Как построить дом из непрофилированного бруса. Недостатки простого, профилированного, клееного бруса и домов из них

На первоначальном этапе необходимо согласовать будущий проект дома

Первый вариант. Выбрать типовой готовый проект из нашего каталога проектов, в случае если необходимо корректировка планировки, наши специалисты сделают это бесплатно и дадут все необходимые консультации.

Второй вариант. Прислать свой проект или планировку для определения его стоимости. При этом это может быть файл в любом формате (Word, PDF, Excel, JPEG и пр.) Файл может быть нарисован от руки или отрисован, отсканирован, сфотографирован, это не важно, любая заявка будет рассмотрена.

И в течении одних суток, мы рассчитаем его и дадим рекомендации по комплектации, технологии строительства и другим моментам. Можем внести бесплатные изменения в ваш проект и более того, визуализировать его!

Связаться с нашими специалистами можно несколькими способами:

Как с нами связаться:

Все поступившие заявки, оперативно обрабатываются нашими специалистами и абсолютно на любой запрос, будет своевременный ответ. Кроме расчёта, специалистами компании ПестовоДома будут даны рекомендации по комплектации, которых не мало, выбору материалов, фундаменту, а так же по всем моментам, связанным с началом строительных работ и условий для них. Если стоимость устраивает потенциального заказчика, мы двигаемся дальше и переходим к составлению подробного технического описание и составления договора. В процессе переговоров можно прийти к единому решению, например, удешевив проект, за счёт ряда опций или размеров дома, в том числе строительства дома в два этапа, если клиент не укладывается в своё первоначальный бюджет.

3. Составление договора подряда на строительство

После согласования комплектации, всех деталей, сроков, а главное стоимости, мы переходим к составлению договора подряда. Наша компания работают только по договору подряда, где чётко прописываются права и обязанности Подрядчика и Исполнителя, сроки и стоимость. После составления договора, он направляется по электронной почте для ознакомления. Для составления договора нужны паспортные данные заказчика, контактный телефон и точный адрес места строительства. Договор вступает в силу после его подписания, работы по подготовке и согласованию договора можно произвести удалённо, по телефону или электронной почте. Подписывается договор по приезду бригады строителей и завозу материала на участок.

4. Условия для начала строительства и данные заказчика

Для начала строительства должны быть соблюдены несколько условий:

Предоставить любое жильё на время строительства (старый домик, баня, бытовка), кол-во человек в бригаде 2-3 человека, если вы не имеете такой возможности мы предлагаем вам бытовку, по цене 15.000 рублей, по окончанию строительства она остаётся вам. Строители должны работать и проживать на участке так, как материально ответственны за материал на период строительства.
Электричество, если его нет мы привозим генератор в аренду, на срок монтажа дома(бани),стоит такая услуга 7.000 рублей.(горючее заказчика)
Дорога пригодная для проезда к месту участка строительства грузовой машины, камаз или маз с прицепом.

Какие данные необходимы для составления договора:

Паспортные данные (кем выдан, серия №, ф.и.о., прописка)
Точный адрес места(участка) строительства
Контактный телефон для связи
Указать желаемую дату начала строительства

5. Комплектация заказа на базе

После составления и согласование договора и уточнения сроков начала строительства, происходит комплектация материалами на нашей производственной базе, которая находится в Вологодской области, Устюженский район, г. Устюжна . В среднем срок комплектации занимает около недели, а в случае больших коттеджей или домов из бруса камерной сушки то до двух недель. Убедительная просьба заказывать строительство на горячий сезон заранее, за 1-2 месяца, так как на сезон может формироваться очередь на строительство. Активный строительный сезон начинается с апреля и заканчивается октябрём.

6. Доставка материала и прибытие строителей

Когда подходит время строительства, менеджер ещё раз связывается по телефону с вами для уточнения сроков заезда. Доставка строительных материалов осуществляется грузовым транспортом, камаз(маз), если объект большой, то с прицепом. Доставка и прибытие бригады строителей происходит в одно время. Для выгрузки материала, заказчик заблаговременно должен подготовить место(пятно) под складирование материала. Машина прибывает с утра, что бы успеть выгрузить материал за световой день и строители успели обжиться на участке. Если участок находится в труднодоступном месте, желательно что бы заказчик встретил машину перед въездом в СНТ, деревню, это может значительно сэкономить время. Доставка в радиусе 500 км от нашей базы бесплатна, сюда попадают многие области, такие как Московская, Ленинградская и прилегающие, свыше этого, каждый 1 км рассчитывается по 75 рублей.

7. Порядок оплаты и подписание договора

По прибытие машины с материалом и строителей, на месте подписывается договор. Договор будет у строителей на руках, подписывается два экземпляра. Один остаётся у заказчика, второй у строителей. При расчёте будет выдан платёжный документ.

Порядок оплаты:

Предоплаты нет: до начала строительных работ, до завоза домокомплекта на участок и прибытию строителей, оплата не производится.

1. часть оплаты: 70% стоимости строительства по договору производится на месте, оплата материала по его доставки на участок.

2. часть оплаты: 30% стоимости по договору, по окончанию строительства и подписанию акта сдачи приёмки дома.

При оплате будет выдан приходно кассовый ордер (где прописывается, кто принял, передал, дата, основание, сумма, подпись и печать). Деньги с водителем за материал прибывают к нам на базу. Оставшаяся часть оплаты, по окончанию строительства и приёмки объекта. При этом до начала строительства ни какие деньги не принимаются, то есть у нас нет ни какой предоплаты.

8. Строительство объекта

После выгрузки материала, чаще всего на следующий день начинается непосредственное строительство дома(бани). Заказчик вправе контролировать ход строительства, фотографировать, участвовать в обсуждении этапов строительства, но не тормозить ход строительства и не мешать строителям, выполнять свои обязанности. В случае возникновения спорных вопросов, заказчик должен оперативно связаться с руководством для их решения.

9. Акт приёмки сдачи работ, окончательный расчёт

Сдача объекта. По окончании сборки дома(бани) заказчиков производится его приёмка. Если имеются, какие либо мелкие недостатки, строители устраняют их. После того, когда заказчик готов принять работу, он подписывает акт приёмки сдачи объекта в двух экземплярах, при этом один остаётся у него, а второй передаётся бригадиру. На месте производится оплата, второй части 30% от стоимости по договору при получении приходного кассового ордера. Гарантия на любой объект составляет 12 месяцев.

Если остались вопросы, по схеме работ и заказу строительства, пишите или звоните нам, ответим на все вопросы

Мы заключаем с клиентами Договор, в котором прописываются все наши обязанности, в том числе обязанность вернуть денежные средства, внесенные клиентом в случае неисполнения нами своих обязанностей по договору;
Документы отправляем за свой счет экспресс – доставкой;
На заявки и письма отвечаем оперативно, в течение 10-30 минут ;
Предоставляем клиентам полную информацию об оказываемых услугах;
Придерживаемся гибкой ценовой политики, при необходимости устанавливаем цену, удобную для клиента;
Оказываем услуги максимально быстро и максимально качественно.

Схема работы по оформлению допусков СРО.

С момента оплаты клиентом счетов СРО и страховой компании, передаем все необходимые документы в СРО;
Получаем скан свидетельства о допуске в течение 1-3 рабочих дней с момента оплаты клиентом счетов СРО и страховой компании, отправляем клиенту;

Схема работы по повышению квалификации.

С момента оплаты клиентом счета в течение 1-3 рабочих дней высылаем сканы удостоверений о повышении квалификации/аттестатов/протоколов по охране труда, электробезопасности, пожарно-техническому минимуму на электронную почту клиента. Сканы можно заверить печатью и предъявить в СРО или другой орган по назначению;
Сроки отправки оригиналов документов о повышении квалификации: при количестве обучающихся 1-4 человека – срок доставки оригиналов 1-4 недели ; при количестве обучающихся от 5 человек – срок доставки 1 неделя .

Схема работы по Сертификации ISO.

С момента оплаты клиентом счета в течение 1-3 рабочих дней высылаем скан Сертификата ISO на почту клиента;
Получаем оригинал Сертификата ISO в течение 7 дней с момента получения скана, отправляем клиенту экспресс – доставкой за наш счет.

Схема работы при прохождении в СРО ежегодной проверки.

После рассмотрения документов контрольным комитетом СРО в течение 7-14 дней (в зависимости от правил каждой конкретной СРО), получаем в СРО скан акта о пройденной проверке, отправляем клиенту;
Получаем в СРО оригинал акта о пройденной проверке в течение 7 дней с момента получения скана, отправляем клиенту экспресс – доставкой за наш счет.

Схема работы при переоформлении свидетельства о допуске СРО.

С момента оплаты клиентом счета, направляем документы в СРО в течение 1-2 рабочих дней ;
После рассмотрения документов контрольным комитетом СРО в течение 2-10 дней (в зависимости от правил каждой конкретной СРО), получаем в СРО скан нового свидетельства о допуске, отправляем клиенту;
Получаем в СРО оригинал свидетельства о допуске в течение 7 дней с момента получения скана, отправляем клиенту экспресс – доставкой за наш счет.

Схема работы при оформлении лицензии МЧС.

С момента оплаты клиентом счета, подаем документы в Управление МЧС в течение 2-5 рабочих дней ;
Документы проходят проверку в контрольном отделе МЧС в течение 7-14 дней , затем назначается дата выездной проверки, о чем клиент уведомляется по электронной почте;
На выездную проверку отводится в среднем 7 дней . Если клиент находится фактически в Екатеринбурге, то такая проверка не проводится; по итогам проверки мы высылаем клиенту акт о положительных результатах проверки;
МЧС готовит и подписывает приказ о выдаче лицензии в течение 7-14 дней ;
МЧС выдает нам оригинал лицензии в течение 7 дней , мы передаем лицензию клиенту в день получения, либо отправляем клиенту экспресс – доставкой за наш счет.

Легкость приобретения профилированного бруса, невысокая цена и простота проведения монтажных работ ставят этот материал в один ряд с самыми востребованными образцами современности.

Достаточная сложность технологического процесса делает использование сухих балок практически невозможным. Объясняется этот факт появлением дефектов на поверхности и изменением конфигурации, осложняющих дальнейший монтаж стен. В результате цена на непрофилированный брус окажется аналогичной стоимости клееных образцов. Независимо от размеров балок, один куб такого пиломатериала оценивается в среднем в 5000–6000 рублей за сырье естественной влажности и 9000–10000 рублей за сухие образцы. Точный подсчет количества материала, приобретение цельного бруса в несезонное время, выбор образцов 2 и 3 сорта существенно снизят расходы на постройку здания.

Положительный опыт применения материала

Невысокая стоимость. Строительство может быть начато даже при имеющемся скромном бюджете.
Отсутствие сложностей с заказом. Такой материал производится во всех лесоторговых точках, что позволяет сэкономить на его доставке.
Изготовление за короткие сроки.
Простота проведения монтажа. Сруб собирается непосредственно на строительном участке. Используемые нагели способствуют мягкой усадке здания.
Возможна дальнейшая обработка поверхности, не требующая использования дорогостоящих материалов.
Допускается использование различных утеплителей: джута, льна или комбинации этих материалов. Как только стыки будут проконопачены, выступающие части легко срезаются ножом.
Высокая скорость сборки. Типовое строение размером в 6х6 м, возводится за 5–7 суток.

Недочеты непрофилированного бруса

Обязательность проведения облицовочных работ определяется недостаточно привлекательным внешним видом возведенных стен и просветами между венцами. В качестве отделочных материалов выбирают сайдинг, вагонку, листы ГКЛ, блокхаус.
Естественная усадка и усушка древесины требует подрезания и конопачения выпирающего утеплителя.
Недостаточно привлекательные внешние данные.
Появление трещин на поверхности.
Плохая герметичность стыков, низкие показатели теплоемкости.
Большое количество пораженных грибком участков.

Особенности клееного непрофилированного бруса

Непрофилированный клееный брус получается в результате совмещения нескольких древесных пластов. Ему не страшны дальнейшая усадка и усушка основания. Дома из такого сырья возводятся максимально быстро, отпадает необходимость облицовки стен. Для изготовления такого материала берутся хвойные виды деревьев типа лиственницы, сосны, кедра, ели. На основе заготовок из непрофилированного клееного бруса делаются образцы нужного сечения, оснащенные шипами и пазами.

Процесс возведения постройки

Дом из непрофилированного бруса монтируется по самой простой схеме, сходной со сборкой конструктора. Главными этапами такого процесса становятся:

Заливка фундамента ленточного, столбчатого или плиточного вида.
Установка каркаса на готовую опору.
Возведение внешних стен.
Монтаж внутренних конструкций.
Сооружение кровли, настил любого материала: металлочерепицы, ондулина, гофролиста. Правильно уложенный утеплитель и слой пароизоляции избавит от протеканий крыши.

Главные элементы фиксируются по методу шип-паз.

Внимание!

Как только коробка будет полностью установлена, в течение 6 месяцев или 1 года зданию дается перерыв для того, чтобы процесс усадки прошел менее болезненно. После этого проводятся отделочные работы.

Применяя в строительстве непрофилированный брус, и экономно используя накопленные средства, можно в короткие сроки получить готовое строение. В этом случае не возникнет проблем с заказом и доставкой материала.

Решившись на возведение собственного деревянного дома, определившись с подходящим местом и разработав проект, начинаешь понимать, что теперь предстоит одно из самых главных действий – выбор между профилированным и непрофилированным брусом. Первый вариант является более удобным, но дорогим, второй – более дешевым, но простым. Чем же еще различаются эти материалы и созданные из них конструкции?

Плюсы и минусы

Дома из бруса отличаются долговечностью и надежностью, при правильной эксплуатации они способны прослужить более полувека. Такие дома выглядят красиво, современно и основательно.

Возведение деревянных брусовых домов может осуществляться из строганного профилированного и нестроганного бруса натуральной влажности.Непрофилированным брусом называют бревно, грани которого выглядят как квадрат либо прямоугольник со сторонами 10x15, 15x15 см.

Стены из нестроганного бруса не отличаются привлекательностью. Они трескаются при высыхании, не оснащены преградами для проникновения влаги, поэтому требуют дополнительной облицовки, но выполнять ее можно не раньше, чем через год-полтора. Такое ожидание объясняется необходимостью во времени на усадку. Для отделки в основном используют блок-хаус,сайдинг,вагонку и другой, подходящий для этой цели материал.

Строения из непрофилированного бруса нуждаются в утеплении наружного полотна. В основном, его выполняют минеральной ватой.

Профилированный брус считается более качественным. Он оснащен сложным сечением, которое препятствует продуванию сруба и попаданию влаги между стыков. Для его изготовления применяют обычный нестроганный брус натуральной влажности. Стоимость профилированного пиломатериала выше, но построенные из него дома не требуют утепления, а отделочные мероприятия могут заключаться лишь в покраске или лакировании стен. На возведение зданий из бруса с профилем уйдет около 2 недель.

Однако, не лишен такой материал и недостатков: также как обычный, он может покрыться трещинами и дать немалую усадку в течение первого года.

Строительство дачных домов из дерева набирает все большую популярность на рынке загородной недвижимости. Большинство заказчиков отдают предпочтение именно этому материалу из-за его превосходных качеств: теплоизоляции, экологической безопасности, создания в жилище оптимального для здоровья микроклимата. Причем при всех перечисленных достоинствах, древесина остается одним из наиболее доступных, с финансовой точки зрения, материалов. Этими и многими другими факторами объясняется популярность дерева.

Дома из непрофилированного бруса - технология производства

Выбирая между профилированным, цельным и клееным брусом, многие останавливают свой выбор на цельном брусе. Непрофилированный цельный брус получается в результате обработки ствола дерева: бревно обрабатывается с 4-х сторон и получает идеальную прямоугольную форму. С пиловочника удаляется вся рыхлая и мягкая поверхность, оставляя цельную и наиболее прочную часть бревна. Благодаря этим свойствам дома из бруса служат своим хозяевам долго и надежно.
В процессе обработки в заводских условиях брус получает специальные пазы и шипы, которые в последующем будут использованы при строительстве дома. На участок заказчика доставляется уже готовый комплект, не требующий никаких дополнительных действий по обработке материала. Благодаря шипам и пазам сборка дома осуществляется достаточно быстро и легко.
Дома и бани из непрофилированного бруса от компании «Древгород» - это выгодное сочетание цены и качества, комфорта и долговечности.

Дом из цельного бруса - отделка

Внешняя привлекательность дома, не такая привлекательная, как в случае с профилированным брусом, поэтому требуется дальнейшая отделка. На ней, правда, можно попробовать сэкономить, острогав с одной или двух сторон, но в этом случае придется поработать и над межвенцовым утеплителем, чтобы он не настолько выступал, так как швы между венцами могут различаться по высоте. Поэтому настоятельно рекомендуется применение обшивки стен блок-хаусом, имитацией бруса, сайдингом, или вагонкой. В большинстве случаев при строительстве домов используется брус естественной влажности из-за того, что процесс сушки сложен и не всегда заканчивается удачей. Поэтому если за стенами дома не следить и тщательно их не обрабатывать, сохраняется высокая вероятность поражения грибком. Недостатком непрофилированного бруса является и повышенное растрескивание, происходящее при усадке и сушке стен дома.