Каркасный дом 3 на 9. Каркасный дом с мансардой

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 698т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 808т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 869т.р.
Стандартное утепление 200мм базальтовой мин. ваты, цена 250мм +20т.р. к цене выше.
Цена проекта для самостоятельной сборки 14т.р. Скачать смету и читать

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ ".

Комфортный каркасный дом в один этаж.

Проект каркасного дома 9 х 12м - небольшой, но очень комфортный и удобный дом для постоянного проживания. В доме есть котельная по нормам под газовый котёл и большой с/у. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика, водоснабжение и канализование с установленной сантехникой.

Дом одноэтажный 108м 2: Высота потолков 2,8м, Спальня 13,2м 2 , Спальня 13,2м 2 , спальня детская 12,3м 2 , Кухня 15,3м 2 Гостиная 15,3м 2 , Коридор 7м 2 , Котельная 6,3м 2 , с/у 6,3м 2 , Прихожая 5,3м 2 , Прихожая 2,5м 2

Для увеличения картинки нажмите на неё.

1. Вариант стандартный.

План этажа, Вид в 3D.

Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-33, КД-34, КД-42 и тд.

Высотные отметки:

Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) сваи мин. 32шт, желательно 38шт.

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.

Заказ проекта

Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-45

Лента (МЗЛФ) Сваи

Цена проекта 14т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)

Заказать проект

Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Зима, стройки стоят, самое время готовиться к весеннему строительству, собирать информацию, обдумывать проекты, принимать решения, по какой технологии, и какой начинать строить весной, а она не за горами.

В прошлом году на этом форуме я рассказал, как мы с братом строили каркасную баню. Теперь хочу представить вам отчет с фотографиями и пояснениями строительного процесса каркасного дома. Я надеюсь, что многие участники форума, собирающиеся самостоятельно, руками построить , почерпнут что-то интересное и полезное и для себя. Речь пойдет о строительстве этого дома:

Многие из Вас приобретают и читают журналы «ДОМ», во втором номере за этот год есть статья, рассказывающая о том, как буквально за несколько праздничных дней и летний отпуск нашему другу удалось построить такой дом. В редакции журнала подготовленный мной текст немного сократили, убрали часть фотографий и рисунков, но тем не менее технология строительства понятна думаю многим.

Здесь я представлю вашему вниманию полный текст с большим количеством фотографий, попробую ответить на Ваши вопросы, только не обращайтесь ко мне как к профессиональному строителю, я такой же как и большинство из Вас, с удовольствием расскажу о всех тонкостях, всего технологического процесса используемого мной при строительстве каркасных домов.

Строить решили одноэтажный дом по каркасной технологии, для такого строения можно использовать столбчатый фундамент, что не отнимет много сил и времени, а возвести каркас такого дома под крышу без внутренней отделки можно в течение нескольких дней.

Проект. Семья хозяина дома состоит из четырех человек, значит в доме должно быть как минимум три спальни, одна большая комната для гостей, кухня, туалетная комната с душевой кабиной, большая терраса для вечернего чаепития и обедов на открытом воздухе. Типовой загородный домик семьи со средним достатком. К разработке проекта дома отнеслись очень серьёзно, так как от него зависит не только вопрос удобства дома в эксплуатации, но и цена дома, технология строительства и время, за которое можно построить и произвести наружную и внутреннею отделку дома.

Первоначально планировали сделать два эркера, чтобы дом имел, как нам казалось необычный внешний вид. Но в процессе работы над чертежами деталей каркаса пришли к решению, что без эркеров сроки и расходы на строительства можно значительно сократить, а дом будет теплей и практичней. Исходя из этих условий и своих технических возможностей, сделали проект дома.

Вход в дом через террасу - 13м2, в зимнее время года она будет выполнять функцию холодного тамбура, из неё проходим в не большой отапливаемый коридор - 5м2, в котором размещена вешалка для верхней одежды и полка для обуви. Из этого коридора можно попасть в спальню родителей - 11м2, в туалетную комнату - 6м2 и на кухню - 18м2. Кухня состоит из двух зон, рядом с входной дверью рабочая зона с мойкой рабочим столом, газовой плитой, холодильником и полками, дальше столовая зона с большим столом, угловым диваном и металлической печью-камином, из которой можно попасть в комнату для гостей-21м2 и спальни детей -8,6м2 и 10,8м2.

Фундамент. Так как дом решили строить легким одноэтажным по каркасной технологии, размером 11 на 9 метров, фундамент дома сделали столбовой, с использованием асбоцементных труб наполненных бетонным раствором. Изготовить такой фундамент можно очень быстро к тому же нет необходимости ждать в течение месяца пока цемент полностью затвердеет.

При помощи бензо-бура бурили в земле отверстия диаметром 200мм. на глубину около одного метра. Расстояние между столбами 80-90см.
Установили по уровню в пробуренные отверстия асбоцементные трубы с внутренним диаметром 100мм., длинной 1,3м. Обсыпали вокруг труб песок, пролили водой и утрамбовали его, залили в трубы бетонный раствор в пропорции: ведро цемента, четыре ведра песка и пять – шесть ведер щебня. В трубы на которые будут опираться лаги пола установили специальные пластины для крепления лаг.
За два выходных дня установили и наполнили бетонным раствором 125 труб.

Бурили скважины на глубину около одно метра.


Устанавливали трубы по уровню и отвесу после чего обсыпали вокруг песком и тромбовали.


Через специальную воронку наполняли трубы бетонным раствором.


За майские праздники с 7-9мая установили и наполнили бетонным раствором все трубы фундамента будущего дома.

Идея о строительстве дачи давно и прочно засела в мою голову, я долго искал и прорабатывал различные варианты, но идеальным решением для меня стал каркасный дом 6х9.

Проект дома и приложенные к нему чертежи понравились мне, во-первых, удобством планировки жилья, и, во-вторых, сравнительной простотой работ. Многое можно выполнить своими руками, на что я и рассчитывал, так как строить в основном собирался своими силами. Строительство дома ведется поэтапно, и что немаловажно - конструкция каркаса дома не включает особо сложных элементов и деталей.

Единственной модификацией проекта с моей стороны стало изменение материала обшивки дома с листов OSB на более современные панели ISOPLAAT, в результате чего немного изменилось расстояние между стойками в каркасе дачного дома.

Закладка фундамента каркасного дома 6х9

Полутораэтажный каркасный дом 6х9 - достаточно легкая конструкция и использование малозаглубленной фундаментной ленты (МЗФЛ) стало самым актуальным, простым в выполнении и экономически выгодным решением. На дно траншеи глубиной 50 см был уложен слой щебня (20 см), затем собрана опалубка, связана арматура и залит фундамент. Ширина ленты составила 30 см, что вполне приемлемо в выбранных параметрах.

Гидроизоляцией послужило несколько слоев рубероида, уложенного на поверхность фундаментной ленты. На рубероид была положена - доски, обработанные антисептиком «Сенеж». Шагом в 1,5 метра с помощью анкеров доски были притянуты к фундаменту дома.

Сборка нижнего перекрытия для каркасного дома 6х9 по проекту не потребовала больших усилий и временных затрат. Я утеплил конструкцию базальтовыми плитами марки «Эковер» - потребовалось 7,5 м3 плит плотностью 28кг/м3. После чего был произведен настил шпунтованной ориентировано-стружечной плиты толщиной 18 мм.

Я считаю это минимальной величиной для настила полового покрытия, при расстоянии между лагами 50-60 см. Если в вашей семьи есть члены с достаточно большой массой тела, рекомендую в качестве пола фанеру или OSB большей толщины. Если намереваетесь жить в доме постоянно, то советую расположить лаги на более близком расстоянии - 40 см, это увеличит прочность и долговечность полового покрытия.

Чтобы следить за состоянием подполья, мной было предусмотрено два люка.

Строительство стен каркасного дома 6х9 по проекту

Работа над стенами каркасного дома 6х9 началась с неприятного сюрприза - сухая , приобретенная мной по 9,5 т.р./м3 оказалась не такого высокого качества, как уверяли продавцы.

Решил укрепить конструкцию с помощью раскосов - устанавливаются они быстро, а пользы от них много. Места расположения раскосов в рамах стен были выбраны так, чтобы они не попадали на дверные или оконные проемы. Собирали конструкции на перекрытии первого этажа по .

Это удобно и достаточно просто, единственным минусом такого метода является то, что пока не собрана крыша, да и с ней при косых дождях, на перекрытия может попадать вода, и тем самым наносить вред утеплителю.

Готовые рамы поднимались вручную, что достаточно трудоёмко, особенно при участии небольшого количества человек. Если строите своими силами, советую запастись лебедкой и использовать ее для подъёма собранных шестиметровых стен.

Верхнее перекрытие и настил пола производилось аналогично . Рамы стен второго этажа также были укреплены раскосами и благополучно установлены. Следующим этапом работы стал монтаж стропил из доски шириной 19 см, потребовавший небольшой корректировки чертежей полутораэтажного каркасного дома 6х9. Процесс не потребовал особых трудозатрат, единственным неудобством была необходимость выполнения работ на достаточно большой высоте.

Строительство мансарды каркасного дома 6х9

Изюминкой каркасного дома 6х9, я считаю именно мансарду, в конструкцию которой внес некоторые изменения. По первоначальному проекту предполагалось использование бруса в качестве стоек, что, на мой взгляд, не совсем приемлемо, так как в брусе со временем могут появиться неприглядные широкие трещины.

Я решил собирать стойки из досок. Также при строительстве такого каркасного дома 6х9 с мансардой, рекомендую обратить внимание на следующее:

Во-первых, во избежание трудностей при совмещении крыши дома и террасы, стоит очень точно рассчитать высоту стоек мансарды так, чтобы углы наклона крыши были абсолютно одинаковы;

Во-вторых, стропила мансарды так же, как и крыши, требуют особой точности и подгонки. Для упрощения работы лучше выполнять крыши дома и мансарды в разных уровнях.

Сборка фронтонов вызывала некоторые опасения, которые, впрочем, оказались лишними, работа была выполнена достаточно быстро и что немаловажно, качественно.

Так как было решено изменить материал обшивки, немного изменил шаг расположения элементов фронтона.

Процесс работы был следующий: измерение расстояния до стропил, прибавка к высоте величины в 10 см, отпиливание доски необходимой длины, прикладывание стойки к месту ее дальнейшего расположения, наметка угла скоса, обрез по намеченной линии, монтаж стойки.

Монтаж крыши одноэтажного каркасного дома 6х9

Для кровли моего дачного каркасного дома 6х9 была выбрана металлочерепица, которую было решено монтировать по всем правилам, а именно, с использованием брусков 5х5 см вдоль стропил и горизонтальной обрешетки из доски 2,5х10см. «Леса» для работы на высоте были изготовлены очень просто - закреплением нескольких досок к стойкам.

Следующим важным этапом строительства была обшивка стен плитами ISOPLAAT, которые, в процессе работы, проявили себя как с положительной, так и с отрицательной сторон. Порадовало то, что работать с ними легко - они правильной прямоугольной формы, небольшого веса, и легко монтируются на стену.

Размер одной панели 2700х1200 мм, что соответствует расстоянию между нижним и перекрытием второго этажа. Так, все стыки совпадают с опорами, и отпадает введение каких-либо элементов для стыков по краям, что часто наблюдается при работе с ориентировано-стружечной плитой.

К недостаткам материала можно отнести его хрупкость, и непригодность использования как связующего звена между стойками и перекрытиями, что лишний раз убедило меня в правильности решения использовать раскосы для укрепления конструкции стен.

Утепление стен каркасного дачного дома 6х9, цена вопроса

6х9 для дачи, как и перекрытия, я решил базальтовой ватой и тут столкнулся с вопросом плотности материала - 35 или 50 единиц? Так как, была изменена обшивка дома, шаг стоек получился 55 см.

Выбрав материал с меньшей плотностью, чтобы немного поджать его по краям стоек при монтаже и купив экспериментальную партию, я пришел к выводу, что какой плотности ни были маты, их придется подрезать. В связи с чем, остановился на материале плотностью 35 единиц, наиболее подходящем в соотношении цена-качество.

Конечно, можно было приобрести, к примеру, утеплитель иностранного производителя шириной 56,5 см и облегчить работы по монтажу. Но, стоимость такой ваты на 40 процентов превышает отечественный товар, что, для меня лично, финансово совсем невыгодно.

Вот, основные работы по строительству каркасного дома 6х9, стоимость которого с точки зрения несения расходов на оплату труда бригады рабочих - минимальна. Несколько людей вполне могут справиться своими силами и возможностями, что только увеличит ценность и значимость такой постройки. Работа, конечно, еще не завершена полностью, но результат уже радует. Надеюсь, мой личный опыт и наметки помогут вам в строительстве своего дачного дома для отдыха всей семьей.

Каркасное строительство привлекает своим разнообразием. Технология позволяет воплощать в жизнь самые смелые объекты, начиная от небольшого дачного домика для отдыха летом, и заканчивая масштабным коттеджем, баней и прочими объектами, необходимыми для постоянного проживания.

Сегодня мы подробнее рассмотрим строительство каркасного дома 9 на 9 на участке, ознакомимся с наиболее популярными проектами с планировкой, а также расскажем об этапах возведения жилища.

Проект каркасного дома 9 на 9

Строительство любой постройки начинается с выбора подходящего проекта, будь то полноценный двухэтажный для всей семьи, или небольшой одноэтажный дом, предназначенный для кратковременного отдыха. Желательно изначально сделать несколько набросков на бумаге, чтобы точно определиться, что именно вы хотите видеть в будущей постройке. Далее с набросками стоит обратиться к профессиональному архитектору, который составит более профессиональный проект каркасного дома.

Фото каркасного дома.

Есть и другой способ решения проблемы с проектом. 9 на 9 ежегодно становятся все популярнее в нашей стране, спрос рождает предложение, и на отечественном рынке появляется все больше компаний, которые готовы построить каркасный дом под ключ 9 на 9. В основном такие компании работают уже с готовыми проектами, но некоторые готовы выполнить строительные работы по индивидуальным пожеланиям заказчика.

При выборе застройщика обязательно убедитесь в его надежности: ознакомьтесь с готовыми проектами, почитайте отзывы клиентов, поищите информацию о компании в интернете. Выбор недобросовестного застройщика может обернуться не только задержками в строительстве здания, но и более серьезными проблемами, например, полной потерей вложенных средств.

Ниже рассмотрим несколько типовых проектов, которые чаще всего используются в каркасном строительстве. Наиболее выигрышно смотрится каркасный дом с мансардой. Правильно проведенные строительные работы и утеплительные мероприятия станут гарантией того, что в таком доме не будет холодно даже в самые экстремальные морозы.

Двухэтажный каркасный дом

Двухэтажный каркасный дом 9 на 9 с террасой и эркером идеально подойдет для большой семьи. Согласно проекту, дом займет участок 9 на 9 метров, общая площадь помещений – 128 м2. Конструкция предусматривает два санузла на верхнем и нижнем этаже для удобства жильцов, просторную кухню, которая совмещена с гостиной, и оптимальный лестничный пролет, занимающий минимум жилого пространства.

Схема двухэтажного дома.

Согласно планировке, на первом этаже каркасник 9 на 9 будет иметь гостиную, совмещенную с кухней, санузел, кабинет, веранда, тамбур, прихожая, холл и лестница. На втором этаже проект каркасного дома 9 на 9, предусматривает нахождения холла, трех спален и санузла. Такой дом станет идеальным вариантом для семьи с двумя детьми, у каждого ребенка будет свое личное пространство.

Средняя стоимость строительства такого дома – около 1400000 рублей. Стоимость может отличаться в зависимости от используемых материалов.

Одноэтажный каркасный дом

Одноэтажный каркасный дом 9 на 9 идеально дополнит . В таком доме полноценно отдохнуть от городской суеты смогут 5-6 человек. Оптимальное использование жилого пространства позволяет всем проживающим чувствовать себя комфортно и удобно.

Общая площадь такого дома – 80 квадратных метров. 9 на 9 предусматривает небольшое крыльцо, с которого жильцы попадают в просторный холл. С холла открывается доступ к двум спальням, гостиной и санузлу. Площади гостиной достаточно, чтобы оборудовать кухню и небольшую столовую. Стоимость постройки – около 930 тысяч рублей.

Проекты одноэтажных каркасных домов 9 на 9 имеются в большом количестве, потому что это самый востребованный способ строительства каркасного дома. Большим плюсом является удобство и дешевизна обслуживания данного дома — все коммуникации находятся на одном этаже.

Каркасный дом с мансардой

Каркасный дом 9 на 9 с мансардой и террасой станет отличным местом для отдыха или постоянного проживания. По желанию на нижнем этаже можно оборудовать террасу. Каркасный дом 9 на 9 имеет общую площадь – 150 квадратных метров.

С небольшого крыльца жильцы попадают в небольшой холл, откуда открывается доступ к санузлу, котельной и большой гостиной. Гостиная имеет зону для отдыха с диваном и телевизором, в гостиной также установлена компактная лестница на второй этаж.

На втором этаже под мансардной крышей, согласно проекту, располагаются три спальни и санузел.

Расчет стоимости строительства

Стоимость каркасного дома 9 на 9 рассчитывается после выбора подходящего проекта для строительства. удобнее всего производить поэтапно, например, сначала определяться с количеством и стоимостью материалов, необходимых для возведения фундамента, затем переходить к каркасу, перекрытиям, крыше, обшивке.

Сейчас в сети можно найти специальные строительные калькуляторы, с помощью которых можно просчитать отдельные элементы строительства. Помните о том, что похожих домов практически не бывает, поэтому рассчитанная цена на каркасный дом 9 на 9 будет приблизительной.

Для формирования окончательной цены необходимо учитывать следующие факторы:

• Удаленность стройки от ближайшего населенного пункта;
• Грунт на котором будет вестись строительство;
• Подъездные пути;
• Сезонность будущей постройки;
• Наличие коммуникаций;
• Уровень грунтовых вод;

Окончательно сказать, сколько стоит каркасный дом 9 на 9 можно только после составления подробной сметы.

Этапы строительства каркасного дома

После выбора проекта и расчета стоимости строительства, можно приступать непосредственно к строительным работам. Первым этапом строительства станет возведение фундамента. Каркасный дом 9 на 9 своими руками лучше всего строить на ленточном фундаменте — оптимальном для него варианте.

Ленточный фундамент

Ширина фундамента в основном составляет 250 мм, глубина залегания – около 400 мм. Изначально устанавливается опалубка, внутри она обшивается пергаментов. Щиты опалубки можно выполнить из обрезной доски, и впоследствии материал можно использовать в строительстве каркаса дома 9 на 9.

Выставляйте верхний край строго по уровню, это позволит заливать бетон по верхнему краю. Желательно заливать фундамент за несколько недель до начала строительства.

Каркас каркасного дома

Как только работы с фундаментом завершены, можно приступать к строительству каркасного дома. Помните о том, что все дерево обязательно должно быть обработано антисептиком и противопожарными растворами.

Поверх фундамента укладывается рубероид, который выступает в качестве гидроизоляционного материала. На рубероид укладываются доски нижней обвязки. Балки пола первого этажа будут опираться и на фундамент и на обвязку, установленные посередине доски опираются исключительно на фундамент.

К нижней обвязке крепятся угловые стойки будущего каркаса, закрепляются они с помощью гвоздей. Далее начинается монтаж не угловых стоек каркаса, шаг между стойками аналогичен размерам выбранного утеплителя. Стойки крепятся досками верхней обвязки. Врезаются укосины и ригели. Готовые рамы поднимаются и крепятся между собой.

После начинаем работы по устройству крыши. Главная особенность такого дома заключается в том, что выбор материала для крыши зависит полностью от ваших предпочтений. Строительство будет зависеть от вида крыши, уклона скатов и прочих моментов. Если помещение под крышей будет использоваться, проводят тщательное утепление и гидроизоляцию конструкции.

Установив каркас 9 на 9 можно приступать к утеплению. В качестве утеплителя используют минеральную вату. Если возводится каркасно-щитовой дом, то в щитах уже предусмотрено утепление.

Отделочные работы

После завершения основных строительных этапов можно приступать к отделочным работам. В качестве отделочных материалов могут использоваться абсолютно любые материалы, конструкция каркасного дома это позволяет. Что касается окон и дверей, желательно выбирать металлопластиковые конструкции. Желательно работы доверить профессионалам, которые выполнят монтаж в соответствие с требованиями ГОСТа.

На заметку

Внутреннее устройство дома зависит от проекта. В основном на первом этаже размещают гостиную и кухню, на втором этаже – спальни для жильцов и гостей.

Отопление

Если планируется использование постройки круглогодично, при разработке проекта учитываются моменты, связанные с . Так, если будет установлен твердотопливный котел, в фундаменте предусматривается специальное место для его размещения, которое заливается бетоном. Кроме того, стены вокруг котла обязательно обрабатываются защитными смесями, которые предотвращают возгорание.

В таких домах часто используются комбинированные схемы отопления. Так, к примеру, в дневное время суток дом отапливается за счет специальных солнечных панелей, в вечернее время используется твердотопливный котел, а ночью подогрев происходит за счет электричества.

A8LT1AxcfT4

Каркасный дом 9 х 9, строящийся своими руками – отличный вариант для дачного участка. Несмотря на скорость и простоту возведения таких домов, конструкции отличаются надежностью и невосприимчивостью к погодным условиям. Подобные каркасные конструкции строят в сейсмически опасных районах Японии, поэтому в их прочности сомневаться не приходится.

Соблюдение всех правил строительства и использование качественных утеплительных материалов – залог того, что в доме вы сможете жить круглогодично, как летом, так и зимой, вне зависимости от погодных условий.