Как узнать, сколько лет простоит каркасный дом? Срок службы каркасного дома – от чего он зависит и как его продлить.

Как известно, современные технологии по строительству быстровозводимых домов настолько развились, что подобных зданий в России появляется всё больше и больше с каждым годом. Каркасный дом является наиболее дешёвым, причём сроки его строительства обычно не превышают 2 месяцев, а чаще всего вообще достаточно одного месяца. Щитовой домик можно встретить как в отдалённых сёлах, так и в элитных подмосковных населённых пунктах. Важным вопросом, который волнует многих, является срок службы каркасного дома и особенности его эксплуатации. Данный вопрос и будет подробно рассмотрен в этой статье.

Минимальный и максимальный срок эксплуатации дома в различных условиях

Что касается сроков эксплуатации деревянного дома, возведённого по каркасной технологии, то техническая инструкция к домокомплекту гласит, как и ГОСТ России, что срок этот составляет ровно 75 лет. Но это чисто технические данные.

На практике оказывается, что срок эксплуатации строений подобного типа равен примерно одному веку, то есть, 100 годам. И неважно, построен такой дом на юге России или на севере (по технологии утепления такие дома различаться будут, но срок службы каркасного дома будет один и тот же).

По прошествии эксплуатационного срока (те самые 75 лет) дом не нужно сносить: необходимо будет осуществить ремонт стен и фасада до уровня окон, а также полностью заменить закладной брус. Что касается кровельного материала, то его необходимо менять примерно раз в 30 лет.

Натуральную глиняную черепицу или дранку можно менять раз в 50 лет, а вот с металлочерепицей и профнастилом так не получится: максимум 30 лет. Кстати, максимальный срок службы шифера равен 30 годам, а если он является окрашенным, то может прослужить и 40-50 лет.

А вот когда дому уже более 100 лет, то делать капитальный ремонт попросту нецелесообразно. Лучше всего просто снести его и построить новый. На самом деле, пока ещё неясно, в каком состоянии окажется каркасный дом по прошествии такого количества времени.

Дело в том, что строиться они начали в середине 1960-х годов. Поэтому даже самый первый каркасный дом достигнет возраста в 100 лет только в 2060-х годах, а это очень большой срок.

Кровельный материал в каркасных домах необходимо заменять примерно раз в 30 лет.

Каркасно-рамочные дома

Каркасно-рамочные дома в плане эксплуатации долговечнее обыкновенных щитовых, но разница составляет примерно 10-20 лет, что не так уж и много, учитывая, что простоять здание может более века. Чтобы такое строение прослужило как можно дольше, большое внимание обязательно должно быть уделено утеплителю и обшивке, которые будут покрывать каркас.

В частности, внимание стоит обратить на следующие нюансы:

• для обшивки не рекомендуется использовать плиты ДСП, так как они обладают очень маленькой влагоустойчивостью (лучший вариант — это плиты OSB-3);
• в качестве утеплителя не рекомендуется использовать пенополистирол (особенно сыпучий, а не плитный, который является экструдированным, так как последний выделяет при воздействии высоких температур крайне вредный для человеческого организма формальдегид, да и высокой огнестойкостью материал не отличается);
• для утепления лучше всего использовать плитные теплоизоляционные материалы на основе базальтового волокна (такой утеплитель долговечен и абсолютно не повредит здоровью человека, даже если на него будут воздействовать действительно высокие температуры).

  
  Характеристика минераловатных утеплителей, от которых зависит и конечный срок службы каркасного дома

В целом, если выбирать между каркасно-рамочным домом и каркасно-щитовым, то предпочтение лучше отдать первым, если владельцу важна именно долговечность здания.

Каркасно-рамочные дома имеют более длительный эксплуатационный срок службы нежели щитовые.

Щитовые дома

Материалы для щитовых домов производят только в заводских условиях, срок возведения такого дома по новейшей технологии — максимум 2 недели. Из-за столь высокой скорости постройки строители могут допустить некоторые недочёты, которые плохо скажутся на долговечности строения.

Стены такого здания (сэндвич-панели) состоят из нескольких слоёв:

• каркас;
• теплоизоляционный материал;
• пароизолятор;
• гидроизолятор;
• внутренняя и внешняя обшивка (чаще всего — при помощи упомянутых выше плит OSB-3).

Крыша тоже представляет собой сэндвич-панель. К домам, строящимся по щитовой технологии, всегда выдаётся инструкция по сборке. Однако своими руками собрать такое сооружение никак, увы, не получится: здесь потребуется привлечение специальной техники типа башенных подъёмных кранов.

Нанимать отдельно технику и рабочие бригады не стоит: так выйдет значительно дороже, чем просто заказ дома под ключ. Особое внимание надо уделить утеплителю. Лучше всего если это будет минеральная каменная вата или теплоизоляционный материал на основе базальта. Эковата будет уже менее долговечной, не говоря уже про пенополистирол и подобные ему теплоизоляторы.

Преимущества каркасных домов

Среди преимуществ домов, построенных по каркасной технологии, можно выделить следующие:

Недостатки каркасных домов

Разумеется, есть у домов, построенных по каркасной технологии, и некоторые недостатки:

Нагрузка на фундамент, которую даёт каркасный дом, составляет всего лишь 700-800 кг на 1м³.

Теплопроводность материалов стен дома и её влияние на срок эксплуатации

Как уже было отмечено выше, сами по себе стены каркасного дома, без наличия утеплителя, действительно имеют довольно большую проводимость тепла (это плохо, так как оно попросту улетучивается на улицу). Разумеется, что если построить любой деревянный дом без утеплителя, ток срок его эксплуатации уменьшится в 2-3 раза!

Но так могут делать разве что в тропических и экваториальных странах, где суровых зим (да и зим вообще) попросту нет. А вот в России эта проблема существует. Так вот, проблема была актуальна во времена СССР, когда каркасные дома только-только начинали возводиться, ведь тогда не было качественных утеплителей.

Что касается современных материалов, то наибольшим в плане обеспечения долговечности ресурсом обладают плиты, произведённые на основе базальтового волокна.

Безусловно, стоит такой теплоизоляционный материал дорого, однако, его эксплуатационные качества находятся на высочайшем уровне. Сыпучие же утеплители во внешних стенах строений (сэкндвич-панелях) не используются. Пенополистирол, даже плитный, также применять не рекомендуется.

Видео

Можете посмотреть короткое видео, где рассказывается о сроках службы каркасного дома.

07.06.2017

Иметь свой дом – это исполнение заветной мечты многих людей. Преградой, к сожалению, становится стоимость строительства. Спасением может стать каркасный дом. Правда, многие полагают, что срок службы каркасного дома небольшой. Разберемся в теме.

Главной особенностью и большим достоинством каркасных домов является срок возведения дома и минимальные трудозатраты – это и есть секрет недорогого строительства. Каркасных технологий достаточно много, но среди самых популярных остаются канадская, финская и немецкая.

По канадской технологии каркасные одноэтажные дома сооружают из деревянных брусьев. Обшивку конструкции (внутреннюю и внешнюю) проводят специальной фанерой или древесно-стружечными плитами. Пустоты внутри каркаса заполняют утеплителем. Как правило, используют минеральную вату или пенополистирол. Поэтому дом получается достаточно теплым и экологически чистым. Для ускорения процесса строительства канадских домов стали использовать сэндвич-панели, внутри которых уже содержится утеплитель.

В немецкой и финской технологиях используют для строительства домов специальные готовые панели. Основой дома, как и по канадской технологии, является деревянный каркас. Очень большое внимание уделяется пароизоляции конструкции дома. Сегодня очень часто экспериментируют с каркасом дома, например, сооружают его из метала, монолитного железобетона, специальных щитов.

Основой каркаса подобных домов являются деревянные брусья, которые и составляют скелет конструкции. Для обшивки можно использовать различные материалы. Чаще всего применяют древесно-стружечные или ориентировано-стружечные плиты. Для повышения теплоизоляции лучше всего применять уплотненные базальтовые утеплители. Они хорошо удерживают свою форму, в отличие от ватных материалов, которые со временем сползают вниз и образовывают мостики холода.

Каркасные дома имеют небольшой вес, поэтому допустимо использовать столбчатый фундамент. Однако большинство отдает предпочтение ленточной основе – так надежнее. Хоть основой конструкции дома является дерево, беспокоиться о воспламеняемости не стоит. Все деревянные материалы для подобного строительства специально пропитываются антипиреном, что увеличивает их огнестойкость.

Что касается срока эксплуатации каркасных деревянных домов, то производители указывают в среднем пятьдесят-сто лет. Впрочем, фахверковые дома, которые являются разновидностью каркасных, простояли более двух столетий и продолжают и дальше служить своим хозяевам. Поэтому вполне реально, что каркасный дом, построенный по данной технологии, простоит столько, сколько указывает производитель, а то и больше.

Основой данных домов является каркас из термопрофиля – он отличается высокой пожарной стойкостью. Металл, используемый в профиле, обладает высокой коррозийной стойкостью и не подвергается грибковому влиянию. Но, если сравнить конструкцию дома из металлических термопрофилей и деревянный каркас в условиях пожара, прочность дольше продержит деревянная конструкция. При воздействии огня и большой температуры дом с металлическими профилями в основе просто рушится.

Обшивка производится такими же материалами, как и в случае с деревянным каркасом. В дополнение можно добавить, что в последнее время популярным для обшивки металлического каркаса стал стекломагнезитовый лист. Сколько простоит построенный по этой технологии каркасный дом? В целом металлическая конструкция эксплуатируется свыше ста лет, что не так уж и мало.

Модульно-каркасные дома очень похожи на предыдущие технологии. Отличие заключается в том, что модули имеют заводскую сборку. Модули для таких домов являются объемно-пространственными. То есть, каждый модуль в этом случае уже готовое отдельное помещение, как правило, в тридцать квадратных метров. Основу каждого модуля составляет каркас, который может быть деревянным, металлическим или смешанным. Прослужит каркасный дом по такой технологии в среднем сто лет.
Панели каркасно-щитовых домов собирают в заводских условиях. Каркас спрятан внутри щита и чаще всего бывает деревянным. Внутри сразу размещают утеплитель. Обшивку данного щита производят из древесно-стружечных или ориентировано-стружечных плит. Данные панели являются частью стены дома. Поэтому прямо на заводе панели изготавливают сразу с проемами окон и дверей.

Все панели, произведенные на заводе для строительства конкретного каркасного дома, нумеруются для удобства сборки. Покупатель получает вместе с ними подробные инструкции по сборке. Поэтому перепутать панели и поставить их не на то место будет достаточно сложно. Сколько потребуется времени на возведение такого дома? Всего несколько дней!

Правда, самостоятельно строительная бригада не сможет переносить панели – они имеют существенный вес и размер. Поэтому придется нанимать кран. Средний срок службы каркасных домов, возведенных по данной технологии, составляет шестьдесят лет.

Основой подобной технологии является каркас из монолитного армированного бетона. Суть технологии заключается в том, что от фундамента возводятся армированные монолитные колоны. Они-то и держат на себе, по сути, вес межэтажного перекрытия и всего дома в целом.

Стены в таких домах строят из легких теплых материалов. Чаще всего применяют пенобетонные или газобетонные блоки. Бывают случаи, когда между бетонными колонами конструируют металлокаркас (вроде каркаса для гипсокартонных стен), внутрь помещают базальтовый утеплитель и обшивают древесно-стружечными, ориентировано-стружечными плитами или стекломагнезитовыми листами. Внешние стены получаются ровные и теплые. По тепловым качествам железобетонные каркасные дома с внешними стенами из газобетона или пенобетона существенно уступают вышеперечисленным технологиям каркасного строительства.

Чтобы исправить этот недостаток и повысить сбережение тепла, необходительно дополнительно провести утепление стен дома.

Долговечность каркасного дома в среднем составляет сто двадцать лет. При правильной эксплуатации – если регулярно следить за домом, проводить вовремя ремонтные работы – долговечность каркасного дома можно спокойно продлить до ста пятидесяти лет.

Как уже было сказано, дома фахверк простояли свыше 200 лет и продолжают служить своим хозяевам. В ваших силах продлить сроки эксплуатации каркасного дома, чтобы он прослужил в два-три раза дольше, чем было запланировано изначально.

Первый фактор продления срока – правильный расчет фундамента. Перед строительством обязательно проконсультируйтесь со строительными экспертами и учтите все нюансы грунта и веса будущего дома. Только специалисты могут правильно рассчитать и определить, сколько может выдержать фундамент и какой конкретно вид основы подойдет.

Если возводится деревянный каркасный дом, то лучше всего использовать лиственницу, так как она меньше всего подвержена гниению. В процессе строительства избегайте непросушенной древесины – ее использование может привести к быстрому загниванию всего каркаса и уменьшению срока службы дома. Не экономьте, обязательно используйте антисептические составы для обработки пиломатериалов.

Чтобы деревянный каркасный дом в процессе эксплуатации не разрушился, как спичечный дом, необходимо на каждом этапе строительства проверять углы, уровни каркаса и следить, чтобы не было перекосов.

Проследить также необходимо за качественной гидроизоляцией конструкции возводимого сооружения. Влага может поспособствовать появлению и распространению грибков, гниению древесины. Отрицательно конденсат или осадки могут повлиять и на утеплитель. Например, намокшая минеральная вата вообще теряет свои теплоизоляционные качества. Желательно установить качественную вентиляционную систему. Она обеспечит не только комфорт, но и уменьшит чрезмерную влажность помещений.

Тенденция современного строительства, за последние годы изменилась, особенно сильно коснулись изменения в загородном строительстве. Основное направление в настоящий момент – максимальная экономия как затрат на строительство, так и времени, именно поэтому в последнее десятилетие в стране появляется все больше каркасных домов.

Особенно сильно эта тенденция просматривается в загородом строительстве, именно там, где возможно заменить привычные кирпичные конструкции на более современные. В качестве альтернативы выступают различные деревянные каркасные сооружения. Нужно сказать, что каркасные дома пользуются с каждым годом все большей популярностью и занимаются их возведением многие фирмы. К примеру группа компаний «Дома Народу» - основная ее деятельность строительство домов (в т.ч. каркасных) , строительство коттеджей. Ну а наиболее популярным материалом является натуральная сухая древесина.

В нашей статье Вы узнаете следущее:

1. Что представляет из себя каркасный дом?
2. Каковы плюсы и минусы домов построеных по каркасной технологии
3. Мнения экспертов строителей о сроке эксплуатации каркасно-щитовых домов

Что представляет собой деревянный каркасный дом?

Основная идея каркасного дома – возведение строения в кротчайшие временные сроки.

Результат достигается путем возведения сооружения на основе каркаса из металла или дерева, который выступает в качестве опоры, на которую производят монтаж готовых плит, выполняющих функцию стен. В прошлом веке, стены создавались из таких материалов, как саман, дерево, камень, а в настоящее время эти материала просто заменяются на более популярные и практичные, которые легче по массе, но лучше по изоляционным свойствам.

Все сооружения обязательно утепляться различными современными материалами, например, минеральная вата, пенобетон, пенополиуретан и другие пористые компоненты. Вся наружная сторона обязательно обшивается с помощью фанеры или стружечно-цементной плиты. Финальные наружные работы заканчивают покрытием специальным защитным материалом, в качестве которого может выступать как штукатурка, так и сайдинг, и иные схожие отделочные материалы.

Дома, построенные таким способом, достаточно практичны, но у многих людей всегда возникает вопрос, а какой срок службы каркасного деревянного дома? Такой вопрос всегда носит массовый характер, ведь климат нашей страны - разный, а основой материал для изготовления – дерево, поэтому всегда возникает вопрос о практичности такой конструкции. Многие дома возводятся не просто из дерева, а из клееного бруса, что не только повышает их прочность, но и увеличивает износостойкость, да и воды такой материал не боится.

Существует миф, что все каркасные дома имеют очень маленький срок службы – на самом деле это не так . Разные конструкции имеют разный срок службы, но это временной промежуток вовсе не означает, что после его истечения конструкция просто развалиться. Нет, такого точно не случиться, просто дом потребует некого ремонта, как обычно бывает с любым сооружением.

В среднем срок службы каркасного дома составляет 50-100 лет. Этот показательно напрямую зависит от качества конструкции, от используемых материалов и утеплителей. Всегда этот показатель можно продлить. Единственное, что для этого нужно – тщательно выполнять отделочные работы, добиваться максимальной герметичности конструкции, что позволит продлить полезный срок использования каркасного дома.

Долговечность дерева и металла, а также всех составляющих при нормальных условиях эксплуатации, при нормальном атмосферном давлении и средней влажности, может легко достичь ста и более лет.

Основные преимущества деревянного каркасного дома

Современные методы строительства домов из легких материалов ничуть не уступают прочным основаниям из камня или кирпича.

Все каркасные сооружения наделены рядом преимуществ:

• Высокая скорость монтажа, простота установки и относительно низкая себестоимость производства.
• Низкая вероятность возникновения повреждений в результате движения грунта, идеально подходят для местности со слабым, подвижным грунтом. При небольшом весе, конструкция имеет достаточно высокую жесткость и устойчивость к воздействию факторов окружающей среды.
• Полная независимость от погодных и сезонных условий, сборочные работы можно проводить даже при отрицательной температуре, а все обусловлено тем, что полностью отсутствуют необходимые «мокрые» этапы работ, проведение которых возможно лишь при положительной температуре тела.
• Легкость всей конструкции, не требуется создание мощного основания для возведения.
• Все каркасные конструкции дают возможность легко воплотить в жизнь, самые сложные архитектурные формы.

Кроме всех перечисленных преимуществ, есть у такой технологии быстрого строительства и свои недостатки:

• Многие современные материалы, применяемые в строительстве, малоизвестны, а часть из них может быть вовсе опасна для человеческого здоровья.
• Высокая герметичность конструкции в процессе жизнедеятельности возможно появление повышенной влажности в доме, а ее снижения может быть достигнуто только проветриванием, а с другой стороны, есть возможность быстро нагревать комнаты и тратить при этом минимальные средства на отопление.
• Высокая пожароопасность, если учитывать, что основание выполнено из дерева, а все утеплители – пористые, не редко легко воспламеняемые материалы, то вероятность возгорания и быстрого распространения огня очень высокая.
• Низкая вандальная устойчивость, хотя и простые каменные плиты из пористого кирпича, также не отличаются высокой устойчивостью к воздействиям физического характера.

Мнение экспертов о долговечности каркасных домов

Андрей Генадьевич Савельев, инженер-строитель с 30 летним стажем:

«Несколько лет назад я посетил Норвегию. Подавляющее большинстов домов там каркасники. Пришлось и мне пожить в таком. Дому около 70 лет. С виду абсолютно не отличается от нового. Года два назад обновили утеплитель. Я всегда думал, зачем "богатые" норвеги строят деревянный дом, а не каменный? Надежность, долговечность, экологичность и экономичность - таков будет ответ. Зимой в таком доме в -15 в солнечную погоду, достаточно распахнуть занавески, и в команатах очень быстро потеплеет».

Василий Петрович Налькембаум, заслуженый строитель РФ:

«Долгое время по долгу службы мне пришлось проживать в Красноярском крае, послеке Каменные Кручи. Там на главной улице простейшие каркасные дома. Там у них название - щитовые. Опилки внутри деревянных щитов. Эти дома были выстроены еще в двадцатые годы зеками. И до сих пор стоят. Зимой в таких домах тепло, а температура часто опускается до -60!!»

27.06.2014

Максимальный срок службы каркасных домов установлен нормативными документами Госстроя. Он составляет 75 лет. Такой срок устанавливался для барачных каркасников, покрытых дранкой. На практике они стоят до сих пор. Некоторые признаны аварийными, но в некоторых до сих пор живут люди.

Разумеется, это крайний случай. Жить в старом каркасном бараке плохо. Но современные каркасно-рамочные конструкции - иное дело. Обычно они вообще не требуют серьезного ремонта в течение 40…50 лет. После этого могут потребоваться:

• замена кровли;
• замена нижних элементов каркаса, включая закладной венец;
• замена наружной обшивки.

После капитального ремонта каркасный дом будет служить еще 40…50 лет. Затем его лучше снести и построить новый.

Факторы, снижающие срок службы каркасных конструкций

В регионах с высокой влажностью воздуха закладной брус может не выдержать и 20 лет. Увеличить срок службы позволяет обработка антисептическими препаратами.

Существенную опасность для каркасных конструкций представляют насекомые-вредители древесины. Это точильщики, короеды, шашели и т.п. Срок службы каркасного дома, в каркасе которого поселились вредители, сокращается в разы. Бороться с ними довольно сложно: заранее приобрести не зараженные личинками и хорошо просушенные пиломатериалы и обработать их защитным составом.

Чаще других при разговоре о каркасных домах задается вопрос об их долговечности. Для людей хотя бы чуть-чуть интересовавшихся технологией, он – по меньшей мере – смешон. Почему? Да потому что в Германии, к примеру, до сих пор эксплуатируются дома, построенные по каркасной технологии более семи веков тому назад, а простоявших полтысячелетия – сотни!

Возражения относительно применяемых при этом виде строительства материалах и технологиях отвергаются тут же и напрочь, как несостоятельные. Это обычный, известный, с успехом использующийся и поныне, столбчато-балочный вариант каркаса. Никто не мешает в точности повторить технологию, использовать те же материалы и веками взращивать в этом доме собственных потомков, как это делают немцы или австрийцы. Да разве одни они? Каркасное домостроение испокон веков было развито по всему миру.

Чем отличаются саманные домики на сохах юга Российской империи от немецкого фахверка? Двумя аспектами:

1. сохи – они же столбы, находились внутри глиносоломенной стены, как и остальные элементы каркаса;
2. для наших одноэтажных построек не нужен был такой массивный каркас.

Теперь объяснение вышесказанного:

1. Каркас изначально применялся для экономии дорогостоящего дерева. Там, где дерева было достаточно, как на наших северах, из него и строили. Самые бедные немцы заполняли пространство между стойками, балками и косоурами саманной смесью, более зажиточные – тем же деревом, но подешевле. А самые богатые, как и сейчас, строили из камня или кирпича. И топили-топили свои печи и камины, чтобы нагреть не такие уж теплые жилища.
2. Массивный каркас фахверка позволял сооружать дома в 2, а то и 3 этажа. Земля в компактной Европе всегда стоила дорого. А у нас – слободы, посады, хутора – земли сколько хошь. Зачем нам этажи – мы вширь! И каркас – попроще, да полегче.
3. И их древние каркасники, и наши мазанки – дома обслуживаемые. Требовали и требуют ежегодной подмазки-подкраски, подбивки-подзамены. Опять же крыши. А сколько у нас столетних домов брошены. Им – ремонт, и служили бы еще…

Только не очень хотят наши современники жить в столетних домах. Не хотят и в каменных: не те планировки, не те высоты, не то отопление т.п. Поэтому вопрос о долговечности современного дома задается скорее из праздного интереса, нежели для выяснения реального положения дел. А мы уверены, что дом должен служить до тех пор, пока проживание в нем приносит радость его обитателям. Когда количество проблем с домом начинает превышать готовность их преодолевать, он должен отойти в историю вместе со своими устаревшими и затратными технологиями и накопившейся отрицательной энергией.

Большинство строительных компаний, предлагающих постройку современного каркасного жилья, отводят своим изделиям срок жизни в 50 лет. Очевидно, исходя из запросов потребителя. Когда человек готов приступать к постройке собственного дома, зачастую именно столько лет жизни ему остается. И в этой цифре психологии куда больше, чем расчета.

Аргументируем, на основе срока службы основных материалов, использующихся при строительстве каркасного дома:

Дерево, практически любое, защищенное от избыточной влаги и насекомых надлежащим образом, может прослужить не одну сотню лет, а такое как лиственница или дуб во влажной среде приобретают дополнительную твердость;

Минеральная вата, к коей относится и базальтовая, была изобретена в 1897 году в США, это продукт переработки шлаков при очень высоких температурах, практически камень, и о сроке его службы говорить смешно. Некоторые сорта минваты и стекловата имеют определенные противопоказания, но играться с их применением в индивидуальном строительстве может только недальновидный человек. В каркасном строительстве используются в основном базальтовые утеплители плотностью от 40 до 90 кг/м3;

Пенополистирол был впервые изготовлен в 1952 году на фирме BASF, в 1955 году им была утеплена крыша собственного производства. В 1986 году, с целью проверки степени потери материалом своих первоначальных свойств, это утепление было разобрано. Коэффициент теплопроводности пенопласта плотности 17,4 кг/м3 составил 0,0345 Вт/мК, что полностью соответствует лучшим показателям современного ПСБ-С-25. При этом объемная часть воды в нем составляла 0,02%, что значительно перекрывает требования стандарта. Остальные параметры, вплоть до внешнего вида, не видоизменились. Т.е. за 31 год эксплуатации на крыше здания (не самые идеальные условия) прадедушка современного пенополистирола не утратил своих свойств ни по одному параметру и по-прежнему полностью соответствует ныне действующему стандарту качества Германии на вспененные пластические материалы;

Различные защитные пленки, применяемые в каркасном домостроении для правильной работы некоторых утеплителей, в основном изготовлены из полиэтилена, срок разложения которого в земле, по самым оптимистичным расчетам составляет от 200 до 300 лет. Этот материал очень боится ультрафиолета, но в каркасных домах он расположен в таких местах, куда солнце не может заглядывать в принципе;

Пенополиуретан родом из не такого уж близкого 1937 года, образцы малой его плотности известны нам под названием поролон. Сейчас, когда получены пены на основе растительных масел, а его минимальный «срок годности» составляет не менее 40 лет, можно говорить о целесообразности его применении в домостроении. Но высокая цена, все же не делает его популярным материалом в строительстве, и его доля пока минимальна, несмотря на наилучшие показатели теплопроводности из всех утеплителей. А поэтому: знаем о нем, но из расчетов пока исключим;

ЛСТК – легкие стальные конструкции, в последнее время стали достаточно популярным материалом для монтажа каркасов зданий, стабильность размеров, заводская порезка, схемы монтажа, делают их легким в сборке конструктором. Изготавливаются из оцинкованной стали толщиной от 0,9 до 2мм. Без доступа влаги способны прослужить не одну сотню лет, требуют очень тщательного подхода к выбору типа креплений и серьезной теплоизоляции снаружи здания, в противном случае, являясь великолепными мостиками холода, могут конденсировать на своей поверхности влагу, вызывающую коррозию, особенно в местах креплений.

Предполагать, что соединенные вместе, эти материалы каким-то магическим способом резко сокращают срок службы друг друга – по меньшей мере, глупо.

Итак, что у нас остается? Фундамент? Наружная и внутренняя отделка? Кровля? Но эти составляющие нашего каркасного дома практически ничем не отличаются от таких же конструкций в любом другом доме, поэтому никак не могут повлиять на специфику расчета срока его эксплуатации.

Исходя из вышеупомянутого, мы можем вполне обоснованно утверждать, что все разговоры о недолговечности каркасных домов ведутся либо людьми малосведущими, либо явно тенденциозными.

Другое дело, если вопиющие нарушения технологических требований приведут к резкому сокращению срока службы отдельных материалов, применяемых в каркасном домостроении, тогда и весь дом может не дожить до положенных ему лет. Но это не может быть причиной несправедливых оценок практики одной из самых древних и, одновременно, одной из самых прогрессивных современных строительных технологий.

Эта статья, в первую очередь, написана для людей, которые самостоятельно принимают решения, осуществляют их и несут за это ответственность перед собой и своими близкими. Для людей, у которых нет лишних денег на ошибки. На прямой вопрос о сроке службы каркасных домов, мы можем с полной ответственностью, опираясь исключительно на факты, сказать: пятьсот лет. И будем правы. Все остальные ответы сформулировать можете только вы, опираясь только на подтвержденные данные по срокам службы основных материалов, используемых сегодня в каркасном строительстве и свою аккуратность, и точность в их применении. Опять же, за каркасным домом, как и за любым другим, нужно следить и вовремя исправлять замеченные неполадки. Но это – аксиома. При этом срок жизни дома в 60-80 лет – будет.

Уважаемые читатели, если у вас остались вопросы, задавайте их, используя форму ниже. Мы будем рады общению с вами;)