Типовой проект каркасного дома мансардой. Преимущества, особенности проектирования каркасного дома с мансардой

Каркасные дома уже давно заняли свою определенную нишу в жилищном строительстве. На данный момент времени больше половины всех загородных домовладений являются экологически чистыми деревянными постройками с прочной каркасной основой.

Специалисты, занимающиеся вопросами проектирования и последующего возведения каркасно-щитовых жилых построек, считают строительство частного дома с гаражом самым оптимальным и экономически выгодным вариантом.

Отличительные особенности мансарды

Обустройство ломаной крыши уже давно вызывает большие споры, имеется много сторонников и противников возведения мансарды. Проекты каркасных домов с мансардой отличаются особой экономичностью, но в,то,же время имеется реальный шанс потерять квадратные метры, а их всегда не хватает.

Кроме этого, установка стеклопакетов на мансарде обойдется намного дороже. Но все затраты окупятся за счет того, что не нужно приобретать отделочный материал для декорирования фасада жилого здания,бани с мансардой. Дополнительные расходы потребуются только на возведение стропильной системы и покупку металлочерепицы.

Каркасный дом 6х6 м с мансардой

Проекты выделяются особой оригинальностью и привлекательностью. Мансардный этаж -это свободное поле деятельности для дизайнеров и оформителей. В помещении, имеющем необычную архитектуру даже скосы стен, возможно превратить в яркий элемент декора.

Универсальность чердачных помещений позволяет обустроить на верхних этажах спальню, кабинет, спортивный зал и даже ванную комнату.

Технические характеристики

Владельцы каркасных домов 6х9 м с мансардой достаточно часто сталкиваются с проблемой слабой теплопередачи возведенного строения. Чтобы справиться с этой неприятностью, доставляющей определенные неудобства, необходимо, составляя проект каркасного дома с гаражом и мансардой, позаботиться об установке качественного утеплителя внутри и снаружи здания.

Во время обустройства качественной тепло и гидроизоляции бани с мансардой нужно обладать определенным мастерствоми четко соблюдать установленную очередность всех строительных работ. Результатом допущенных ошибок может стать образование конденсата и появление в дальнейшем плесени и грибка. В этом случае лучше заранее заказать проекты каркасных бань с мансардой.

Совет! Чтобы значительно повысить теплостойкость дома с гаражом и мансардой следует утеплить и декорировать внешние поверхности фасада привлекательными и прочными отделочными материалами. Это может быть кирпич, натуральный камень или блок-хаус.

Если утепление фасада было проведено качественно и своевременно, то каркасный дом 6х6 м будет нагреваться быстрее и медленнее остывать - поддерживая во всех комнатах теплую и уютную атмосферу.

Необходимость составления проектной документации

Правильно составленный проект каркасного дома 6х8 м с мансардой- это почти 100% гарантия того что все строительно-монтажные и отделочные работы пойдут строго по намеченному плану и в соответствии со всеми нормативными документами.

Во время работы архитектор делает максимально точный чертеж месторасположения всех внутренних комнат будущего строения. Проекты каркасных домов 6х9 м с мансардой содержат утвержденные нормы и планы по обустройству основания и возведению несущих конструкций, расход материала и все необходимые инженерные коммуникации.

Все готовые проекты каркасных домов с мансардой можно условно разделить на отдельные группы по размерам площади. Это небольшой дачный домик с квадратурой до 80 кв. м или роскошный особняк общей площадью более 300 кв.м. Наиболее удобно составлять проектную документацию, если имеются определенные параметры ширины и длины в метрах. Это может быть проект каркасного дома 8х10 м с мансардой.

Индивидуальные проекты

На данный момент времени разработано достаточно большое количество типовых проектов жилых и коммерческих строений, имеются проекты каркасных бань с мансардой. Однако некоторые заказчики предпочитают построить дом с уникальной, а порой даже оригинальной архитектурой.

Это могут быть изящные особняки в готическом стиле, каркасные бани или же, наоборот, суперсовременные строения, возведенные с применением новейших разработок и технологий. К ним относится встроенная автоматическая система «Умный дом». В данном случае задачи проектировщика усложняются.

Создавая проект каркасного дома 8х10 м с мансардой,архитекторы учитывают все пожелания клиента:отделка фасада, метраж внутренних помещений, утепление, гидроизоляция, обустройство системы отопления и водоснабжения. При необходимости уже на первоначальном этапе планирования к созданию проекта подключаются дизайнеры внутренних интерьеров. Такой тандем позволяет создать максимально точный и верно рассчитанный план.

На фото представлен проект каркасного дома 6х8 м с мансардой.

Стоимость частного дома с ломаной крышей

На окончательную стоимость всего жилого строения влияет несколько факторов:

  • вид фундамента;
  • материал перекрытий;
  • конструкция крыши;
  • отделка фасада;
  • инженерные сооружения;
  • установка окон и дверей;
  • внутренняя отделка.

Необходимо учесть все расходы, связанные со строительством. Это может быть использование строительной техники и зарплата рабочих.

Самым экономичным вариантом считаются одноэтажные строения, и каркасные бани с мансардой. Проекты могут быть самые разнообразные.

Полностью обустроенный дом подходит не только для нахождения в нем во время дачного сезона, но и для постоянного проживания небольшой семьи.

Стоимость строительства каркасных домов с мансардой в индивидуальном загородном строительстве выгодно отличается на сегодняшний день от строительства частных домов по иным технологиям. По этой причине проекты каркасных домов с мансардой и популярны среди застройщиков в 2017 году. Но чтобы дом, возведенный по такой технологии, был и качественным и комфортным, подходить к вопросу его реализации нужно скрупулезно, начиная еще с самого начала – на этапе проектирования.

Строит сегодня жилой дом, не имея проекта не самое лучшее решение. Особенно это касается строительства каркасных коттеджей. Чтобы построить долговечный, качественный и теплый дом, необходимо купить проекты мансардных каркасных домов.

Планы мансардных каркасных домов: особенности

Готовые проекты мансардных каркасных домов (фото, чертежи, эскизы, видео, схемы можно смотреть на сайте) имеют существенные отличия от проектов домов из традиционных стройматериалов. Главным отличием щитовых домов является пирог стен. Дома из бруса, газобетона, кирпича, других каменных материалов характеризуются однородной структурой стен. Стены же каркасных домов могут иметь такие варианты сэндвича:

  • Каркас, выполненный из дерева или металла;
  • Внутренняя и наружная обшивка;
  • Заполняющий каркас утеплитель (пенополистирольный, минеральная вата или иные нетрадиционные утеплители);
  • Дополнительное утепление с наружной стороны.

Каркас нового дома представляет собой систему стоек, балок и иных элементов, несущих нагрузку кровельной конструкции и перекрытий.

Проекты щитовых домов с мансардой отображают следующие данные:

  • Габариты всех элементов каркасной конструкции, рассчитываемые исходя из нагрузок коттеджа (шаг стоек, сечение балок и др.).
  • Грамотно просчитанную толщину внешнего и наполняющего утеплителя. Точные просчеты дают возможность не закладывать слои утеплителя, которые будут лишними, тем самым не повышая смету затрат на строительство. Подбирается оптимальная толщина, при которой будут невысокие затраты на отопление зимой. Параметры, закладываемые в проект щитового дома с мансардой, - это результат теплотехнических расчетов.
  • Параметры фундамента. План каркасного дома с мансардой учитывает более легкий вес строения, что делает цену каркасного дома меньше, не нанося ущерб качеству.

Планировка проектов мансардных каркасных Z500 функциональна и комфортна!

Планы проектов мансардных каркасных домов: дополнения компании

Застройщики, прежде чем начать строительство дома под ключ по типовому проекту, должны выполнить геологические изыскания. Это даст возможность убедиться, подходит ли фундамент проекта для реализации на участке застройщика или же необходимо выполнить его адаптацию. О важности адаптации фундамента можно прочитать .

Если застройщик хочет построить действительно хороший и надежный каркасный дом, то важно приобретать проекты, специально адаптированные под эту технологию.

Проекты, представленные в каталоге компании Z500, адаптированы под каркас из дерева с утеплителем из минеральной ваты. Планировка мансардных каркасных домов может быть откорректирована по желанию заказчика.

Своим клиентам компания предлагает в дополнение к проекту ряд услуг, позволяющих усовершенствовать будущий дом. Так может быть создан оригинальный мансардных каркасных домов, изменена планировка, внесены корректировки любой сложности. Также можно заказать создание авторского проекта. Весь перечень дополнений указан здесь.

При заказе проектов каркасных домов с мансардой в компании Z500 клиентам выдается проектная документация, в составе которой 5 частей: конструктивный раздел (параметры перекрытий, фундамента, кровли и др.), архитектурный (параметры геометрии), 3 раздела инженерии (электроснабжение, вентиляция и отопление, канализация и водоснабжение).

Все проекты коттеджей защищены авторским правом, что гарантирует при строительстве домов правовую безопасность клиентам. Свидетельством того, что компания Z500 – это представитель архитектурного международного бюро Z500, является размещенный на сайте сертификат.

Приятного просмотра и желаем выбрать архитектурный проект для строительства собственного дома!

Впервые каркасные сооружения начали возводить в Канаде, поэтому такие дома нередко называют канадскими. В последнее время и в нашей стране каркасные дома обретают все большую и большую популярность, ведь возведение подобных сооружений весьма экономично. Невысокая стоимость дополняется качеством, прочностью и технической простотой.

Проекты каркасных домов – в чем же преимущества

проект каркасного деревянного дома

Каркасный дом с мансардой – легкое, но в то же время, очень прочное сооружение, пригодное для проживания в течение целого года. Посмотрев фото каркасных домов с мансардой, можно сделать вывод, что это быстро возводимые дома, которые обеспечивают надежную защиту от ветра, влаги, морозов.

Мансарда сыграет особую роль – благодаря ей в доме будет сохраняться максимальное количество тепла, так как мансарды выполняет функцию некого термоса.

Какими еще преимуществами обладает каркасный дом с мансардой:

  • Короткое время строительства каркасных домов с мансардой. Возвести каркасный дом с мансардой можно за кратчайшие сроки, как правило, на строительство уходит от двух до пяти месяцев, согласитесь, что разница существенна, если поставить в пример дом кирпичный или дом из сруба.
  • Небольшой вес конструкции. Так как каркас имеет сравнительно небольшой вес, то и фундамент для дома массивный не потребуется, что в конечном счет сыграет на стоимости в вашу пользу.
  • Возможность монтажа. Осуществить монтаж инженерных коммуникаций возможно прямо в стене.
  • Возможность возведения без использования тяжелой строительной техники.
  • Прочность постройки. Дома из каркаса устойчивы к природным явлениям – ветрам, дождям, снегу, морозам.
  • Возможность осуществлять строительство практически на любом виде грунта.
  • Отсутствие усадки. Да-да, дома, сооруженные из каркаса, не требуют усадки, отделку можно начинать сразу же после основных строительных работ.
  • Прекрасная теплоизоляция. Хотя стены каркасных домов толстыми назвать нельзя, они обладают хорошими теплоизоляционными свойствами.
  • Низкая себестоимость.

Технология строительства

монтаж крыши каркасного дома

Каркасный дом – буквальное название сооружения, ведь жилище действительно будет состоять из каркаса. Конструкция с внешней и внутренней стороны будет обшита специальным материалом. Для обшивки используют как листовые материалы (фанера, ЦСП, OSB), так и погонажные (вагонка, имитация бруса, блок-хаус). Внутреннюю сторону стен наполняют утеплителями, в качестве которых может выступать стекловата, пенопласт, пенополистирол или минеральная вата. Сам каркас может быть не только деревянным, но и металлическим.

Монтаж каркасного щитового дома с мансардой происходит на участке из специально подобранных стройматериалов. Если возведение конструкции строго соответствует правильно выбранной технологии, дом будет устойчив к деформациям, он будет иметь высокую жесткость, а срок его эксплуатации составит 80-100 лет.

Наиболее значимые технологии строительства каркасных домов:

  • Каркасно-панельная технология. Предусматривает самостоятельный монтаж материала, включающий обработку и утепление. Работа по этой технологии сравнительно дешевле, но является достаточно трудоемкой, так как каждый материал закупается и монтируется отдельно.
  • Каркасно-щитовая технология. Строительство происходит с участием производства. По проекту того или иного каркасного дома производят специальные щиты, подгоняются по размеру. В эти щиты уже в условиях производства монтируется утеплитель. Готовые элементы конструкции доставляют на участок, где уже и происходит сооружение дома. Такая технология позволяет сократить сроки монтажа, к тому же готовые щиты проходят особый контроль качества. Цена каркасно-щитового строительства выше.

Любая каркасная конструкция состоит из большого количества элементов, которые рассчитываются для обеспечения выдержи максимальной нагрузки.

Этапы строительства: как построить хороший дом

После того как определен план каркасного дома с мансардой и выбраны строительные материалы, можно приступать к непосредственному строительству. Строительство сооружения проходит в несколько этапов.

Этап первый – фундамент всему голова

столбчатый фундамент каркасного дома

Не удивительно, что возведение канадского дома, как и любого другого, начинается с фундамента. Основание для каркаса имеет огромное значение. На первом же этапе проявляется особое преимущество легкой конструкции – фундамент можно использовать недорогой – ленточный мелкозаглубленный или столбчатый. Наиболее популярным в средней полосе России все же является ленточный фундамент, поэтому рассмотрим строительство дома на его примере.

Почва под ленточный фундамент должна обладать средней плотностью, участок под дом должен быть ровным.

таблица расчетных показателей сопротивления грунта при возведении фундамента каркасного дома

Для одноэтажного дома с мансардой достаточно будет заглубить 40 сантиметров ленты, при этом использование песчаной подушки является обязательным, также, как и армирование фундамента. Необходимо сделать и вентиляционные продухи. Оптимальная толщина ленты – 30 сантиметров, цоколь – 50 сантиметров. Для строительства фундамента двухэтажного каркасного дома с мансардой оптимальная толщина ленты составляет 45 сантиметров.

Обратите внимание, легкая каркасная конструкция может быть поставлена даже на старый фундамент если основание отвечает заявленным требованиям.

Этап второй – возводим стены

схематическое изображение стены каркасного дома

Для собственноручного сооружения дома наиболее подходящими являются проекты каркасно-рамочных домов, их возведение не требует использования специальной строительной техники. Необходимые материалы:

  • Каркасный брус.
  • Обрезная доска для обшивки.
  • Пена монтажная.
  • Рубероид.
  • Материалы крепежные.

В первую очередь устанавливаются вертикальные стойки здания, для того чтобы вычислить их правильный размер, следует подсчитать суммарную длину каждой стены. К примеру, каркасный дом 6х8 с мансардой будет иметь длину 28 метров. Стойки расставляют через каждые 50 сантиметров, кроме тех мест, где будут окна, там проем должен составлять не менее 1,2 метров.

Перед возведением стен необходимо выполнить гидроизоляционную подложку из рубероида. Рубероид застилают между закладным брусом и фундаментом.

Брус каркасный соединяют следующим способом: на концах бруса делают выпиливания, для прочности используют деревянные нагеля, вбивая их в места соединения.

Этап третий – утепляем стены

В качестве можно использовать органические и неорганические материалы, наиболее востребованным являются пенопласт и минеральная вата. Перед непосредственным утеплением производят закладку гидроизоляционных материалов, используя пергамент, который крепится внахлест к стене при помощи деревянных реек. Внутреннюю часть дома можно обшить шпунтованной доской, половые доски уходить под стену не должны.

Этап четвертый – монтируем мансарду

мансардный этаж каркасного дома

Для того чтобы в мансарде можно было жить, нужно обеспечить ей высокие теплоизоляционные свойства. Каркас мансарды сооружается из тех же материалов, что и весь дом. Для утепления этой части жилища используют светоотражающую пленку, пенопласт и стекловату.

Этап пятый – кровля

Последний этап заключается в . Кровельные материалы для каркасного дома используются легкие. Монтаж начинается с “шапки”, которая состоит из латов, стропил в виде буквы “А”. Сначала они крепятся внутри, а затем снаружи. После закрепления пароизоляционной пленки, монтируется теплоизоляционный материал. Далее застилаются кровельные материалы, к примеру, металлочерепица.

Видео: сборка каркасного дома

Как построить надежный каркасный дом, какие потребуется материалы для возведения фундамента, стен и крыши? Что требуется для грамотного утепления? на все эти вопросы вы найдете ответ на нашем видео.

Типы каркаса

Существуют четыре основных типа каркасных сооружений, о них мы поговорим ниже.

Конструкция рамная с перекрытием

Основная “канадская” разновидность каркасов. Каждая часть представляет собой отдельную платформу или поддон. Каркас дома начинается с возведения лежней, которые укладываются на фундамент. Дом собирается снизу вверх . После укладывания балок и лаг перекрытия устанавливаются каркасы стен.

Каркас со стойками неразрезными

Данный тип наиболее часто можно встретить в странах Скандинавии. Стойки такого сооружения тянутся в высоту обоих этажей, доска врезается по высоте 2-го этажа, выполняющая роль опорной, она же служит креплением балок. При помощи лаг перекрытия стягиваются стены. Балки междуэтажного перекрытия располагаются параллельно вертикальным стойкам.

Стоечно-балочный каркас

Более сложная версия конструкций каркасных, применяют ее для фахверковых домов в Германии. Каркасы стоечно-балочные наиболее долговечные, обладают высокой прочностью, выдерживают большие нагрузки, практически не подвержены гниению.

Конструкция каркасно-стоечная

Напоминает предыдущую конструкцию, однако в этом случае стойки, располагающиеся вертикально, выполняют функции свай и устанавливаются прямо в грунт. Такая особенность позволяет приподнять дом для обеспечения хорошей вентиляции, это может понадобится, если, к примеру, сооружение стоит на болоте.

Использование каркаса является оптимальным для строительства жилого дома, будь то домик, предназначенный для лета или для круглогодичного проживания. Строительство каркасных домов с мансардой актуально, потому что такие строения комфортны для жизни и имеют низкую себестоимость.

Каркасные дома уже давно завоевали популярность во всём мире. На сегодняшний день около 80% построенных коттеджей являются деревянными постройками с каркасной основой. Наибольшим спросом на дома такого типа пользуются в странах Европы, Скандинавии, США.

Специалисты, занимающиеся проектированием и строительством в этой сфере каркасно-щитовых домов, уверенны, что строительство домов по канадской технологии прекрасное и сбалансированное решение сразу нескольких вопросов:

  • Недорогое и экономичное жильё;
  • Надёжное и комфортное жильё.

Достоинства и недостатки мансардных домов


Достоинства и недостатки мансардных каркасных домов

В последнее время все большую популярность приобретает строительство мансардного этажа. Проектируя дом с таким этажом, заказчик заведомо может сэкономить немалую сумму, но при этом потерять немного свободной площади жилого пространства. Ещё один минус - это окна. Как правило, стоимость стеклопакетов для мансарды превышает стоимость обычных окон раза в два. Но эти затраты окупятся сполна. Кстати, достоинства и недостатки каркасных домов важный аспект перед выбором технологии строительства.

Стоимость постройки такого этажа обойдётся намного дешевле. Ведь нет необходимости использовать стройматериалы для стен и отделки фасадов. Единственное, что понадобится - это конструкция из стропил и материалы для кровли.

Возможность реализовать свои дизайнерские идеи на мансардном этаже также неоспоримое её преимущество. Благодаря оригинальному проекту, скосы стен легко могут превратиться в незамысловатые объекты декора.

А ещё есть возможность создать иллюзию огромного помещения, если сделать угол наклона кровли побольше.

Функциональность этого помещения довольно разнообразен. Как правило, проекты создаются с учётом пожеланий заказчика. Кто-то превращает мансарду в кабинет, студию или спальню. А у кого-то там просто чердак. Но независимо от момента использования, это уютное помещение прекрасно подходит как для полноценного жилья, так и для работы в любое время года.

Технические нюансы


При постоянном проживании рано или поздно хозяева каркасного дома сталкиваются с проблемой недостаточной теплоотдачи дома. Чтобы избежать подобных проблем в будущем, специалисты рекомендуют позаботиться о качественном утеплителе ещё в начале строительства. Лучшим выбором будут, конечно же, экологические утеплители: эко вата, стекловата, пенополиуретан, пенополистирол , маты на основе льняного волокна, утеплитель из хлопка.

Для установки изоляции и утеплителя обязательны не только знания о последовательности и технике работы, но и определённые навыки. Ведь если хоть немного нарушить технический процесс, в будущем, возможно, появление и скопление конденсата и повреждение стен.

Для повышения порога теплостойкости постройки можно использовать наружную декоративную отделку.

При качественном выполнении работ, дом сможет быстрее нагреться и будет остывать значительно дольше. Использовать при выполнении таких работ лучше экологически чистые материалы: кирпич, камень, вагонка.

Типовые проекты


Имея на руках грамотно сконструированный типовой проект с фото, любой подрядчик скажет, что половина строительства уже завершена. Потому что специалисты, при разработке делают не только поэтажный план помещений будущего строения.

Учитываются все утверждённые нормы, планы по армированию, схемы расположения фундамента и несущих перекрытий. Ведь именно от архитекторов зависит насколько тёплым и уютным станет дом. Именно на них возложена задача, создать комфортный и уютный дом, как этот.

Обычно типовые проекты таких домов делятся на группы по площади. Посмотрите все проекты домов с мансардами на нашей странице.

  • До 80 м2 (кв м);
  • До 100 м2;
  • До 150 м2;
  • До 200 м2;
  • До 300 м2;
  • Более 300 м2.

Кроме этого, можно искать проекты по метрам в периметре, есть такой распространенный метраж домов.

  • 6 х 5;
  • 6 х 6;
  • 6 х 7;
  • 6 х 8;
  • 6 х 9;
  • 7 х 7;
  • 7 х 8;
  • 7 х 9;
  • 8 х 8;
  • 8 х 10;
  • 9 х 9;
  • 10 х 10.

Индивидуальные проекты

Несмотря на обилие, на рынке недвижимости типовых проектов, многие заказчики все же предпочитают иметь уникальные дома с индивидуальными проектами. При таком подходе к планированию строительство, задача заметно усложняется.

Проектировщики делают глобальную проработку всех нюансов. Учитывается каждая мелочь начиная от пожеланий в дизайне и заканчивая метражом отдельных помещений. Иногда к таким проектам, в начальных этапах строительства, подключают декораторов и дизайнеров. Ведь будущий дом должен олицетворять не только роскошь и красоту, но и своих владельцев.

При сравнении типового и индивидуального проектирования выводы очевидны. На первом варианте лучше остановиться, если есть потребность в экономии. А проектирование «с нуля» лучше заказать желающим иметь уникальный и шикарный дом.



Главный фасад дома с гаражом



Стоимость дома


Что касается общей стоимости постройки каркасного дома с мансардой, то однозначного ответа здесь нет и быть не может. Цена общей постройки определяется стоимостью одного квадратно метра исходя из общей площади и этажности. В свою очередь, эта сумма состоит из стоимости расходного и строительного материала и платы за работы по их монтажу и отделке.

Например, готовые одноэтажные дома будут самым экономным вариантом. Они подойдут не только как дачные дома, но и для круглогодичного комфортного проживания. Здесь можно сэкономить на кровле, т. к. высота конька будет ниже. А, значит, и расходного материала будет затрачено меньше. Также в таком доме не будет лестницы и внутренней отделки второго этажа.

Для дома с мансардой все немного иначе. Конструкция из стропил становится выше. Делается это для комфортного использования полезной площади. И приводит к дополнительным затратам на материалы, работы по утеплению и отделку. Но несмотря на затраты, по итогу, заказчик получает полноценное жилое и тёплое помещение. В такой конструкции можно легко сделать мансардные окна в кровле или окна-балконы.

Что выгоднее строить каркасный дом с мансардой или полноценным вторым этажом с чердаком?


Прибегнув к подсчётам, нетрудно будет определить затратную часть на строительство и чердака и мансарды, таким же образом можно посчитать и выгодность строительства дома с гаражом и без.

При полноценном использовании помещений второго этажа, его высота должна быть не ниже 2,5 м. А это значит, что на эту высоту придётся поднимать все стены, несущие балки и перегородки. А также придётся утеплять и внешнюю сторону. Для возведения чердака тоже потребуется некоторое количество материалов, но оно будет в несколько раз меньше. Кроме того, чердак будет холодным помещением, а,значит, не будет затрат и на его утепление, отделку и отопление. Но если выбрать польский проект постройки жилого дома с мансардой, то есть возможность хорошо сэкономить на сокращении площади заливки фундамента и покрытии для крыши.

По подсчётам стоимость такого проекта будет ненамного превышать, сумму постройки дома с холодным чердаком.

Дороговизна проектов двухэтажных домов в сравнении с одноэтажными домами по техническим соображениям - это ещё один миф. Очень многое зависит от типа крыши и освещения в помещениях второго этажа. Например, поставить четырёхскатную крышу с «кукушками» обойдётся гораздо дороже, нежели возвести полноценный второй этаж. Всё дело в сложной конструкции кровли и чердачного помещения.

А затраты на строительство следующей мансарды (если отказаться от мансардных стеклопакетов в пользу фронтальных окон) будут гораздо ниже чем на второй этаж с холодным чердаком. Преимуществом подобного проекта станет и возможность использования дополнительной полезной площади.

Оплата за проект чердачного помещения рассчитывается, несмотря на простоту конструкции исходя из стоимости за один квадратный метр.

При разработке проекта мансарды много внимания уделяется выбору оптимальной высоты для стен и потолка. В основном берётся высота от 1,5 м. Если опустить потолок ниже, то комфортное передвижение и интерьерное расположение станет попросту невозможным.

Архитекторы не упускают из виду и правильность расположения опор. Этот фактор очень важен для увеличения полезной площади. А вот столбы в мансардах со скатными кровлями являются не только основным центром нагрузки, а ещё и элементом декора, как терраса.

Исходя из выше написанного, можно смело сделать вывод, что делая инвестиции в каркасный дом с мансардой , будущие владельцы решают сразу массу задач. Во-первых, экономия денежных средств при строительстве и последующем содержании дома. Во-вторых, уходит проблема теплоснабжения. В-третьих, такой дом никогда не перестанет быть уютным.

Купить дачный участок — это только начало. Его надо распланировать, подобрать оптимальный домик, разработать общую концепцию его оформления. В этой статье будем рассматривать самые разные проекты дачных домов. От самых маленьких на одну комнату, до очень даже вместительных — на 100 квадратов полезной площади.

С верандой и террасой

При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.

На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется отдельно.

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе . В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.

На отдельном фундаменте

Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет. Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.

Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).

Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте

Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.

Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.

С мансардой

Идея увеличить жилую площадь за счет приходит часто. Считается что расходы на строительство при этом не сильно возрастают, так как большая часть надстройки — видоизмененная кровля. В действительности же если мансарда будет эксплуатироваться круглый год, разница в ценнике на двухэтажный дом и одноэтажный с мансардой будет небольшой. Ведь надо учесть, что площадь помещений мансардного этажа значительно меньше, а затраты будут велики, так как требуется хорошая тепло-, звуко-, пароизоляция.

Мансарды под двускатной крышей

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезнае» как для зимней эксплуатации.

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезная» как для зимней эксплуатации.

Проекты дачных домов, представленные выше, предназначены для сезонного посещения. В них предусмотрены только жилые комнаты. В комнате первого этажа можно организовать кухонный уголок.

Ниже приведена планировка маленького садового или дачного дома размером 5 на 5 метров с выделенной кухней. Обратите внимание на то что крыльцо пристроено и на плане его нет.

Все эти домики спроектированы как каркасные. С небольшими изменениями эти проекты подойдут для домов из любого другого материала. Только надо будет учесть толщину стен, правильно выбрать фундамент.

При желании крытую веранду можно сделать открытой. Хотя, обычно происходит наоборот. Построив открытую, ее остекляют или выгоняют до половины стены, ставят одинарные рамы. Если хочется свежего воздуха, окна всегда можно распахнуть, а площадь можно отвести под летнюю столовую или кухню.

Как увеличить площадь мансардного этажа

Все проекты дачных домов с мансардным этажом сделаны под двускатную крышу. Это хорошо в том плане, что снег на таких крутых скатах задерживаться не будет. Второй плюс — несложная стропильная система. Минус — малая площадь «полноценной» комнаты на верху. Слишком много неэффективного пространства по краям. Там можно сделать шкафы, но для жилья эта площадь непригодна.

Если вам важно увеличить жилую площадь, кровлю можно сделать ломаной. Она сложнее в устройстве и дороже, но площадь помещений на мансардном этаже значительно больше.

Еще один способ увеличить площадь — стены выгнать выше уровня первого этажа. Говорят, построить «полтора этажа». Этот вариант хорош для дач, которые посещаются и в холодное время года. Крышу можно делать как вам нравится, но большая площадь комнат все также получается под ломанной.

Пример «полуторного этажа»

При выборе проекта дачного дома с мансардой для периодического посещения лучше делать мансарду холодной, а перекрытие делать утепленным. На лестнице, которая ведет на второй этаж, надо предусмотреть дверь/крышку, которая будет отгораживать верхний ярус. В противном случае на отопление уходить будет много топлива и времени. Зимой людей, обычно, меньше, посещения кратковременные. Разогревать оба этажа слишком долго и дорого, так что решение неплохое.

Проекты двухэтажных дачных домов

Строительство двухэтажного дома не такая уж дорогая затея. Фундамент то все равно нужен один, пусть и более мощный, но его стоимость возрастает не в два раза, а процентов на 60%. Размеры и утепление кровли от этажности вообще не зависят, так что тут увеличения вложений не требуется. Добавляются расходы на стены — их площадь в два раза больше, но в целом стоимость квадратного метра площади получается дешевле, чем при строительстве аналогичного одноэтажного жилища. Потому многие ищут проекты двухэтажных дач.

Проект небольшого двухэтажного дома для дачи с пристроенным гаражом: жилая площадь 100 кв. м, общая 127 кв. м, гараж на одну машину

Приведенный выше проект разработан для газобетонных или керамических строительных блоков. Подходит для вытянутых в длинну участков. Пристроенный гараж очень удобен при использвоании — из гаража стазу можно попасть в дом. Еще плюс: такой вариант экономит место на участке, а его на даче всегда мало, какой бы величины участок у вас ни был.

В данном варианте планировки с тыльной стороны дома предполагается просторная терраса. В общую площадь дома она не входит. Интересный дизайн делает дом непохожим на другие: большое окно на полтора этажа, кубической формы гараж и навес перед домом — не слишком влияют на ценник, но делают дом уникальным.

Еще один проект дачи на два этажа с пристроенным сбоку гаражом представлен выше. Этот вариант больше подходит для квадратных или широких участков. Пятно застройки в плане — 10*10 метров, жилая площадь — 108 квадратных метров. Необычный облик этому дому придают высокие окна второго этажа. Свою лепту вносит и подбор отделочных материалов, сочетание светло-бежевого и коричневого цветов. В общем и целом интересный проект.

Нестандартного вида двухэтажный дом с балконом, который опоясывает все здание. С тыльной стороны находится обширная открытая терраса. Кровля четырехскатная, что усложняет конструкцию, но придает постройке особый колорит.

С баней

Для многих дача ассоциируется с баней. Баню, конечно, можно построить отдельно, но это долго и дорого. В дачном доме средних размеров вполне можно отвести помещение под парилку. Ее обычно делают со входом из ванной/санузла, так как водные процедуры необходимы. Для истинных парильщиков рядом еще должен быть выход на улицу: чтобы можно было быстро охладиться в речке или уличном бассейне.

Минимальные размеры парилки — 2*2 метра, оптимальные — 3*3 Такие помещения можно вписать даже в дома небольшой площади, но при этом количество жилой площади уменьшится. Если комнат все-таки должно быть достаточно, можно рассмотреть вариант с мансардным этажом. Один из таких примеров на фото ниже.

Обратите внимание на планировку. Первое, на чем стоит акцентировать внимание: печка установлена так, что топится она из соседнего помещения. В данном случае это комната отдыха. Вариант не слишком хорош, так как вход находится далеко. Носить дрова придется через комнату, что неудобно и,обычно, чревато большим количеством мусора.

Еще один недостаток: в приведенном варианте нет кухни. Для дачной жизни это солидный недостаток. Кухонный уголок можно организовать в большой комнате, на спальни разместить исключительно наверху. Еще вариант планировки — сделать кухню в нынешней «топочной/комнате отдыха». Отдыхать же удобнее в большом помещении. После принятия душа туда заходить удобно.

Небольшие и недорогие

Небольшие дачи проектируются обычно под самые недорогие технологии строительства. В нашей стране — это каркасная технология и деревянные дома. Примерно в той же категории дома из пористых строительных блоков ( , ). Но они все-таки не так популярны.

Проекты дачных домов под каркасную технологию

Маленькие дачные домики строят обычно по каркасной технологии. , можно купить готовые — сборные. Это две технологии, которые при минимальных затратах средств и времени позволяют иметь неплохое дачное жилье.

Для оптимизации бюджета постройки дачного домика, ищите проекты фундамент которых на плане представляет собой прямоугольник или квадрат. Наличие любых выступов ведет к удорожанию квадратного метра. Мало того, что возрастают затраты на фундамент, увеличивается площадь стен, а, значит, и затраты на них. Дороже получается и кровля — сложнее стропильная система, больше сложных узлов.

Планировка дачного дома 6*4 с кухней, туалетом, летней верандой

Еще один момент для тех, кто планирует посещать дачу в зимнее время. Чтобы при хождении туда-сюда из дома не «убегал» теплый воздух, желательно вход делать с тамбуром. Если площадь не позволяет сделать его встроенным, делайте пристройку. Это намного сократит расход топлива и время на прогревание дома.

Брус и бревно

Один из самых распространенных строительных материалов в нашей стане: брус и бревно. Плюс в том, что возводится небольшой дачный домик очень быстро. Минус — с длительной усадке (от полугода до года, в зависимости от начальной влажности бревна и климатических условий). До окончания периода активной усадки проводить отделочные работы не стоит, что оттягивает возможность эксплуатации постройки. Это не касается выстояных срубов (готовых комплектов) или клееного бруса. Но цена солидно (раза в два) на такие варианты выше.

Маленький дачный дом из бруса 4*4 — совсем простой проект

Если говорить о самых маленьких дачных домиках, то размеры они имеют 4 на 4 метра. Меньше делать просто не имеет смысла. Планировка в таком случае совсем проста: это всего-то навсего одна комната. Отличаться они могут только ориентацией по сторонам света, количеством и располодением окон. Еще двери могут быть расположены посередине или сбоку. Все. Варианты закончились.

Чуть больше по площади будет домик 6*4 метра. Тут в «чистом» виде имеем около 22 квадратов площади место 14-15 в предыдущем варианте. Планировка все также не отличается разнообразием, но уже можно выгородить кухонную зону.

Если говорить об оптимальных расходах, то приведенные выше проекты дачных домов — не самый лучший вариант. Дело в том, что брусовые или бревенчатые дачи лучше делать 6*6 в плане. Дело в том, что стандартная длина и бруса, и бревен — 6 метров. Если стены вашего дома меньше, надо или искать нестандарт подходящей длины, или отпиливать лишнее от стандартных. Да, нестандарт стоит намного меньше, но искать его придется по разным лесопилкам. Даже на самой большой лесопилке найти брус или бревна 4-5 метровой длины в достаточном для постройки количестве более чем затруднительно. Так что придется «утюжить» все недалеко расположенные. Каково при этом будет качество материала сказать затруднительно. Хотя, если у вас «не горит» можно покупать те же нестандартные бревна на протяжении нескольких лет, складывать их в штабеля, доводя до эксплуатационной влажности. В общем и целом — это хороший план. Вот только времени на реализацию требует много.