Кто должен ставить газовые котлы в квартире. Установка настенного газового котла: монтаж своими руками с соблюдением норм

Цугунов Антон Валерьевич

Время на чтение: 5 минут

Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть.

Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева? На это есть множество причин:

• неоправданная стоимость коммунальных платежей;
• некачественное отопление, которое не справляется с поддержанием комфортной температуры в жилище в холодное время года без использования дополнительных источников тепла;
• невыгодное расположение квартиры, требующее большего количества тепла – угловое помещение, первый этаж;
• зависимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона, заставляющая мерзнуть осенью и страдать от жары весной;
• потребность поддерживать желаемую температуру в любое время, отдавая деньги только за действительное потребление тепла.

Достоинства и недостатки независимого отопления

Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта.

Преимущества:

• Существенная экономия. По отзывам владельцев, перешедших на автономное газовое отопление, расходы на обогрев квартиры снижаются в 6–7 раз.
• Полная независимость от сроков начала и конца отопительного сезона.
• Возможность регулировать температуру на свое усмотрение. Некоторые системы позволяют выставить нужный режим, при котором интенсивность обогрева меняется в заданные промежутки времени. Например, когда все члены семьи на работе или учебе, температура понижается на несколько градусов, а в вечеру снова повышается. Это позволяет еще больше увеличить экономию.
• Бесперебойная подача горячей воды.
• Свободный выбор радиаторов. Для индивидуальной системы подойдут любые батареи, поскольку здесь отсутствует вероятность гидроударов.

Недостатки:

• Высокая стоимость оборудования.
• Зависимость современных моделей котлов от электропитания.
• Необходимость монтажа нового отопительного контура.
• Во многих случаях – потребность в обустройстве подходящего вытяжного канала.

Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома со слов владельцев можно узнать, посмотрев видео.

Типы котлов

Все приборы можно также разделить на два вида:

• одноконтурные – работающие исключительно на отопление;
• двухконтурные – дополнительно обеспечивающие горячее водоснабжение.

В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные (как на следующем фото) и напольные. Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Вторые имеют большую мощность и продолжительный срок службы.

Электрические котлы

Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной стоимостью и высоким уровнем безопасности. Их разрешается устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой агрегат не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок.

Газовые котлы

Газовые приборы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии. У нагревателя, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров жилья, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно.

Совет. Считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы вычислить необходимый ресурс обогревающего устройства, поделите площадь помещения на 10.

Схема отопления

В централизованном теплоснабжении используется однотрубная схема, которая уступает по эффективности . Однотрубная система применяется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где нужно сэкономить.

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

На тему легальности оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в 2010 году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и перевод на индивидуальные отопительные комплексы, заставив многих людей опустить руки. Однако уже в 2012 году было принято новое постановление, касающееся порядка подключения систем обогрева. В нем приводится список источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят. Следовательно, законодательство не запрещает установку собственного отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств.

Это не означает, что владельцу помещения можно свободно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием, нужно получить разрешение органов местного самоуправления. Если администрация отказывается выдать его на основании ст. 14 Федерального Закона «О теплоснабжении», можно смело обращаться в суд, поскольку такой отказ является незаконным.

Как получить разрешение

За санкцией на обустройство автономного отопления обращаются в районную администрацию, а точнее в межведомственную комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда. Не позднее чем через полтора месяца чиновники дают официальный ответ. В администрации можно взять список бумаг, которые нужно предоставить для получения разрешения.

Примерный перечень документов

Поскольку установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то список будет включать в себя:

• заявление, оформленное по специальной форме;
• документы, устанавливающие право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы или копии, заверенные у нотариуса);
• заверенные копии на каждого владельца и заявление, подписанное всеми собственниками (в случае нахождения квартиры в долевой собственности);
• копия техпаспорта помещения;
• согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир (если площадь муниципальная);
• заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки (если дом является архитектурной, культурной или исторической ценностью).

Самым сложным будет подготовить и предоставить документацию технического характера. К ней относятся:

• проект перепланировки при монтаже газового котла, включающей газификацию помещения и внесение изменений в систему центрального теплоснабжения;
• копия паспорта на электрокотел, технические условия, договор, подтверждающий разрешение максимальной мощности, которая превышает возможности котла (при выборе электрического греющего устройства);
• ТУ отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы;
• ТУ вентиляции;
• ТУ подводки газовых сетей.

Монтаж газового котла и его подключение к системе – самый эффективный способ организации теплоснабжения в доме или квартире. Контролирующие службы предъявляют особые требования к помещению. Для установки газового котла необходимо провести ряд подготовительных работ.

Монтажу оборудования предшествуют мероприятия по адаптации помещения согласно действующим требованиям. Они подробно излагаются в Технических Условиях, выдаваемые Облгазом или Горгазом. Это актуально для организации отопления на сжиженном или природном газе. Но обычно, в последнем случае пренебрегают оформлением официального разрешения, что может повлечь за собой серьезный штраф и запрет на использование действующей системы теплоснабжения.

Документ, регламентирующий требования к помещению для установки газовых отопительных котлов, разрабатывается на основе следующих нормативных актов:

• СНиП 31-02-2001. Предназначен для контроля строительных работ и проектирования зданий.
• СНиП 42-01-2002. Описывает правила организации газораспределительных систем.
• СНиП II-35-76 в последней редакции от 2012 г. Им руководствуются при выборе котлов и аналогичного газового оборудования.
• СНиП 42-01-2002 и СП 41-104-2000. Нужны для соблюдения норм при проектировании автономных источников теплоснабжения.

На изучение этих документов может уйти много времени. Фактически около 20% их содержания посвящено организации бытового теплоснабжения с помощью газовых котлов. Чтобы избежать траты времени, рекомендуем ознакомиться с полезными выдержками из нормативных актов.

Требования к организации помещения котельной

Если мощность котла не превышает 200 кВт – в качестве котельной можно использовать любые встроенные комнаты дома. К ним относятся цокольные и подвальные комнаты. Для котлов мощностью до 30 кВт минимальный объем комнаты должен быть не менее 7,5 м³. Соответственно для оборудования от 30 до 60 кВт – 13,5 м³, более 60 кВт – от 15 м³. Также нужно учитывать другие характеристики котельной.

К ним относятся следующие требования:

• площадь вентиляционного отверстия для газовых котлов до 30 кВт – 0,02 м², от 30 до 200 кВт – 0,025 м² ();
• расстояние от выступающих частей оборудования до стен регламентируется производителем;
• наличие фрамуги или форточки для уменьшения концентрации газа при его утечке, обеспечивающее трёхкратную замену воздуха за 1 час;
• естественное и искусственное освещение помещения, отношение площади окна к объему – 0,03 м² на 1 м³;
• если котельная располагается на первом или цокольном этаже – обязательно обустраивают отдельный ход, дверь должна открываться наружу;
• высота потолков – не менее 2,5 м;
• на стены, в зоне монтажа котла, устанавливается огнеупорный материал, предел огнестойкости которого не менее 0,75 ч.

Размещение компонентов теплоснабжения свободное. Главное требование – рядом стоящие предметы не должны препятствовать проведению ремонтных или профилактических работ.

Характеристики кухни для монтажа газового котла

Мощность большинства газовых котлов редко превышает 30 кВт. Это дает возможность установить их на кухне дома или квартиры. Подобное также делается по согласованию контролирующих организаций. Многие вышеописанные правила применимы для этого случая, но учитывая специфику помещения есть дополнительные. для котла с открытой камерой сгорания обеспечивается трехкратный обмен воздуха в течение одного часа;

На практике для подготовки кухни потребуется значительно меньше усилий. Так, вентиляцию можно обеспечить за счет установки в нижней части двери решетки или зазора площадью 0,02 м².

Эти правила не являются «истиной в последней инстанции». Главным документом для подготовки котельной для установки газового оборудования будут Технические Условия.

Газ пока остается самым дешевым видом топлива. Соответственно самое дешевое отопление получается именно на природном газе. Правда установка газового котла связана с определенными сложностями — помещения должны соответствовать нормам противопожарной безопасности.

Для установки мощных газовых котлов требуется отдельное помещение

Нормы установки газового котла

Чтобы при приеме газового котла в работу не возникло неприятностей, необходимо место установки выбрать в соответствии с действующими нормами. Установка газового котла в частном доме (одноквартирном или блокированном) регламентируется СНиП 31-02-2001, а правила установки в многоквартирных домах прописаны в СНиП 2.08.01.

Для частных домов

По нормам газовый котел может быть установлен в вентилируемом помещении, которое находится:

• на первом этаже дома;
• в цокольном или подвальном этаже;
• на чердаке:
• газовые котлы мощностью до 35 кВт (по МДС 41.2-2000 до 60 кВт) можно устанавливать на кухне.

В отношении установки котлов на кухне в настоящее время действуют сразу две нормы. Согласно одного документа размещать можно отопительные приборы мощностью не более 35 кВт, согласно другого — не более 60 кВт. Причем речь только об отопительных приборах. Газовые плиты или другая техника, использующая газ не учитывается.

Как поступать? Необходимо узнать какой нормы придерживаются в вашем ГорГазе. Ведь именно их представители будут принимать оборудование в эксплуатацию. Собственно, все тонкости должен подсказать вам проектировщик, но и знать это желательно — вам ведь нужно будет готовить помещение под установку.

Где ставить

Теперь о том, где и как можно располагать газовое оборудование разной мощности. Речь пойдет о газовых котлах и мощность их суммируется:

• при мощности до 150 кВт включительно — в отдельном помещении на любом этаже, в том числе в подвальном и цокольном;
• от 151 кВт до 350 кВт включительно — в отдельном помещении первого, подвального или цокольного этажа, а также в отдельном пристроенном помещении.

Более мощные установки в частных домах не используются.

Требования к кухням, на которых устанавливается газовый котел

При размещении на кухне проточного газового водонагревателя или отопительного котла на газу мощностью до 60 кВт, помещение должно отвечать следующим нормам:

Есть еще одно, которое в нормах не прописано, но которое существует: установка газового котла разрешена только в помещении с дверьми. В свете последних тенденций — убирать перегородки, а вместо дверей делать — это может быть проблемой. Без двери разрешение не подпишут. Выход — поставить или . Еще один вариант — стеклянные двери. Они не «грузят» интерьер, но их воспринимают именно как двери.

Все эти требования выполнять обязательно. С нарушениями вам просто не подпишут акт приемки.

Требования к отдельным помещениям

Похожи, но есть и некоторые отличия:

• Высота потолков — не менее 2,5 м;
• Объем и площадь помещения определяются удобством обслуживания, но не должны быть меньше 15 м 3 .
• Стены, ведущие в смежные помещения, должны иметь предел огнестойкости 0,75 ч и нулевым пределом распространения огня по конструкции (кирпич, бетон, строительные блоки).
• Вытяжка с теми же требованиями: на оттока — трехкратный обмен, на приток в том же объеме, плюс воздух на горение.
• В помещении должно быть окно. Площадь стекла — не менее 0,03 м 2 на один кубометр объема.

Если оборудование устанавливается мощностью от 150 кВт, одно из обязательных условий — наличие выхода на улицу. Может быть оборудован второй выход — в подсобное помещение (не жилое). Это может быть кладовая или коридор. Двери должны быть противопожарные.

Обратите внимание, что при расчете окон считается площадь стекла, а не размеры оконного проема. Причем в некоторых случаях требуют наличие хотя бы одного стекла с площадью не менее 0,8 квадратного метра. Если увеличивать окна проблематично, в можно сделать подобное окно в двери (в нормативе не сказано, что оно должно быть в стене).

Как пристраивать котельные

Иногда в доме нет возможности выделить отдельное помещение. В этом случае котельную пристраивают. Нормы по высоте потолков, объему, остеклению и вентиляции остаются такими же, как и для отдельных помещений, только добавляются еще специфические нормы:

Учтите, что пристройку необходимо регистрировать. Без официальных документов на ее вам никто газ не проведет. И еще: при ее проектировании закладывайте все нормы без отклонений, иначе не примут. Если установка газового котла планируется в уже имеющемся помещении, на некоторые отклонения могут закрыть глаза или предложить определенную компенсацию (при недостающем объемеили высоте потолков могут попросить увеличить площадь остекления). Для вновь строящихся зданий (и пристроек тоже) таких скидок нет: в них должны быть заложены все нормативы.

Объединенные кухни

Сегодня стало модным иметь или . Получается единое большое пространство, в котором легко реализовать дизайнерские идеи. Но, газовая служба расценивает такое помещение как жилое и ставить газовое оборудование запрещает.

С квартирой-студией решить проблему не удастся, а с объединенной выход есть. Если вы только планируете объединение кухни и гостиной, при оформлении документов полученное помещение назовите кухня-столовая. Это помещение не жилое, так что ограничений не будет. Если бумаги уже оформлены, можно попытаться их переделать или пойти другим путем — установить раздвижную перегородку. Правда, и в этом случае потребуется переделка документов.

Место для установки газового котла

Если говорить конкретно о квартирах, то устанавливают газовые котлы в них большей частью на кухнях. Тут есть все необходимые коммуникации: водопровод, газ, есть окно и вытяжка. Остается только определить подходящее место для котла. Для такой установки используют настенные (навесные) котлы. Они устанавливаются на несколько крюков, закрепленных на стенах (идут обычно в комплекте).

Что касается установки в других помещений квартиры или дома, как правило, ни одно из них не проходит по требованиям. Например, в ванной нет окна с естественным освещением, коридор обычно не подходит по размерам — не хватает допусков от углов или до противоположной стены, обычно нет вентиляции совсем или она в недостаточном объеме. С кладовками та же беда — нет вентиляции и окон, не хватает объема.

При наличии в доме лестницы на второй этаж, часто владельцы хотят поставить котел под лестницей или в этом помещении. По объему оно обычно проходит, а по вентиляции придется ее делать очень мощной — считается объем в двух уровнях и необходимо обеспечить его трехкратный обмен. Для этого потребуется несколько труб (три и больше) очень большого сечения (не менее 200 мм).

После того, как определились с помещение под установку газового котла, остается найти для него место. Оно выбирается исходя из типа котла (настенный или напольный) и требований производителя. В техпаспорте обычно подробно прописываются расстояния от стены справа/слева, высота установки относительно пола и потолка, а также расстояние от фронтальной поверхности до противоположной стены. У разных производителей они могут отличаться, так что стоит внимательно изучить руководство.

Нормы установки по СНиПу

• Устанавливаться газовый котлы могут на несгораемые стены на расстоянии не менее 2 см от нее.
• Если стена трудносгораемая или сгораемая (деревянные, каркасные и т.п.) она должна быть защищена несгораемым материалом. Это может быть трех миллиметровый лист асбеста, поверх которого закреплен лист металла. Также ка защита рассматривается штукатурка слоем не менее 3 см. В этом случае навешивать котел надо на расстоянии 3 см. Размеры несгораемого материала должны превышать размеры котла на 10 см с боков и снизу, а сверху должны быть больше на 70 см.

Относительно листа асбеста могут возникнуть вопросы: сегодня он признан опасным для здоровья материалом. Заменить его можно слоем картона из минеральной ваты. И еще учтите, что несгораемым основанием считается также и керамическая плитка, пусть даже она уложена на деревянные стены: слой клея и керамика как раз дают требуемую огнестойкость.

Также регламентируется установка газового котла относительно боковых стен. Если стена негорючая — расстояние не может быть меньше 10 см. Для горючих и трудногорючих это расстояние — 25 см (без дополнительной защиты).

Если устанавливается напольный газовый котел, основание должно быть негорючим. На деревянный пол делают негорючую подставку. Она должна обеспечивать предел огнестойкости в пределах 0,75 ч (45 минут). Это или кирпичи, уложенные на ложок (в 1/4 кирпича), или толстая керамическая напольная плитка, которую кладут поверх асбестового листа, закрепленного на металлическом листе. Размеры негорючего снования — на 10 см больше габаритов устанавливаемого котла.

Для отопления частного дома оптимальным вариантом, безусловно, является газовый котел. Этот отопительный агрегат обладает высоким КПД и позволяет достаточно плавно и гибко регулировать интенсивность обогрева жилых помещений, порой даже без применения дополнительных термостатических приборов. На сегодняшний день газ считается самым выгодным топливом с точки зрения экономичности, поэтому затраты на подобный котел быстро окупят его приобретение и расходы на установку.

Если планируется установка газового котла в частном доме требования к помещению и самому отопительному прибору необходимо уточнить заранее. Получив общую информацию, можно убедиться в том, что предстоит собрать немало различных документов и обойти несколько инстанций. Поэтому стоит подготовиться не только теоретически и технически, но даже и психологически к этим достаточно малоприятным, но, увы, необходимым мероприятиям.

Базовая регламентирующая документация для установки котла

Все эти данные можно найти в СНиП (Строительные нормы и правила) 31-02-2001, «Газоснабжение загородного дома. Предъявляемые требования и правила установки газового оборудования».

Кроме этого документа, нужно просмотреть и дополнительные, содержащие информацию по обустройству котельных и правилам установки котла. Их также можно найти в среди «Строительных норм и правил»:

• СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
• СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
• СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Для обустройства котельной в частном доме, следует изучить СНиП 2.04.08-87.

Как оборудуется котельная в частном доме?

В собственном доме под отопительное оборудование обычно выделяется отдельное помещение. Каким требованиям должна отвечать котельная – подробная информация об этом изложена в отдельной публикации нашего портала.

Согласование установки газового котла

Для того чтобы установить газовый котел в частном доме или квартире, мало будет изучить документы СНиП. Для начала необходимо получить технические условия, которые станут основанием для организации дальнейших работ по подключению оборудования к газовым магистралям.

Для этого хозяином жилья полается заявление в местную службу газоснабжения, в котором указывается предполагаемый расход газа, необходимый для использования в конкретном строении для отопления и для других нужд. Этот параметр рассчитывается ориентировочно на базе нормативов СНиП 31-02, п. 9.1.3, в котором приведены среднесуточные показатели объема газа для одноквартирного дома:

— газовая плита (приготовление пищи) – 0,5 м³/сутки;

— горячее водоснабжение, то есть использование проточного газового водонагревателя () — 0,5 м³/сутки;

— отопление с помощью бытового газового агрегата с подключенным водяным контуром (для средней полосы России) — от 7 до 12 м³/сутки.

В местной организации, контролирующей газоснабжение и установку котельного оборудования, запрос рассматривается специалистами. Для заявителя составляется документ с техническими условиями или с мотивированным отказом. Процесс рассмотрения может занять от одной недели до месяца, в зависимости от оперативности работы данной контролирующей службы.

Если запрос будет удовлетворен, то на руки выдаются технические условия, которые должны быть полностью реализованы при монтаже газового оборудования. Этот документ одновременно будет являться разрешением на проведения соответствующих работ.

Необходимо твердо знать, что установка газового оборудования без получения технических условий является незаконной. К тому же несогласованный самостоятельный монтаж котла - весьма небезопасен, особенно в тех случаях, когда подобные работы будут проводиться в многоэтажном доме. Печальных примеров тому, увы, сколько угодно.

Разработка проекта установки

Когда технические условия будут получены, можно переходить к составлению проекта установки.

Проект разрабатывается с учетом всех требований, указанных в технических условиях. Сюда же входит схема прокладки газовых коммуникаций: для частного дома – по участку до входа в жилое строение с указанием этой точки в чертеже, а для квартиры — от входа в нее трубы газоснабжения до точки подключения к отопительному котлу

Разработкой проекта должны заниматься только специалисты-проектировщики, имеющие лицензию на проведение работ данного вида. Как правило, в организации, занимающейся газоснабжением в том или ином регионе (населенном пункте) предусмотрен проектный отдел, где и осуществляется все подобные изыскания, расчеты и их графическое оформление.

Утверждение проекта

Далее, готовый проект отправляется для согласования в отделение организации, контролирующей газоснабжение дома, где будет устанавливаться . Период согласования предоставленных документов зависит от сложности схемы проекта, и может занять от одной недели до трех месяцев.

К отдаваемого на согласование проекту установки котла и подведения газовой магистрали обязательно прикладываются следующие документы с характеристиками котельного оборудования:

• Техпаспорт газового котла.
• Инструкция по его эксплуатации.
• Сертификаты соответствия техническим и санитарно-гигиеническим требованиям.
• Данные экспертизы о соответствии данного агрегата всем предъявляемым требованиям безопасности.

Эти документы покупателю выдает продавец вместе с котлом, а оформляются они производителем котельного оборудования.

В случае если проект не получил одобрения, то помимо мотивированного отказа заявителю выдается перечень тех действий, которые необходимо произвести для получения положительного заключения.

Если же проект утвержден, его заверяют соответствующим образом а это значит, что можно уже производить практические работы по монтажу газового отопительного оборудования.

Основные требования к помещению котельной

Для установки газового оборудования мощностью 30 кВт и более должно быть предусмотрено отдельное помещение. Оно должно соответствовать всем существующим нормам и инструкциям. Достаточно часто для котельной стараются выбрать одну из комнат в подвальном или цокольном этаже, но при этом необходимо знать, что подобная установка газового котла разрешена только для одноквартирных частных жилых домов.

В частном доме может быть установлен котел любой мощности, так как его обычно размещают в пристроенном к дому помещении, таким образом, получая возможность отапливать не только жилые помещения, но и подсобные.

Общие требования

Основные требования к котельной следующие:

• Площадь помещения для установки одного котла должна быть не менее 4 м². При этом общее количество котлов в одном помещении никогда не может быть более двух.
• Высота потолка комнаты не меньше 2200÷2500 мм.
• Окно, которое является обязательным в котельной для естественного освещения, должно иметь размер из расчета на каждые 10 м³ объема помещения 0,3 м² площади окна, но в любом случае не менее 0,5 м².
• Ширина проема двери должна быть не меньше 800 мм.
• Расстояние между входной дверью и котлом не может быть менее 1000 мм, но лучше, если этот интервал будет составлять 1300÷1500 мм.
• Для возможности проведения ремонтно-профилактических работ перед котлом должно быть предусмотрено необходимое свободное пространство, которое должно составлять как минимум 1300 мм.
• Котел должен быть установлен устойчиво и в строго горизонтальном положении – это позволит минимизировать возможные вибрации и шумы.
• Пол в котельной должен быть изготовлен из негорючего материала и быть идеально ровным.
• Стены должны быть выполнены также из негорючих материалов, а поверхности около стенок котла могут быть дополнительно изолированы термостойкими материалами.
• В котельную должна быть подведена холодная вода. В полу помещения необходимо оборудовать систему слива теплоносителя в канализацию.
• Электрические розетки должны иметь контур заземления, так как некоторые элементы котла, например, розжиг или насос, подключается к электроснабжению.
• Необходимо обеспечить доступ к дымоходу – в частности – к ревизионному окну – для контроля проходимости канала и возможности проведения прочисток.

Системы вентиляции и дымохода

Системы вентиляции и отводов продуктов сгорания газа в котельной должны быть установлены с соблюдением правил монтажа газового оборудования, так как неисправность или неэффективная работа этих систем может привести или к неработоспособности оборудования, или, что еще хуже, к аварийной и даже взрывоопасной ситуации.

К вентиляции и дымоходу нормативными документами предъявляются следующие требования:

• Вентиляционные и дымоходные каналы должны быть разделены.

• Для поступления свежего воздуха в помещение котельной необходимо предусмотреть приточную вентиляцию. Входное окно делается в нижней части наружной стены или входной двери. Размер вентиляционного окна должен составлять не меньше чем 1/30 от общей площади помещения, но не менее не менее 80 мм² на 1 кВт мощности установленного — для притока воздуха с улицы, и не менее 300 мм² на 1 кВт, если приток воздуха идет из другого помещения.
• Вентиляционные каналы должны быть всегда открыты, так как воздух должен циркулировать постоянно.
• Котел рекомендовано устанавливать как можно ближе к дымоходной трубе.
• Дымоход, устраиваемый в стене должен иметь два входных канала:

— основной, для монтажа дымоходной трубы;

— ревизионный, расположенный ниже первого не меньше, чем на 250 мм — этот канал предназначается для технологической очистки.

• Вытяжное отверстие дымохода не должно иметь сечение меньше, чеи выходной патрубок самого котла.
• Дымоход не должен иметь более трех изгибов или поворотов.
• Дымоходная труба изготавливается из нержавеющей или углеродистой листовой стали. Использование асбестобетонных труб или других, сделанных из слоистых материалов, допустимо только на расстоянии не менее 500 мм от дымоходного патрубка котла.

• Чтобы эксплуатация котла была безопасной, а сама система отопления – эффективной, должны быть созданы благоприятные условия для поддержания нормальной тяги. Поэтому очень важно рассчитать и общую высоту дымоходной трубы, и ее расположение над поверхностью кровли, чтобы оголовок не попал в зону так называемого ветрового подпора.

Классификация данных агрегатов довольно сложная. Учитывая особенности их установки и некоторые ограничения, связанные со спецификой отопления квартир в таунхаусах или небольших коттеджей, наиболее важными параметрами являются следующие.

1. Вид топлива

При выборе модели для квартиры, частного дома следует ориентироваться лишь на газовые котлы .

Все остальные (твердо- , жидкотопливные или комбинированные) для них явно не подходят. Аргументация простая – любое «горючее» (соляра, пеллеты и так далее) необходимо где-то складировать. Вариант с электрическим прибором также отпадает. Кроме сложностей в установке (отдельная линия, УЗО, АВ или диффавтомат), есть и еще две проблемы.

• Заземление. Как котел подключить к соответствующей шине? Понадобятся услуги специалиста, и практическая реализация (в зависимости от типа эл/снабжения) обойдется довольно дорого.

• Такой способ обогрева экономически невыгоден. С учетом даже минимальной мощности установленного в квартире котла за месяц счетчик накрутит на весьма «кругленькую» сумму.

2. Инженерное решение

2.1. По способу монтажа

Здесь выбора нет – только котел настенный. Для установки напольной модели требуется отдельное помещение (топочная), а также соблюдение ряда требований по размещению газового оборудования. Для таунхаусов, небольших коттеджей, дуплексов, многоквартирных малоэтажек – не вариант.

2.2. По мощности

Самый распространенный совет, который можно получить от менеджера в магазине – ориентироваться на соотношение 1 к 10 (мощность котла, в кВт/площадь квартиры, в м 2). Но все ли так просто?

• Ни одно техническое устройство не сможет работать долго на пределе своих возможностей – поломки неизбежны.
• Насколько бы качественно ни было утеплено жилище, снизить теплопотери до нуля невозможно.
• На интенсивность обогрева влияют материал стен и положение квартиры в доме (угловая она или нет и ряд иных факторов).

Поэтому при выборе газового котла значение расчетной мощности (по приведенной формуле) следует увеличить на 30 – 35%.

2.3. По типу камеры сгорания

Она может быть открытой или закрытой. Здесь нужно учитывать специфику строения.

• С открытой камерой установить котел в квартире намного проще – понадобится лишь подключить его патрубок к общедомовому каналу дымоудаления. Некоторый минус такого решения в том, что забирая воздух из помещения, он его несколько «сушит». Но это оптимальный вариант газового котла, а регулярное проветривание жилища данный недостаток нивелирует.

• Закрытая камера предполагает забор воздуха (для обеспечения процесса горения) извне. Значит, придется долбить стену и устанавливать колено воздуховода (или коаксиальный дымоход). Насколько это рационально и возможно ли в принципе, зависит от типа здания. Ну а если котел выбирается на замену отработавшему свой ресурс, с камерой открытой, однозначно не подходит – слишком значительны будут дополнительные расходы на монтаж .

2.4. По количеству контуров

С этим определиться несложно. Если в квартире, коттедже есть проточный водонагреватель (газовая колонка), достаточно и одного. Но если необходимо обеспечить и обогрев, и ГВС, то целесообразно приобретать для таунхауса или частного дома котел двухконтурный, хотя он и стоит дороже.

Все остальное – второстепенно, и на усмотрение покупателя. Например, тип управления, наличие пульта, количество опций в меню, форма, цветовое решение и так далее.

Лучшие модели газовых котлов для небольших площадей

При покупке настенной модификации предпочтение следует отдавать импортным агрегатам. Они полностью укомплектованы всем необходимым, и единственное, что им требуется – грамотное подключение. Устанавливать же отечественные газовые котлы в квартирах и малоэтажных строениях нежелательно – есть нарекания к функционированию контура ГВС агрегатов, да и кое-что придется закупать дополнительно. Например, расширительный бачок.

Большим спросом пользуются настенные отопительные приборы под марками Bosch, Vaillant, Protherm, Лемакс(полностью из импортных комплектующих), Baxi.