачная хитрость: клиенты обычно полагают, что контрольный срок исполнения работы начинает истекать с момента подписания договора. Но на самом деле – он начинает истекать с момента начала исполнителем работ. А момент начала работ – также определяется условием и сроком. Например: "Исполнитель обязуется приступить к выполнению работ по настоящему договору в течение трех дней с момента получения аванса и всех необходимых документов". Если при этом, например, клиент внес аванс только через неделю после подписания договора, то общий срок исполнения проекта начнет истекать лишь через 10 (7+3) дней с момента подписания договора.

Значит – если, например, общий срок исполнения работ по договору составляет 25 календарных дней, то в описанной выше ситуации он настанет лишь спусти 35 календарных дней с момента подписания договора.

И чтобы для клиента это не стало неприятным сюрпризом – ему лучше следует все разъяснить заранее.

Цена

Цена – следующее важное условие договора . Причем, здесь важно не только обозначить общую цену работ, но и порядок оплаты, то есть то, в каком именно порядке будут производиться платежи.

Прежде всего, в договоре необходимо обозначить общую стоимость работ. Понятно, что большинство дизайнеров хотели бы назвать стоимость лишь после сдачи проекта, когда будет известен реальный объем выполненных работ, а не предполагаемый. Однако редкий клиент на такое согласится, и цену необходимо обозначить еще до сделки.

Впрочем, понятно что объем работы по ходу может меняться, и важно указать в договоре, что в случае изменения объема работ по инициативе клиента, стоимость и сроки также подлежат изменению на основании на основании дополнительного соглашения к договору.
Кстати, совсем не помешает в таком случае указать и правила изменения стоимости во время работы, то есть – предоставить клиенту на подпись в рамках договора своеобразный прейскурант. Это позволит вам в дальнейшем мотивированно обосновать изменение утвержденной стоимости.

Итак, наравне с указанием на общий срок исполнения работы, договор должен также содержать условие об общей стоимости работ.

Особый интерес вызывают вопросы прописывания порядка оплаты в договоре.
Практически все дизайнеры и студии дизайна заинтересованы в том, чтобы брать предоплату. Это совершенно оправдано и правильно, и такой практики следует придерживаться. Однако, абсолютное большинство не знает, что существует две формы предоплаты, и в каждой конкретной ситуации необходимо правильно выбрать наиболее подходящую форму.
Начнем с того, что предоплата – это денежная сумма (или иные материальные ценности), которая передается одной стороной сделки в пользу другой стороны в счет погашения своих договорных обязательств еще до начала исполнения встречных обязательств.

Важно знать, что существует две основные формы предварительной оплаты:

• аванс,
• задаток.

Итак, понятия "предоплата" и "аванс" – почти тождественны. Полностью отождествлять их нельзя лишь по двум причинам:

• понятие "предоплата" – шире, т.к. включает в себя и "аванс" и "задаток",
• предварительная оплата нередко взимается в размере 100% от общей стоимости товаров или услуг, предусмотренных договором, в то время как аванс обычно составляет не более половины от общей стоимости.

Каких-либо других функций аванс не выполняет.

Возникает вопрос: что делать, если в случае конфликта клиент требует вернуть аванс? Частично мы уже касались этого вопроса, и я отметил, что в большинстве случаев у клиента нет никакого права заявлять подобные требования. Но важно понимать, что речь идет об идеальной ситуации, когда любой юридически-значимый факт априори считается доказанным. На деле же все не всегда гладко.

Если клиент по ходу работы над проектом решил воспользоваться своим правом отказаться от работ без объяснения причин, то он обязан возместить исполнителю все расходы, произведенные в связи с исполнением работ. И если работы действительно велись, то взыскивать аванс в полном объеме клиент не имеет права.

Однако на практике важно обеспечить ситуацию, при которой факт промежуточного исполнения работ дизайнером будет доказан. Как это обеспечить? Наиболее предпочтительными являются два варианта:

• предоставить промежуточные наработки, которые очевидно соответствуют требованиям технического задания,
• предоставить почтовый корешок с копией описи вложения – доказательства отправки клиенту письма с призывом к согласованию промежуточных результатов.

Добавлю также, что законодатель в целом не закрепляет никакого особенного правового статуса аванса, оставляя вопросы его возврата/невозврата на усмотрение сторон и судов.
Теперь перейдем к задатку. Пункт 1 ст. 380 ГК РФ дает следующее определение задатка: "Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения".

Именно в словах "в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения" кроется разница между авансом и задатком.

Действительно, согласно определению, задаток выполняет целых три функции:
платежная – так как задаток является частью обязательного по договору платежа,
доказательственная – задаток является доказательством факта заключения договора,
обеспечительная – задаток является мерой, которая позволяет обеспечить исполнения сторонами своих обязательств.

Для нас сейчас наибольший интерес представляет обеспечительная функция задатка. Именно она является главной особенностью задатка и отличает его от простого аванса.

Коротко вся суть обеспечительной функции задатка отражена в п. 2 ст. 381 ГК РФ: "Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка".

На практике это правило проявляется в двух ситуациях:

• Допустим, предусмотренный договором задаток получен дизайнером, однако он не приступил к работе в срок и не сумел предоставить результаты работ, либо предоставил результаты работ, которые не отвечают требованиям технического задания, то есть – не справился с задачей. В этой ситуации клиент праве требовать с такого дизайнера сумму, равную двукратному размеру выданного задатка. То есть дизайнер обязан не только вернуть задаток, но и выплатить клиенту сумму задатка сверху.
• Допустим, предусмотренный договором задаток получен дизайнером, но впоследствии клиент вдруг передумал и решил не доводить работу до конца по каким-то личным причинам, либо просто разочаровался в дизайнере или студии. Важно понимать, что в этой ситуации вопрос о возврате задатка уже не стоит. Задаток в любом случае не возвращается. Даже если дизайнер еще не успел приступить к работе и фактически никакой работы не совершил.

В этот момент у большинства дизайнеров возникает вопрос: что же лучше брать – аванс или задаток?

На этот вопрос нельзя дать универсальный однозначный ответ, как нельзя ответить на вопрос: что удобнее – ложка или вилка?

Если вы уверены в себе, как в специалисте, намерены соблюдать сроки и регламент работы, не собираетесь подводить заказчика и хотите сделать проект, который полностью соответствует техническому заданию – берите задаток. Еще раз подчеркну, что если предоплата принята в форме задатка, то клиент теряет право на капризы и необоснованные требования о возврате задатка.

Если вы хоть немного сомневаетесь в своих силах, загружены работой, вероятно не сможете выполнить проект в срок – лучше берите просто аванс. Ведь в случае чего – аванс можно просто вернуть, а вот задаток пришлось бы возвращать в двойном размере.

Таким образом, разница в формулировках "аванс" и "задаток" может как сыграть на руку дизайнеру, так и оказаться "подводным камнем" в договоре. Важно уметь воспользоваться ими правильно.

Есть еще один важный момент, касающийся задатка. В соответствии с п. 3 ст. 380 ГК РФ, "В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное". Это означает, что если вы хотите взять предоплату в форме задатка, то это следует прямо и прозрачно прописать в договоре. В противном случае – предоплата будет считаться простым авансом.

Надеюсь, что с разницей между задатком и авансом теперь все встало на свои места. Двигаемся дальше.

Помимо предоплаты, в рамках описания порядка оплаты следует также прописать правила промежуточной оплаты проекта (если необходимо) и окончательной оплаты.
В зависимости от количества предусмотренных фактов оплаты можно выделить несколько вариантов схем:

• однократная оплата – которая производится после согласования и сдачи проекта;
• двукратная оплата – предоплата плюс окончательная оплата проекта после его сдачи;
• трехкратная оплата – предоплата, промежуточная оплата после стадии окончательного согласования идеи и окончательная оплата после сдачи проекта;
• многократная оплата – предоплата, две и более промежуточных оплаты, окончательная оплата.

Второй вариант – один из самых популярных, хорошо подходит для работы над небольшими проектами, срок исполнения которых начинается от нескольких дней.

Третий и четвертый варианты – подходят для работы над средними и крупными проектами.
Если вы предусматриваете промежуточную оплату проекта, то важно помнить, что она производится на основании промежуточного акта сдачи-приемки работ. То есть – вы должны актировать промежуточное исполнение проекта, чтобы получить промежуточную оплату.
Окончательная оплата производится на основании акта приема-передачи выполненных работ.
Важный вывод: факт оплаты всегда неразрывно связан с какими-либо другими юридически-значимыми фактами – предоплата зависит от подписания договора, промежуточная оплата – от промежуточного акта приемки, окончательная оплата – от окончательного акта приемки результатов работ. Прописывая порядок оплаты в договоре – не забывайте об этом!

Но раз речь идет о составлении договора на разработку дизайн-проекта чего-либо, а дизайн-проект – это результат интеллектуальной деятельности, то обойти стороной вопрос перехода авторских прав никак нельзя.

Да, хороший договор должен содержать отдельный раздел, посвященный вопросам перехода авторских прав на результаты работ. Подобный раздел должен предусматривать следующее:

• Прежде всего, необходимо отметить что исполнитель передает заказчику исключительные авторские права на результаты работ и в том числе – право на практическую реализацию дизайнерского проекта, которое предусмотрено п. 10 ч. 2 ст. 1270 ГК РФ.
• Важно оговорить, что все эскизы, наброски, варианты и прочие предварительные наработки, выполненные исполнителем – являются его интеллектуальной собственностью. Это важно, так как любые промежуточные наработки могут быть использованы дизайнером в дальнейшей работе над другими проектами.
• Можно дополнительно отразить, что исполнитель сохраняет за собой право на имя в отношении результатов работ. Вообще-то это право предусмотрено законом и в дополнительном закреплении не нуждается, однако будучи в договоре, оно будет своеобразным "сигналом" для клиента.
• Важно также закрепить права исполнителя на фото- или видео-съемку реализованного объекта (если речь идет об интерьерах, ландшафтах или архитектуре), а также право исполнителя на использование результатов работ при формировании собственного портфолио.

Внесение поправок

Этап внесения поправок подчас бывает одним из самых "горячих" при работе над отдельными проектами. Чтобы как-то "остудить пыл" клиента на данном этапе и предотвратить неоправданное затягивание работы – следует правильно расписать порядок внесения поправок в договоре и придерживаться этого порядка.

В этом разделе полезно отразить следующие положения:

• Во-первых – обозначить понятия "существенных" и "несущественных" поправок. Мы уже говорили, что к существенным можно отнести те поправки, которые приводят к изменению существующего технического задания. Несущественные – это поправки в рамках существующего ТЗ.
• Во-вторых – обозначить момент внесения поправок. Например указать, что поправки вносятся после создания исполнителем 3D-визуализаций будущего проекта.
• В-третьих – сделать отсылку к соглашению о поправках, как к документу, в рамках которого будет производиться запрос и фиксация производимых поправок.
• В-четвертых, обозначить количество поправок или блоков поправок, внесение которых входит в общий объем работ и не подлежит дополнительной оплате.
• В-пятых – указать, что в случае необходимости внесения несущественных поправок сверх оговоренного количества или в случае внесения любых существенных поправок, – объемы предусмотренных работ увеличиваются, а вместе с ними увеличиваются размеры оплаты, и сроков на исполнение проекта. Все изменения следует фиксировать в дополнительном соглашении.

Отмечу еще раз, что мало лишь прописать порядок внесения поправок. Необходимо также уметь придерживаться этого порядка. И если клиент начинает выходить за рамки условий договора, – необходимо оценить ситуацию и "вернуть" его в предусмотренное русло. Как это сделать? Самый радикальный метод – приостановить работу и направить клиенту письмо с описанием ситуации и оценкой ситуации в свете заключенного договора, а также с требованием придерживаться положений договора и призывом к совершению конкретных действий: либо к подписанию дополнительного соглашения, предусматривающего дополнительные поправки и оплату, либо продолжить работу в выбранном ключе.

Понятно, что не каждый дизайнер или студия всегда в этом заинтересованы. Ведь подчас проще немного пойти на поводу у клиента и сохранить тем самым хорошие отношения. Поэтому вышесказанное не стоит воспринимать как панацею. Это – лишь козырь у вас в рукаве, которым вы можете воспользоваться, а можете – нет. Но он – должен быть. И должен быть заранее. Потому что если конфликт все-таки случится, то любой метод будет хорош, и необходимо будет воспользоваться всем что есть.

Ответственность сторон

Один из самых эффективных способов избежания конфликтов – обеспечение такой ситуации, при которой сторонам будет невыгодно конфликтовать. Для обеспечения подобной ситуации – следует соблюдать два правила:

• во-первых обеспечить регулятивную основу, то есть заложить в договор все необходимые пункты и правила,
• во-вторых – обеспечить соблюдение этих правил.

– Но постойте, – скажите вы, – ведь договор нельзя нарушать даже если ответственность за нарушение в нем не прописана! Наверняка закон предусматривает какую-то ответственность за нарушение договоров, иначе какой с них толк?

Подобное замечание в целом было бы весьма уместно. Действительно, по общему правилу, закон запрещает сторонам в одностороннем порядке нарушать условия договора. И более того – глава 25 ГК РФ – полностью посвящена вопросам ответственности сторон за нарушение обязательств по договору.

В нашем случае – мы можем выделить три основные формы ответственности за нарушение обязательств, предусмотренные ГК:

• Обязанность возместить убытки – сторона, нарушившая условия договора, должна возместить другой стороне все убытки, которые возникли в результате нарушения. Это правило закреплено в ст. 393 ГК РФ. Впрочем, на практике с применением этого правила все не так гладко, как хотелось бы. Дело в том, что для реального взыскания убытков, сторона должна доказать факт наличия убытков. А это не всегда возможно.
• Проценты за пользование чужими денежными средствами – форма ответственности, которую можно применить, например, к клиенту, который сильно затягивает сроки оплаты. На основании заключенного между вами договора, клиент обязуется, например, полностью оплатить проект в течение трех дней с момента подписания акта приема-передачи. Это означает, что по истечении трех дней деньги в размере суммы оплаты за проект – принадлежат вам. Если клиент вам их не выплатил, значит он незаконно удерживает ваши деньги. И за это предусмотрена ответственность в ст. 395 ГК РФ. Впрочем, важно знать, что размеры процентов за пользование чужими денежными средствами – весьма малы. Расчет процентов происходит с учетом продолжительности наличия долга (в днях) и ставки рефинансирования. В целом – суммы процентов обычно малы по отношению к суммам долга, особенно если период долга – небольшой.
• Исполнение обязательств за счет должника – форма ответственности, предусмотренная ст. 397 ГК РФ. Смысл ее заключается в том, что если исполнитель по договору провалил задание и не предоставил клиенту проект в срок, то клиент вправе обратиться к другому специалисту и выполнить проект за счет первого исполнителя. Разумеется, второму специалисту клиент заплатит сам, но у него появляется право требовать возмещения с первого специалиста, который провалил проект.

Какова наиболее популярная и уместная дополнительная форма ответственности? Разумеется, речь идет о неустойке.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которуб должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Обратите внимание, что неустойка устанавливается либо законом, либо договором. Та, что установлена законом – это как раз проценты за пользование чужими денежными средствами, то есть – весьма мягкая форма наказания. Она применяется в случае, если договором не установлена иная неустойка.

Если же в договоре вы предусматриваете специальную (договорную) неустойку, то проценты за пользование чужими денежными средствами взыскивать нельзя.

Размеры договорной неустойки традиционно гораздо выше размеров процентов за пользование чужими денежными средствами. Стороны сами устанавливают эти размеры. Например, договор может предусматривать, что при нарушении клиентом сроков оплаты выполненных работ он выплачивает исполнителю неустойку в размере 0,1% от подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки.

Впрочем, неустойка в размере 0,1% – также довольно лояльна. Чаще встречается вариант неустойки в размере 0,5%.

Если размер неустойки – 0,5% от суммы долга, то клиент, затянувший оплату на месяц, выплатит сверху 15% от суммы, подлежащей оплате.

Как известно, сроки исковой давности по подобным делам составляет три года. Но не стоит думать, что если клиент совсем пропал и отказался платить, то вы можете выждать, потирая ручки, год, а затем взыскать с клиента сумму оплаты плюс 183% от этой суммы (366*0,5%).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если размеры неустойки явно несоразмерны последствиям нарушения, суд вправе снизить размеры неустойки. Поэтому – не надо специально ждать "накрутки" неустойки или прописывать "драконовские" ставки неустойки в договоре. На практике все это не проходит: суд может запросто снизить размеры неустойки в 5 или 10 раз, если она покажется ему завышенной.

Поэтому есть смысл также в договоре прописывать предельные значения неустойки. Например – не более 15%, что при ставке 0,5% – делает бессмысленным дальнейшее ожидание спустя месяц после возникновения долга.

Обратите внимание, что мы сейчас говорим лишь о неустойке, предусмотренной для клиента. Действительно, такое допустимо: вы можете возложить на себя, как на сторону договора, исключительно ответственность по закону, а на клиента – дополнительную ответственность в форме неустойки. Это весьма распространенная практика, но важно помнить, что не каждый клиент согласиться подписывать такой договор.