Каркасный дом мальта 27 18. Варианты мансардных помещений

«ДОК №1» – это энергоэффективный дом особой прочности для круглогодичного проживания со всеми внутренними инженерными коммуникациями.

Архитектурный проект/паспорт дома с учетом Ваших перепланировок (предоставляется бесплатно)
Монолитный ж/б фундамент ниже глубины промерзания из сертифицированного бетона на граните (марка М300)
Терраса, крыльцо, балкон, навес, гараж, патио (входят в комплектацию согласно проекту)
Наружные стены по эксклюзивной технологии ДОК (конструктив особой прочности, двойное утепление без «мостиков холода», технология «вентиляционный зазор»)
Усиленные цокольное и межэтажное перекрытия (нагрузки более 450 кг на м 2)
Утепленные полы со звукоизоляцией (монтаж по технологии «глухой пол»)
Внутренние перегородки с утеплением и качественной звукоизоляцией
Утепленная крыша со снегозадержанием (монтаж по технологии «вентилируемая кровля»)
Окна с подоконниками, отливами и москитными сетками, пятикамерный профиль ПВХ (установка по технологии «теплый монтаж»)
Стальные входные двери с утеплением и антивандальным покрытием

Скрытый монтаж внутренних инженерных сетей входит в базовую комплектацию «ДОК №1»:

Бытовка для проживания строителей предоставляется бесплатно. Уборка территории и вывоз строительного мусора после завершения работ.

Лучше один раз увидеть, чем...

ДОК строится только из сертифицированных европейских материалов и материалов класса «Люкс»:

Мы изначально заложили в строительство ДОК лучшие экологичные материалы и качественное оборудование для того, чтобы Вы и ваши близкие:
– наслаждались жизнью в ДОКе долгие-долгие годы
– не тратили в будущем деньги и силы на ремонты и переделки

ГК «НАНОСФЕРА» гарантирует высочайшее качество всех выполняемых работ. Трудовой стаж наших специалистов в деревянном домостроении составляет более 15 лет, у руководителей и ключевых сотрудников компании – более 25 лет. Все наши строители, бригадиры и прорабы, инженеры ПТО и ОТК – это специалисты с высшим или профессионально-техническим строительным образованием. Наша компания является членом СРО, поэтому все специалисты проходят ежегодную переаттестацию . Такая кадровая политика и формирует тот высокий стандарт, который НАНОСФЕРА предъявляет к современному строительному рынку.

Важнейшим этапом является контроль качества используемых материалов. Мы работаем только с официальными дилерами. Все строительные материалы поставляются с внутреннего европейского рынка и соответствуют европейским нормам экологичности.

Мы даем 10-летнюю гарантию на конструктив ДОК, а используемые при строительстве материалы позволяют утверждать его практически неограниченный срок эксплуатации. Согласно оценкам независимых специалистов, наши дома прослужат 100 лет.

Строительство ведется бригадой строителей из 4-5 человек во главе с прорабом в срок от 1.5 до 3 месяцев. Мы работаем без субподрядчиков, привлекаем только штатных специалистов на постоянной основе.

В процессе работы осуществляется 5-ступенчатый контроль качества за соблюдением всех технологических этапов возведения дома. Контроль проводят: бригадир, прораб, инженер ОТК, руководитель строительного отдела и генеральный директор лично.

от 1 100 000 руб.

Проект небольшого каркасного дома

Небольшой коттедж «Мальта» построен по каркасно-щитовой технологии с применением строительных и отделочных материалов получивших международную сертификацию. У постройки надежная устойчивая архитектура Г-образной формы с двумя комбинированными двускатными крышами и большой террасой устроенной во внутреннем углу здания. Технология строительства каркасно-щитовых домов отработана до мелочей, поэтому такие коттеджи прекрасно удерживают тепло, в них круглый год сохраняется здоровый микроклимат, они долговечны и надежны, при более низкой цене их строительства. На первом этаже коттеджа «Мальта» расположены: гостиная с лестницей на мансарду, кухня-столовая, небольшой санузел, а на мансардном этаже еще три уютных спальни и санузел.

Небольшой и недорогой загородный коттедж очень комфортен для небольшой семьи и для приема гостей, для размещения которых очень удобны спальни на мансардном этаже. Стены здания капитально утеплены, поэтому расходы на отопление и обслуживание этого коттеджа будут приемлемы для семьи среднего уровня жизни, а наличие всех необходимых функциональных помещений, создаст в нем неподдельный уют.

Фундамент Свайный 108х2500 с ростверком из трубы профилированной 80х120 мм.Цоколь обшит ОСП.
Высота потолка 1-го этажа 2500 мм
Высота потолка мансарды 2400 мм
Стены Каркасные из п/м 35х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. Подшиты обшивкой 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной сайдинг "Сайга", цвет серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. Утепление 200 мм. В санузле обшивка стен изнутри - ОСП-6 мм по пароизоляции.
Перегородки Каркасные из п/м 35х100 мм и 20х100 мм, с двух сторон подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Утепление 100 мм. Обшивка стен санузла - ОСП-6 мм по пароизоляции.
Полы Балки тавровый профиль 192х100 мм, обработаны огнебиозащитой. Черновой пол ОСП-6 мм, на черновой пол укладывается ветровлагозащитная паропроницаемая мембрана. Настил пола доска пола 35 мм по пароизоляция. Утепление 200 мм + Энергофлекс 2 мм. В сан. узле гидроизоляция пола - ОСП-6 мм по битумной мастике, по пленке, по битумной мастике, по доске толщиной 30 мм. по периметру герлен фольгированный с нахлестом на стены 100 мм.
Потолок Балки перекрытия из п/м 35*180 мм опираются на несущие стены и балку. Снизу подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Утепление 100 мм. Обшивка потолка санузла - ОСП-6 мм по пароизоляции.
2-й этаж Наружные стены: каркасные из п/м 35х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. По стенам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной сайдинг "Сайга", цвет - серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. В сан. узле обшивка стен изнутри - ОСП - 6 мм по пароизоляции. Утепление стен 200 мм. Фронтоны каркасные из п/м 24х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. По фронтонам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной сайдинг "Сайга", цвет - серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. В сан. узле обшивка стен изнутри - ОСП - 6 мм по пароизоляции. Утепление фронтонов 200 мм. Перегородки каркасные из п/м 35х100 мм и 20х100 мм, с двух сторон подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Утепление - 100 мм. Общивка стен сан. узла - ОСП - 6 по пароизоляции. Полы: доска пола 35 мм по крафт-бумаге. В санузле гидроизоляция пола - ОСП. Потолки: подшиты обшивкой 12,5 мм по пароизоляции, по ригелям - п/м 35х150 мм. Утепление 200 мм. Обшивка потолка санузла - ОСП-6 мм по пароизоляции.
Крыша Стропила - п/м 35*150 мм и 35х47 мм. Кровля - металлочерепица "Каскад", цвет красный, укладывается и закрепляется на обрешетке из п/м 20х80 мм по контробрешетке из п/м 35х35 мм, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране. Утепление наклонных стен - 200 мм.
Двери Деревянные, филенчатые.
Окна Пластиковые, стеклопакет двойной, под окнами установлены водоотливы, цвет красный.
Вентиляция Вентиляция кухни и сан. узлов естественная, с подготовкой под установку котла отопления, выводится на кровлю при помощи "грибков".
Крыльцо Стойки: из бруса клееного 100х100 мм.
Ограждение: из профиля № 30 (п/м 33х142 мм), поручень - профиль № 20 (п/м 27х92 мм). Полы: балки пола п/м 35*150 мм, настил пола п/м строганный 33х142 мм. Потолок: стропила п/м 35?100 мм. Подшивка потолка по стропилам обшивка 12,5мм, карнизы подшиваются "софитами", частично перфорированными.;

Окончательная стоимость строительства деревянного дома определяется индивидуально по проекту.
Строительство деревянного дома ведется в два этапа:

Этап 1.

Устройство фундамента.
Монтаж стенового комплекта в составе базовой комплектации.
В зависимости от конфигурации стропильной системы возможен монтаж постоянного кровельного покрытия, например: металлочерепица, гибкая битумная черепица, волнистые листы (Ондулин, шифер и т.п.) и т.д. В случае монтажа постоянного покрытия необходимо выполнить огнезащиту подкровельного пространства.

В сфере жилого малоэтажного строительства очень много предложений. Наиболее часто предлагают приобрести каркасный дом под ключ. Это связано с малой усадкой каркасных сооружений и быстрыми сроками возведения.

Такие конструкции бывают различной площади и планировки. Самым распространённым вариантом являются здания с мансардой. Это происходит по ряду причин и оказывает влияние на площадь и функциональность второго этажа.

Особенности домов с мансардой

Сама по себе мансарда является помещением чердачного типа. Но создание на чердаке жилых комнат несет ряд плюсов. Это снижение теплопотерь, уменьшение площади участка под застройку, снижение сроков и финансовых вливаний в возведение дома.

К минусам оборудования мансарды вместо полноценного второго этажа можно отнести нестандартные формы помещений со скошенными стенами, меньшая площадь комнат, потребность в особых окнах, более низкая температура в помещениях или необходимость качественного утепления крыши.

Именно эти особенности мансарды влияют на планировку помещений в доме. Чаще всего на мансардном этаже расположены спальные комнаты. Их меблировка не требует наличия большого количества строго перпендикулярных стен. Достаточно одной или двух для платяного шкафа. Многие обходятся только комодом в спальной зоне. Кровати, тумбы, кресла и пуфы могут быть расположены и не у вертикальных стен.

Также на втором этаже спальни располагают согласно логике. В дневное время основная активность людей проходит в гостиной или кухне, при их расположении на первом этаже отсутствует потребность регулярно подниматься по лестнице в течение дня. Хотя помимо спален на втором этаже можно разместить ряд других помещений.

Варианты мансардных помещений

Наиболее часто практикуемое и логичное расположение спален на мансарде далеко не единственное удобное решение. Вместе со спальнями на втором этаже часто располагаются холл и санузел. В то же время в зависимости от предпочтений можно оборудовать на втором этаже комнаты с другим функциональным назначением.

В частности, можно отдать мансардный этаж в детское распоряжение, а комнату для досуга детей внизу переоборудовать в родительскую спальню. Неплохим вариантом такого размещения является дом «Рим». Он имеет 16-метровую детскую комнату на первом этаже. Такое расположение помещений допустимо только в семьях с детьми школьниками. Ребенок дошкольного возраста может бояться спать на столь большом отдалении от родителей.

Также на втором этаже можно устроить комнату для выполнения уроков или творческих занятий детей. Неплохим вариантом будет размещение домашнего кабинета для родителей. Удаленность от гостиной и кухни создает более тихую и спокойную атмосферу для работы.

При отсутствии цокольного помещения в доме на втором этаже можно разместить небольшую фитнес-зону рядом со спальней. Это позволит приверженцам здорового образа жизни с удобством заниматься утренней гимнастикой.

Просторный каркасный дом под ключ с мансардой

Один из проектов компании «Терем Строй» носит название «Мальта». Это просторный дом, площадью более 130 кв. м. с тремя спальнями, 2 санузлами, кухней, гостиной и рядом дополнительных помещений. Вспомогательных комнат в этом доме довольно много. Это холл и тамбур, балкон, терраса и крыльцо, а также котельная и гардеробная. Еще одним дополнительным помещением можно назвать детскую комнату.

Проект дома предусматривает наличие двух входов. С одной стороны можно попасть с крыльца в тамбур, с другой — через террасу в гостиную. Площадь гостиной в этом проекте свыше 20 кв. м. Это самое большое помещение в доме.

Также можно рассмотреть другой вариант дома большой площади с 3 спальнями. Это проект «Берлин» . У него только один вход и не предусмотрено помещение под котельную, но в этом проекте есть 2 санузла и детская комната.

Технологии возведения каркасных домов позволяют создавать множество различных вариантов планировок, что, в свою очередь, дает возможность выбрать наиболее удобное расположение помещений. Удобная планировка не менее важна качества постройки. Поэтому стоит внимательно подбирать проект дома и тщательно изучать деятельность потенциального застройщика.